Haartmaninkatu 8 A
20320, Nättinummi, Turku
Avokeittiö, oh, mh, kph/wc ja lasitettu parveke.
155 000 € (2 583,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja remontoitu muuttovalmis koti Nättinummesta – heti vapaa!
Nyt tarjolla valoisa ja vaaleasävyinen hyväkuntoinen asunto rauhallisella ja pidetyllä Nättinummen alueella! Tämä huolella vuonna 2022 täysin remontoitu koti on muuttovalmis ja heti vapaa uusille asukkaille.
Remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, mikä on avartanut tilaa upeasti. Tilalle on rakennettu käytännöllinen saareke, joka toimii erinomaisesti niin ruoanlaitossa kuin seurustelussa. Olohuoneesta on mahdollista erottaa kevyellä verholla oma tila vaikkapa työpisteeksi tai ”vierashuoneeksi”.
Asunnossa poikkeuksellisen iso, avara ja viihtyisä kylpyhuone – täällä kelpaa rentoutua! Tilavassa kylpyhuoneessa on kylpyamme, jossa voit nauttia kiireettömistä kylpyhetkistä – arjen luksusta omassa kodissa.
Taloyhtiö on alueen ehdotonta kärkeä – todellinen helmiyhtiö, jossa on jo tehty suuret ja kalliit remontit mm. julkisivusaneeraus, siirtyminen maalämpöön sekä kattava perinteinen tekniikkasaneeraus. Tämä tuo turvallisuutta ja säästöjä pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiössä on myös upeasti uusittu sauna- ja pesutilat.
Sijainti on erinomainen, loistavat kulkuyhteydet niin Länsikeskuksen kuin Myllyn monipuolisiin palveluihin tekevät arjesta sujuvaa. Lähikauppa K-Market Nättäri on vain n. 450 m päässä. Kaupan vieressä on myös lähiravintola Ekmanin Krouvi.
Tämä koti sopii loistavasti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle ja sinulle, joka etsit vaivatonta ja tyylikästä kotia upeasti hoidetusta taloyhtiöstä.
Tule ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV
[email protected]
0405879068
____________________________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi
myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haartmaninkatu 8 A, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 126 783,13 €
- Velkaosuus
- 28 216,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207 € / kk (3,45 € / m²), Rahoitusvastike 210,38 € / kk (0,49 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 417,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike muuttunut 1.7.2025 3,40 €/neliö ->3,45 €/neliö.
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 2 583,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuntokohtainen mittaus, kylmävesi, 3,95 €/m³ ja lämminvesi 8,32 €/m³. Kylmäkaappien vuokrat: Iso 5 €/kk ja pieni 2 €/kk. Ulkovaraston vuokra 7,5 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Pyykinpesukone, jääkaappipakastin, uuni, keittiösaareke, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peili, ja pesukoneliitäntä (Pesukoneliitännän hyödyntäminen vaatii kylpyammeen poiston.)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen seinustalla oleva irrallinen liukulasikaapisto (2 peilinen).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haartmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isänöitsijäpalvelut Oy/Co Isännöinti Levasma
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Levasma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024781800
- Tontin pinta-ala
- 5 490 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nättinummen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2035
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 751 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2025
Tehdyt remontit
Pääasialliset tehdyt remontit:
2024-2025 Maalämpö/LTO tehty ja asennettu, ilmanvaihto säädetty
2024 Aulojen maalaus.
2023 Kylmäkaappien asennus, porraskäytävien pinnoitus.
2022 Perinteinen tekniikkasaneeraus (LVI, sähkö, yleiskaapelointi, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunat, kylmäkellarien poisto).
2019 Tekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma.
2018 Lukkojärjestelmä uusittu Iloq-järjestelmään, talojen sisäänkäyntien yläpuolelle katoksien rakentaminen.
2019 Kellarin lattia maalattu ja myös kellarin ovia maalattu, ulko-ovien automatisointi.
2015 Rakennusten alaosan maalaus.
2014 Parvekkeiden kaiteiden ja takaseinän maalaus.
2013 Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen lattian laatoitus, parvekeoven uusiminen.
2011 leikkikenttä peruskorjattu turvallisuusnormien mukaiseksi.
2010 Maksettu osuus huoltoyhtiö rakennuksen peruskorjauksesta, vaihdettu lämmönvaihdin, parvekkeiden kuntotutkimus.
2009 Kuntoarvio, huoneistokohtaisteisten sähkönalimittarien asennus, jäteaidan uusiminen.
2008 Ilmastointihormien nuohous, säätö ja mittaus.
2008 Salaojien korjaus ja pihavalaistuksen lisäys, pyöräsuojien valaistuksen lisäys.
2007 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita), tiilipäätyihin lisätty eriste + uusi pinnoite vanhan pinnan päälle.
2007 Julkisivuremontti.
2005 Antenniverkoston digi-kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (pvm. 6.2.2025):
Piha: Kunnostus.
Parvekkeet: Huoltokorjauksia.
Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
Katto: Katon kunnon seuranta.
Ilmanvaihto: 2032 ilmahormien nuohous ja säätö.
Hissit: huoltokorjauksia.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa aina erikseen.