Haarniskatie 3b A

00910, Puotila, Helsinki
4h+avokeittiö+erillis-wc+kph+p
379 000 € (4 097,30 € / m²)
92,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 282,05 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Asuntoesittely
UPEASTI REMONTOITU YLIMMMÄN KERROKSEN, LÄPITALON PÄÄTYHUONEISTO, OMALLA TONTILLA
Tässä omalla tontilla olevassa, valoisassa ja avarassa huoneistossa on loistava pohjaratkaisu. Huoneistoa on remontoitu kattavasti ja materiaalivalinnat ihastuttavat tyylikkyydellään! Upeasti remontoidusta avokeittiöstä löydät runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Avokeittiö yhdistyy valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen/erilliseen ruokailutilaan, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Makuuhuoneita on kolme, jotka ovat kaikki mukavan kokoisia. Asunnossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, joka tekee asunnosta valoisan. Ikkunoista avautuu viehättävät näkymät ympäröivälle asuinalueelle. Asumismukavuutta tuovat erillinen kylpyhuone ja erillis-wc. Kaiken kruunaa huoneiston parveke, jonne on käynti olohuoneen kautta. Parvekkeella onkin mukava rentoutua ja nauttia samalla ilta-auringosta. Asunto Oy Haarniskatie 3 on omalla tontilla ja remontteja on tehty kattavasti. Linjasaneeraus ja maalämpöremontti ovat valmistuneet vuonna 2020. Taloyhtiöllä on reilun kokoinen piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa ja vaikka grillata. Puotila on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät kaunis luonto, kattavat ja monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Tämä sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Alue on tunnettu hyvästä yhteishengestään, Puotilan kartanosta sekä Puotilan uimarannasta. Tutustu myös asunnon virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=QdtnpdVGDBr Tule ja ihastu tulevaan kotiisi! <3 Soita ja sovi aika esittelyyn: Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected] Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected] TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Perustiedot
Sijainti
Haarniskatie 3b A, 00910, Puotila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
293 972,15 €
Velkaosuus
85 027,85 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 508,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 773,30 € / kk (8,36 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 282,05 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 097,30 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakkomaksu 20 €/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Upeassa ja vaaleansävyisessä keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesitaso. kalusteuuni, jääkaappi- ja pakastin yhdistelmä, integroitu astianpesukone sekä liesituuletin. Välitila on laatoitettu ja työtasot ovat laminaattia. Seinät ovat maalattu ja lattia on parkettia. Keittiöstä on poistettu väliseinä ja tila on tehty avaraksi avokeittiöksi.
Kylpyhuone
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, allas, peili- ja allaskaappi, suihku ja suihkuseinät, pyyhekuivain, varaus pesukoneelle, säilytyskaappi sekä wc-istuin. Seinät ja lattia ovat laatoitettu.
Erillinen WC
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun erillisen wc:n varustuksiin kuuluu lavuaari, peili, allas ja -kaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on maalatut seinät ja parkettilattia. Säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Suuri, valoisa ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut. Olohuoneesta löytyy myös käynti parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä on säilytystilaa erillisessä kaapistossa. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haarniskatie 3
Isännöitsijätoimisto
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jouko Kiiski
Tontin pinta-ala
5 310 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.4.2021
Autotallit
17
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 | [email protected] | https://kartta.hel.fi/link/e9hJYC
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
206 700 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 ja 1990: A-talon päädyt ja taloapihan ulkoseinät Parmiterm lämpörappaus. 1998: B-talon katto uusittu. 1991: B-talo maalattu ja etupuolen ikkunat uusittu. 2000: Asfaltointi uusittu. 2001: Kaukolämpöpaketti uusittu; A-talon katto maalattu. 2004: A-talo kadun puolen julkisivu+ parvekkeet samoin kuin b-talon koko julkisivu ja parvekkeet saneerattu/maalattu+ loput ikkunat 2006: A-talon porrashuoneiden maalaus+ vinyylilaattojen uusiminen 2008 ja 2013: Ilmanvaihtohormien nuohous/säätö 2007 ja 2013: A-talon katon paikkamaalausta 2010: Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus. Räystäskourujen ja syöksyjen/ kattokaivojen vastuskaapelit. Viemäreiden painehuuhtelu. Porrashuoneiden ulko-ovien ovikoodilukot. A-talon eteläpäädyn levän poisto; myös 2016. 2012/2013: A-talon ikkunat uusittu; kellareiden ulko-ovien uusinta; B-talon porrashuoneen oven uusinta sekä b-talon autotallien ovien uusinta. 2016: Uusi jätekatos 2017: A-talon autotallien ovien maalauskunnostus; Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2018: Putkisaneerauksen suunnittelun aloitus 2019: Putkisaneerauksen suunnittelu+ kattojen kuntotutkimus. 2020: Putkisaneerauksen ja osittaisen sähkösaneerauksen toteutus. Siirtyminen maalämpöön (Stl). Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq) 2021: Putkisaneerauksen jatko-/ jälki töitä 2022: Putkisaneerauksen 2 v takuutoimet (urakoitsija konkurssiin) 2023: Putkisaneerauksen takuu-/jälkityöt = valmis. A-talon katon maalauskunnostus, molempien talojen julkisivujen vaurioiden paikkakorjauksia sekä paikkamaalausta, sokkelin ylimaalaus.
Tulevat remontit
2024: Normaaleja korjaus- ja huoltotoimia. Pihan kunnostustoimia; vaihe 1 2025: Normaaleja korjaus- ja huoltotoimia. Pihan kunnostustoimia; vaihe 2 2026: Normaaleja korjaus- ja huoltotoimia. Kuntoarvion laatiminen ulkopuolisen asiantuntijan toimesta. 2027-2028: Normaaleja korjaus- ja huoltotoimia. Kuntoarviossa mahdollisesti esille tuotujen toimien toteuttaminen.