Haapatie 21 B3
00780, Tapaninvainio, Helsinki
3h, avok., kph, s, wc, vh, 71m2 + varasto 5,5 m2
435 000 €
71 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäät kodit rauhalliselta Tapaninvainion omakotitaloalueella ovat lopputarkastettu ja sisään muuttokunnossa. Tehokas tilan käyttö ja hyvin suunnitellut pohjat antavat neliöitään suuremman tilan tunteen. Laadukkaat materiaalivalinnat, iso parveke, tilava terassi(etelä/länsi), oma piha-alue, hyvät säilytystilat ja kunnon autokatospaikka ovat arjen luksusta.
Piha-alueen istutettu nurmi vihertää jo mukavasti, naapurin rajalle istutettu tuija-aitaus viimeistelee piha-alueen. Pihojen väliin tulee vielä tuija/pensasaitaus.
Määräosia hallitaan hallinnanjakosopimuksen mukaan. Kaikki neljä ovat samankokoisia huoneistoja. A1 ja B3 ovat sävymaailmaltaan mustavalkoisia, A2 ja B4 ovat laatoitukseltaan ruskean sävyjä, tummaa suklaata ja vaaleaa nugaata.
Myyntihinnat:
A1 425 000 € (hallinta alue 177 / 1301)
A2 435 000 € (hallinta alue 177 / 1301)
B3 435 000 € (hallinta alue 178 / 1301)
B4 MYYTY!
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Kuvat ilmoituksessa on A huoneistosta.
Pyydä rohkeasti lisätietoja, autan mielelläni. Esittelyt onnistuvat joustavasti.
Myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Maarit Halme, myyntineuvottelija
Puh. 050 4838 322
[email protected]
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Haapatie 21 B3, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 5,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus suoritettu 17.6.2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 435 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 126,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asumiskulut ovat arvioita. Energiasäästöä huomioivilla kulutustottumuksilla ja järjestelmien oikein ajoitetuilla huolto- ja säästötoimilla on merkittävä vaikutus energiakulutukseen (5-30%). Sisäilman yhden asteen laskemisella saadaan n. 5 %:n energiasäästö. Asumiskustannuksiin vaikuttaa olennaisesti perheen koko ja elintavat, sekä erilaiset sopimusehdot. Asumiskustannuksia ovat mm. lämmitys, vesi, sähkö, jätemaksu, tiemaksu, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö (Ilona), integroidut kodinkoneet; täyskorkea jääkaappi ja pakastin, sekä astianpesukone, kalusteuuni valkoisella fasadilla, induktiotaso ja liesisuodatin. Kaunia kvartsi-komposiittitaso marmorikuviolla, musta allas, seinät maalattu (himmeä F487 höyhen), laminaattilattia kalanruotoladonta (CHECK ONE HERRINGBONE 2074H)
- Kylpyhuone
- Silmäähivelevän kaunis kylpyhuone, upeat marmorikuvioiset isot laatat (MARMOCHIC 60x60 ES WHITE), musta sormisisustuspaneelikatto ja musta 10x10 laatoitettu lattia ja mustat vesikalusteet, sadesuihku, lasiseinä ja -ovi saunaan.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa tilava erillis-wc, lattia laatoitettu, seinät maalattu, allas kaapistolla, peili,. Musta lattia, mustat ikkunakarmit ja musta hana ryhdittää mukavasti tilaa. Yläkerrassa, kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen wc.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, osin lattiasta kattoon ikkunat, vaatekaapistot. Seinät maalattu (himmeä höyhen), laadukas laminaattilattia kalanruotoladonta.
- Olohuone
- Avara olohuone, lattiasta kattoon ikkunat, uloskäynti terassille ja pihalle. Seinät maalattu (himmeä höyhen), laadukas laminaattilattia kalanruotoladonta.
- Kodinhoitohuone
- Yläkerrassa ikkunallinen kodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä, tila pesutornille, hyvin kaappitilaa, allas kaapistolla, peili, wc-istuin
- Säilytystilojen kuvaus
- Reilusti kaapistoja, tilava varasto, 5,5 m2, sisäänkäynnin yhteydessä. Seinät maalattu, lattialla epoksi-pinnoite, musta umpiovi.
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen, ikkunallinen sauna, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, pilarikiuas upotettu lauteisiin, seinät ja katto mustaa sormisisustuspaneelia, musta laattalattia(10x10), lasiseinä ja -ovi pesuhuoneeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Muut tilat
- Tervetuloa kotiin; upea marmorikuvioitu lattialaatoitus kiiltävin laatoin (MARMOCHIC 60x60 ES WHITE), peililiukuovikaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 301 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myytävän määräalan tonttiosuus on hallinnanjakosopimuksen mukaan 178 m2. Lisäksi on yhteinen alue 549 m2, johon sisältyy kulkuväylät ja autokatos.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 325
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2031
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaksi paritaloa ja autokatos, jossa jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, bussipysäkille n. 500 m, koulu ja päiväkoti 600-700 m,
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis