Haapasaarentie 8 C
00960, Vuosaari, Helsinki
3h+k+kph+WC
215 000 € (2 654,32 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, Haapasaarentie 8:ssa sijaitsevasta valoisasta ja tilavasta kolmiosta. Tämä 81 neliön asunto tarjoaa mukavat puitteet. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuu rauhoittavat näkymät viereiseen puistoon.
Vuonna 1965 rakennettu koti on säilyttänyt viehättävän ilmeensä vuosien varrella, ja sen kunto on tyydyttävä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, jossa modernit kodinkoneet, sekä tilava olohuone, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke länteen päin, joka tarjoaa lisätilaa.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin ja liikenneyhteydet muualle Helsinkiin hyvät niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Asunto-Oy Lokkisaarentie tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosina, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia lähellä luontoa, mutta haluavat silti nauttia pääkaupunkiseudun monipuolisista palveluista. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja erinomainen sijainti – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Vuosaaressa.
Esittelen mielellään tämän asunnon. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren [email protected] tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Haapasaarentie 8 C, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 172 199,99 €
- Velkaosuus
- 42 800,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,51 € / kk (0,57 € / os.), Rahoitusvastike 471,81 € / kk (0,64 € / os.), Korjausvastike 96,59 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 991,91 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,50 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 654,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 69,50 € kpl/kk Pesutupamaksu 7 € kpl/kk Varastovuokra 5,50 € mtila m2/kk Varastovuokra 3,85 € mtila m2/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Miele), erillisuuni (Bosch), liesi (Bosch), liesituuletin (Bosch) ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone (AEG), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhelämmitin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle ja puistolle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lokkisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Paul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3500
- Tuotot
- 152614.33
- Tontin pinta-ala
- 59 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puh.nro. 010 821 3500 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- S-market Vuosaari n. 500 m., Columbuksen palvelut n. 1,5 km
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu n. 800 m, Puistopolun peruskoulu 1-9 lk. n. 1 km, Aurinkolahden peruskoulu n. 2,2 km, Merilahden peruskoulu, 2,5 km, Vuosaaren lukio 1,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: jonotusperiaate
- Autotallit
- 124
- Autokatokset
- 124
- Sähköpistokepaikkoja
- 395 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 395 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnon keittiöstä on tehty asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 945 387 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.06.2024
Tehdyt remontit
2022: Julkis.- ja kattorem.,hanke jaettu osakk. 12/22. Painovoim. talojen hormien nuoh. ja vedonparant. asennus, koko taloyht. energiarem., vesi-/ilmal.pumpp. asenn., termost. uusim. Danfoss- älytermost., termost. asennus rättipatt., lämmitysjärjest. perussäätö, vakiovirtaussuutt. sekä vettä säästävien suihkukahvojen asenn.,koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmavaihtohormien nuohous, aurinkopaneelien asennus, rakennusautomaation asennus, julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, jullkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST4, parvekkeiden kunnostus 2021: Haapasaarent. 2B ja 2C ikk. ja parv.ovien kunn., Haapasaarent. 2 B ja 2C julkis. huolto ja parvekk. uusim., Lokkisaarent. 1 ja 3 ikk. ja parv.ovien kunn., Lokkisaarent. 13 ikk. ja parv.ov. kunn., Haapasaarent. 6 ja 8 sekä Lokkisaarent. 5, 9, 11 ja 13 parv.lasitus ja huolto, Haapasaarent 8. julksisivun lisälämmöneristys ja kattorem. kesken, painovoimaisten talojen hormikartoitus, 2020: Haapasaarent. 2 A ja 2 D ikk. ja parv.ovien kunnost., Haapasaarent. 4 ja 10 parv.lasitukset, Haapasaarent. 6 tonttivesijohdon uusim., Lokkisaarent. 1 ja 3 julkis. huolto ja parv. uusim., Haapasaarent. 4 ikk. ja parv.ovien kunn. D-F, koko yhtiön lukitusremontti, parvekepistoras. asenn. kaikki parvekkeet, 2019: Haapasaarent. 10 ikk. maalaus ja kunn., Haapasaarent. 2 A ja 2 D julkis. huolto ja parv. uusim., Haapasaarent. 4 A-C ikk. ja parv. ovien kunn., 2018: Lokkisaarent. 13 parv. ja julkis. maalaus ja kunn., Lokkisaarent 3. vuotaneen tonttivesijohd. korj., 2017: Lokkisaarent. 5 peltik. paikkamaal., asfaltointikorj.
2016: Lokkisaarent. 3 valmist. pesutupa ja kuiv.huone, Lokkisaarent. 9 peltik. maalaus, Lokkisaarent. 11 itäp. ikk. maalaus ja kunn., Haapasaarent. 10 parv. ja julkis. maalaus ja kunn., ovikoodit, 2015: Lokkisaarent. 5 G- rappuk., pohjakerr. kunn. ja maalaus, Lokkisaarent. 1 ja 3 sekä Haapasaarent. 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusim. Kone Nano Space-hisseihin, Haapasaarent. 6 ja Lokkisaarent. 9 etelä- ja pohj.sivujen ikk. maalaus ja kunn., 2014: Haapasaarent. 10 katon ja Lokkisaarent. 11, Haapasaarent. 4 ja 8 autohall. peltikatt. maalaus, Haapasaarent. 2 A ja B eteläpuol. ikk. maalaus ja kunn., Haapasaarent. 8 pihanp. ikk. maalaus ja kunn., Haapasaarent. 10 A, B, C, D ja E-rapp. hissien uusim. Kone Nano Space- hiss., Lokkisaarent. 13 A, B, C, D ja E-rapp. hissien uusim. Kone Nano Space- hiss.
2013: Haapasaarent. 2 D-C etel.puol. ulkoikk. kunn., Haapasaarent. 9 rakenn. koneell. kuivaush., uusittu kuiv.rumpu., Haapasaarent. 8 katon pinn. polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarent. 13 peltik. maalaus, perint. linjasan. valmist. 20.12.2013 (asunt. vesi- ja viemärijärjest. uusim., märkät. peruskorj., söhköjärjest. uusittu huoneist. ryhmäkesk. saakka. Tonttiviem. sujutettu ja pohjaviem. sukitettu 2011.), 2012: Putkirem. al. yhtiökok. 29.9.11 päät. muk. Lokkisaarent. 9 peltik. uusim., 2011: Talojen pohjaviem. sukitus, Haapasaarent. 4 ja Lokkisaarent. 11 katt. pinn. polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarent. 2 B katon uusim. bitumikermi, Lokkisaarent. 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikk. kunnostus., 2010: Tonttiviem. sujutus, Haapasaarent. 2 A, 2 C ja Haapasaarent. 6 sekä Lokkisaarent. 1 peltik. huoltomaal., Lokkisaarent. 5, 9, 13 ja Haapasaarent. 4 ja 10 pihojen perusp.
Tulevat remontit
2023 lukoston uusimisen rahoitus (hoitolainan lyhennys)
2025 Haapasaarent. 6 julkisivu., ikkunoiden kunn. ja huoltomaalaus, katon maalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen
2026 Lokkisaarent. 9 julkisivu., ikkunoiden kunn. ja huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen
2026 parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v. hoitolainan lyhennys (energiremontti)
2027 hoitolainan lyhennys
Kunnossapitostrategian mukaan tavoitteena on päästä rakennusten kunnossapidossa talokohtaiseen kiertoon, jossa taloyhtiön 14 talosta on tarkoitus tulevaisuudessa huoltaa vuosittain yksi talo. Suoritettavat huoltotoimenpiteet perustuvat aina kuntokartoitukseen.