Haartmaninkatu 8b
20320, Nättinummi, Turku
3h+k
171 500 € (2 241,83 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, Asuntomyyjä, KilAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt loistava mahdollisuus huikeaan kahdeksannen kerroksen kolmioon Haartmanninkadulta Nättinummesta.
Taloyhtiöön tehty äskettäin tekniikkasaneeraus ja muutenkin taloyhtiöön tehty parannuksia pitkin sen elinkaarta.
Tämä iso kolmio käsittää kaksi makuuhuonetta, joissa lattiamateriaalina laminaattia ja seinät maalattuja. Molemmissa makuuhuoneissa mukavasti kaappitilaa.
Kylpyhuone ja erillinen WC on hienosti saneerattuja ja niissä pintamateriaaleina laattaa ja kaakelia.
Keittiö on tämän asunnon helmi. Keskeltä keittiötä löytyy saareke, jossa komeilee induktioliesi ja keittiöstä avautuu näkymät olohuoneeseen. Keittiössä laadukkaat integroidut kodinkoneet ja runsaasti lasku ja kaappitilaa. Keittiössä ja olohuoneessa on lattiassa käytetty jalalle mukavaa vinyyliä.
Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka on myös tilava ja siellä on kiva juoda vaikka aamukahvit. Olohuone on myös hyvin suunniteltu, siinä voit viettää iltaa ystävien kanssa samalla kun ruuat valmistuvat keittiössä.
Älä siis epäröi vaan tartu tilaisuuteen!
Nähdään näytöillä!
Lisätiedot/Esittelyt:
Jani Nurmi
Asuntomyyjä, KiLAT
[email protected]
0503489125
Ummo LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Haartmaninkatu 8b, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 9
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 171 500 €
- Myyntihinta
- 134 354,76 €
- Velkaosuus
- 37 145,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,10 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 264,72 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 524,82 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 2 241,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesimaksu 3,63e/m3 Lämmin vesimaksu 8,00e/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä tapettia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haartmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Levasma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024781800
- Tontin pinta-ala
- 6 313 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nättinummen Huolto
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat kellarikomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki Nättinummen palvelut lähietäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 54kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.07.2009
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty seuraava: -Hallitukselle valtuudet tehdä urakkasopimus maalämmöstä ja LTO:sta Topi Riivari Oy:n kanssa , jos saadaan ARA avustus hankkeelle -Hallituksella valtuudet ottaa kilpailutuksen perusteella 15 vuoden luotto projektin rahoittamiseen ja valtuuttaa hallitus allekirjoittamaan luottosopimuksen , nostamaan luottoa haluamissaan erissä ja kiinnittämään uusia ja vanhoja kiinnityksiä luoton vakuudeksi. Saatu ARA avustuspäätös hankkeelle 1.11.2023 , jossa avustus on maksimissaan 111 175 euroa. Urakkasumma on 407 700 euroa. Työ tarkoitus aloittaa kesällä 2024 Autopaikat siirtyneet Nättinumeen huolto Oy:n hoitoon 1.1.2017 Taloyhtiössä DNA kiinteistökaista 10mb ja kaapelitelevisio.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 017 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Aulojen maalaus
Kylmäkaappien hankinta, porraskäytävien pinnoitus 2023(Hankittu molempiin taloihin 6kpl kylmäkaappeja, joissa 3 pienempää kaappia)
Tekniikkasaneeraus 2022(Rakennettu uudestaan kylpyhuoneet, vesijohdot, viemäröinnit, sähköjohdot, tehty yleiskaapelointi, rakennettu uudestan saunat, poistettu vanhat kylmiöt)
Putkistosaneerauksen suunnittelu 2019-2021
2018 Lukkojärjestelmä uusittu Iloq järjestelmään, talojen sisäänkäyntien yläpuolelle katoksien rakentaminen. 2016 Kellarin lattia maalattu ja myös kellarin ovia maalattu, ulko-ovien automatisointi. 2015 Rakennusten alaosan maalaus. 2014 Parvekkeiden kaiteiden ja takaseinän maalaus. 2013 Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen lattian laatoitus, parvekeoven uusiminen. 2011 Leikkikenttä peruskorjattu turvallisuusnormien mukaiseksi. 2010 Maksettu osuus huoltoyhtiön rakennuksen peruskorjauksesta, vaihdettu lämmönvaihdin, parvekkeiden kuntotutkimus. 2009 Kuntoarvio, huoneistokohtaisten sähkön alimittarien asennus, jäteaidan uusiminen. 2008 Ilmastointihormien nuohous, säätö ja mittaus. 2008 Salaojien korjaus ja pihavalaistuksen lisäys, pyöräsuojien valaistuksen lisäys. 2007 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita), tiilipäätyihin lisätty eriste + uusi pinnoite vanhan pinnan päälle. 2005 Antenniverkoston digi-kunnostus.
Tulevat remontit
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen seuraavien viiden vuoden sisällä.
Maalämpö+LTO asentaminen 2024 ,säästöillä lyhennetään lainaa ja korkoja.