Haarakatu 22

48770, Ristinkallio, Kotka
4h+k+kph+s+ph+at
98 000 €
99 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitseva talo, joka on kokenut vuosien varrella useita päivityksiä.
Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu omakotitalo, jonka tilavassa olohuoneessa on kaunis, uusi pystyuuni. Takan lämpö leviää keskeiseltä paikalta koko taloon luoden tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Kylpyhuone ja saunaosasto ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2021, tarjoten arjen luksusta ja rentoutumista. Aidatulla pihalla on tilava, uusittu terassi joka kutsuu viettämään aikaa ulkona, olipa kyse sitten aamukahvista auringonnousussa tai illanistujaisista ystävien kesken. Sijainti on ihanteellinen: koulu sijaitsee lähellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin, ja bussipysäkki on aivan nurkan takana. Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 [email protected] Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv Tiktok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Haarakatu 22, 48770, Ristinkallio, Kotka
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
98 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
7900 kWh / vuosi
Keskimääräinen lämmityskustannus
185 € / kk
Puhtaanapito (€/kk)
20 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
179,48 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
989,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaupanvahvistajan maksu ostajan kanssa puoleksi. Lainhuudatus. Vesi kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut keskimäärin noin 7 900 kwh vuodessa sisältää osin lämmitykseen käytetyn sähkön ja taloussähkön. Kaasulasku ollut keskimäärin noin 185 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (kaksi sadesuihkua), pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä (2 kpl), ja kaapisto
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja ulkovaja
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso, 2020 uusittu terassi.
Piha
Aidattu piha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
630 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Käyttö/luovutusrajoitukset
EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Julkisivupinnoite: Tiili -ja puuverhous.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maakaasu Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 7900 kWh / vuosi Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Konesaumattu peltikate
Rakennusoikeus
200
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Ao 4 Omakotirakennusten korttelialue.
Kuntotutkimus tehty
11.01.2023
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
*2023 Asennettu katolle lumiesteet *2023 Uusi pystyuuni asennettu olohuoneeseen *2022 Autotallin ovi uusittu ja räystäslaudoitukset uusittu *2022 Antenni katolla uusittu *2021 Kylpyhuone/saunaosasto uusittu ja uusittu muoviviemäriputket (k-kph-s), samassa yhteydessä wc;n viemäri kuvattu, joka alkuperäinen (kunto ok) *2021 Lisäsähkökeskus asennettu saunaosastolle *2020 Keittiön kodinkoneet uusittu ja ovet maalattu *2020 Etupihan kiveys ja uusi terassi *2019 piha perustettu uudelleen (vanhat maat viety pois) *2019 Asennettu kattovesien viemäröinti, salaojat, patolevyt, ilmalämpöpumppu asennettu. *2010 Asuinrakennuksen vesikate uusittu . *2010 Ikkunat uusittu