Haarlankatu 5 C
33230, Onkiniemi, Tampere
2h+k+s+ph+wc+iso las. parveke
319 500 € (4 406,90 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Rytkönen, Myyntipäällikkö
Asuntolähde LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea ja erittäin tilava 72,5 m²:n kaksio sijaitsee Tampereen Onkiniemessä, jonka sijainti hakee vertaistaan, Vuonna 2004 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta.
Kauppahintaan sisältyy autokatososake viereisestä Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuiston yhtiöstä, johon käynti aivan asunnon vierestä.
Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy tyylikkäästi v. 2022 remontoituun keittiöön. Keittiössä on laadukkaat saksalaiset Noblessan kaapistot sekä Whirlpoolin ja Electroluxin kodinkoneet. Vuonna 2019 saneeratussa kylpyhuoneessa on poreamme, lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle. Asunnon sauna on myös uusittu samana vuonna.
Asunnon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja erittäin suuri lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan monine käyttömahdollisuuksineen.
Onkiniemen alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla lähellä Tampereen keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja moderniin kaupunkiasumiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Haarlankatu 5 C, 33230, Onkiniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaan v. 2022, laadukkaat Saksalaiset Noblessan kaapistot. Whirlpoolin; jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, mikro/uuni, erillinen uuni, sähköliesi ja Electroluxin liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v. 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Valoisa ja tilava makuuhuone, jossa peililiukuovikaapistot yhdellä seinällä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti tilavalle koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle (parvekkeen mitat 3 m x 12 m).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistoja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät rauhalliselle ja suojaisalle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Ranta
- Näsijärven ranta lähellä (uimaranta).
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantakartano
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Susu Tossavainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susu Tossavainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 318 5454
- Tontin pinta-ala
- 4 030 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 490 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2062
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsee Tampereen upein uimaranta Eliander. Onkiniemessä on myös viihtyisä koirapuisto sekä ympäri vuoden toimiva laadukas lounas-kahvila. Särkänniemen elämyspuisto palveluineen vain n. 500 m päässä.
- Palvelut
- Keskustan palveluihin vain reilu 2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- 9.2.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena sähköautojen latausinfran rakentamisesta (katos- ja hallipaikat) ja rahoituksesta rahoituslainalla. Laina-aika on viisi (5) vuotta.
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 851 480 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Katon kuntokartoitus (edellinen 2017).
2022 Kerrostalon ulkoportaiden ja vedenpoiston kunnostus.
2022 Autokatos- ja hallipaikkojen sähköautolatausselvitys latauspaikkakapasiteetin nostamiseksi.
2022 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset pl. parvekeseinustan ikkunat.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (edellinen 2015 ml. hyönteisverk. poisto).
2022 Siirtonurmi yhteishankkeena Rantapuiston kanssa.
2022 Yhteisautohallin automaation alakeskuksen ja tarvittavien toimilaitteiden uusinta.
2021 Kerrostalon ulkoportaiden betonilaattojen uusiminen.
20210Kiinteistöautomaation alakeskuksen uusinta.
2021 C-portaan viereisen syvennyksen parantaminen.
2018-19 Yhteisjärjestelyalueen (6 taloyhtiötä) jäte- ja sadevesiviemärien korjaus.
2018-19 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus, silikonisaumojen uusimisia yhteishankkeena.
2018 Paloilmaisimien määrän tarkastus ja parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto.
2017 Julkisivukorjauksia naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena.
2016-17 Leikkikentän kunnostus naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena.
2016 Sadevesi- ja jätevesiviemäriverkoston kuvaus (naapuritaloyhtiöiden kanssa).
2015 Autohallin sähkölaitteiston määräaikaistarkastus.
2013 Asennettu Ekonor lämmönvahti.
Tulevat remontit
2023-2025 Viher- ja piha-alueiden uudistuksia vaiheittain.
2024 Parvekelasien korjauksia v. 2023 tarkastuksen perusteella (ei B9).
2024 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotutkimus + akuutit pienkorjaukset.
2025 Asfaltointi, pihakunnostus (sisäpihan sadeveden ohjaukset ja pinnoitteet).
2025 lukostojen sarjoitus ja ovipumppujen huolto.
2025 Hissien turvapuhelimien päivitys 4G verkkoon.
2025 Paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.).
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto keskitetysti.
2028 Vesikatteiden huoltokunnostus, huopakatteiden uusiminen.
2030 Julkisivujen elastisten saumausten uusinta.
2030 Lämmönjakokeskuksen saneeraus (mahd. energiatehokkuus parannukset).
2030 Vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi.
2031 Parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto.
2031 Väestösuojien 1-2 huolto ja tiiveyskokeet (tiiveyskoe ed. kerran 2021).
2034 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, huuhtelu tarvittavilta osin.
VUOSITTAIN TOTEUTETTAVAT HUOLTOTOIMENPITEET
yhteisjärjestelyalueen leikkikentän tarkastus, vesikatteiden huoltotarkastus, joka 2. vuosi, väestösuojan vuositarkastus, asuntojen suodattimien uusiminen asukkaan toimesta, hallitus on hankkinut pyörävaraston välivarastoon rullan, sapluunan, sakset ja huoneistokohtaisen kuittauslistan. Autohallin sähköjen määräaikaistarkastus 2016- 15-vuoden välein, seuraava v. 2031.
TAKUUT
Sähköautoinfraurakka, takuu 30.11.2023-1.12.2025, takuun myöntäjä Tampereen Vera. Euromääräistä takuuajan vakuutta ei ole asetettu. Osakashankintaiset latausasemien takuuaika viisi (5) vuotta käyttöönotosta, takuun myöntäjä Tampereen Energia. Euromääräistä takuuajan vakuutta ei ole asetettu.