Haartmaninkatu 2

20320, Nättinummi, Turku
6h+avok+khh+kph+2wc+s+vh+2patio
329 000 € (2 245,73 € / m²)
146,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
540,59 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Näitä harvoin tarjolla! Upeaa -70 luvun arkkitehtuuria, kauniilla kierreportailla. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan 2021, jonka yhteydessä on käyttövesiputket uusittu. Keittiössä on upeat Puustellin kaapistot, jonka värinä on kasimir. AEG kodinkoneet täydentävät kokonaisuuden. Lattiat ovat huoneissa valkovahattua Tammiparkettia, sekä kahdessa makuuhuoneessa on tyylikäs kokolattiamatto. Rappujen taustaseinä on tyylikäs Tammirima efektiseinä ja kaikki katon on paneloitu. Seinät huoneissa on maalattu ja Deco efektiseinät. Tämä 4 makuuhuoneen huikea kokonaisuus sopii suurellekin perheelle ja etätyöhön. Asuntoon kuluu autokatospaikka, sekä paikka toiselle autolle asunnon edessä. Tämä on pakko nähdä! Tässä on hyvä vaihtoehto omakotitalolle. Solid House Kiinteistönvälitys Oy ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: _______________________________ Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 [email protected] www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Loistava sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähellä. Turun kattavimmat latuverkostot hiihtoon suoraan kotiovelta. Kaikki tärkeimmät löytyvät kävelyetäisyydeltä, lähikauppa vain n. 400 metrin päässä. Impivaaran laajat liikuntapalvelut 2 km, Kuninkojan kauppapalvelut mm. Ikea, Gigantti n. 1,4 km, Kauppakeskus Mylly n. 3,5 km, Länsikeskuksen palvelut mm. Prisma, Citymarket, apteekki n. 2,1 km, Turun keskustan palvelut n. 5 km.
Perustiedot
Sijainti
Haartmaninkatu 2, 20320, Nättinummi, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
146,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
146,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
30.09.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
312 393,59 €
Velkaosuus
16 606,41 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 454,15 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 86,44 € / kk (0,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 540,59 € / kk
Vesimaksu
25,00 Henkilöluvun mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 245,73 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, ja liesitaso, kiinteät valaisimet pakastekaappi
WC Lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Laatta on laatoitettu. Seinät ja lauteet Termoleppää
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Huoneissa/wc:t: Maali/Deco efekti Kph:ssa Laatoitus
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Huoneissa: Kahdessa mh:ssa kokolattiamatto. Eteinen ja kodinhoitohuone laatoitus. Muissa huoneissa valkovahattu Tammiparketti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maali/paneeli
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautalanrinne
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto
Isännöitsijän nimi
Esa Taivainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0304704435
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 30.06.2042. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous on 11.6.2020 hyväksynyt, että osakkailla mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu kaupungilta haetun toimenpideluvan mukaisesti. Ennen asennusta tulee toimittaa taloyhtiön hallitukselle muutostyölupa käsiteltäväksi .. 13 § llmalämpöpumppu Osakkeenomistajilla on oikeus omalla kustannuksellaan varustaa huoneistonsa ilmalämpöpumpulla. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja pumpun puutteellisuuden tai vian I yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.
Tontin pinta-ala
8 019 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Tehohuolto Oy [email protected] Ruunikonkatu 7, 20380 Turku
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
31.12.2024
Palvelut
Länsikeskuksen palvelut n. 2km, Impivaaran liikuntapalvelut n. 4km
Koulut
Alueen koulu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Lisäksi asunnon eteen saa auton
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
A-, B-, ja C-talojen asuntojen edessä on 1 ap/asunto. Lisäksi yhtiössä 19 katospaikkaa
Autokatokset
19
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turunkaupunki.fi/kaavoitus
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Tehty 30.12. 2020
Taloyhtiön kiinnitykset
522 273 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010 leikkikentän kunnostus 2011 pihavalaisimien uusiminen (ei pylväät), ikkunapokien kunnostus (A.B.ja C-talot) 2012 autokatosten saneeraus 2009-2010 Nättinummen huolto Oy:n pesularakennusten korjaus. 2017 vesikattourakka 2018 keittiö- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus
Tulevat remontit
Asunto Oy Rautalanrinne PTS 02.04.2024 mukaan: 2024: Lämpökanaalivuodon selvitys ja korjaustyö, LVIS-hankesuunnitelman edistäminen ja toteutusvaiheen käynnistäminen, Mahdolliset yhtiön ulkopuoliset pienkorjaukset 5 vuoden sisällä (2024-2028) LVIS-saneeraus huoltosuunnitelman toteutus, Väliaitojen huoltomaalaus, Puuttuvien väliaitojen rakentaminen, Betonituet, Asuntojen ulko-ovet ja lukitus 6-10 vuoden sisällä (2029-2034) Julkisivujen korjaus (tarvittavilta osilta), Asfalttien uusiminen + mahdollinen vieraspaikkojen rakentaminen, Roskakatoksen / Välinevaraston rakentaminen ja roska-astioiden päivitys, Pintavesisuunnitelma ja pintavesijärjestelmä (sisältyivät edelliseen kuntoarvioon) sekä piha- ja lumenkasaussuunnitelma 10 vuoden jälkeen ei välittömiä toimenpiteitä