Tervetuloa Haarakadulle!
Haarakatu 33
48770, Ristinkallio, Kotka
3h+k+vh+wc+kph+s
32 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1967 omalle tontille rakennettu omakotitalo mahdollistaa esteettömän asumisen yhdessä tasossa. Sen suojaisa piha on omiaan niin rentoutumiseen, kuin puutarhanhoitoon. Talossa on kaksi makuuhuonetta, joten se soveltuu myös pienen perheen kodiksi. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta.
Ristinkallion alueella on pääosin omakotitaloja ja alueen vehreys sekä läheinen metsä tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet. Taloon tehdyssä kuntotarkastuksessa on havaittu joitakin korjaustarpeita, jotka tulevan omistajan on hyvä huomioida. Tämä tarjoaa kuitenkin mainion tilaisuuden remontoida talo juuri omien tarpeiden ja toiveiden mukaiseksi.
Kysy minulta lisää tai varaa esittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haarakatu 33, 48770, Ristinkallio, Kotka
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Kylpyhuone
- Peili, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, suihku, pk-liitäntä, ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas*2, bideesuihku, wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tarkastuksessa havaittiin puutteita sekä ikääntymistä. Merkittävimmät puutteet liittyvät, perusmuurin kosteuseristykseen, salaojiin, sadevesien johtamiseen, maanpintojen muotoihin rakennuksen vierustalla, julkisivun kuntoon, ikkunoihin ja vesipelteihin. Merkittävimmät ikääntymiset liittyvät sähköjärjestelmiin sekä lämmityskattilaan.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa piha.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Maakaasu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ristinkallio on Kotkan kaupunginosa kaupungin itäosassa, valtatien 7 pohjoispuolella. Rakennuskanta on suurimmaksi osaksi omakotitaloja, mutta kaupunginosassa on myös joitakin rivitaloalueita sekä Pahkakadun ja Kääpäkadun alueella vajaan kymmenen elementtikerrostalon ryhmä. Kaupunginosan itäosissa on Keltakallion pienteollisuusalue.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ao4 Omakotirakennusten korttelialue. Rakennukset on yhteisen korttelisuunnitelman mukaisesti sijoitettava samansuuntaiseksi. Kattokaltevuuden, -muodon ja -materiaalin, sekä puisten raja-aitojen tulee olla yhtenäiset.
- Kuntotarkastus tehty
- 05.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto