Haapasaarentie 7 K

00960, Vuosaari, Helsinki
2h, kk, vh, las. p.
99 000 € (2 414,63 € / m²)
41 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
313,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Asuntoesittely
Näppärä ja valoisa kaksio
Toisen kerroksen valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Asunnossa on huoneiston levyinen, lasitettu parveke ja suuret ikkunat, mikä tekee asunnosta tilavan ja valoisan. Asunto onkin neliöitään suuremman oloinen. Säilytystilaa on eteisen kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Keittiöön mahtuu astianpesukone ja kylpyhuoneeseen pyykinpesukone. Taloyhtiössä on 50Mbit/s laajakaista. Pinnat kaipaavat päivitystä, mutta tästä saat kivan kodin itsellesi tai vuokraukseen. Yhtiö on rakennettu omalle, väljälle ja vehreälle tontille. Asunnon myyntiä hoitaa: Susanna Siitonen [email protected] | 041 538 7604
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Haapasaarentie 7 K, 00960, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 1-2 kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
98 072,08 €
Velkaosuus
927,92 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 301 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 12,60 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 313,60 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Neliöhinta
2 414,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra kylmä 8,25€kk, lämmin 15,90€/kk, autotallipaikka 105,60 ja 79,20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot, valurautaliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, tasot laminaattia.
Kylpyhuone
Wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas. Seinät ja lattiat kaakeloitu. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, joka tehtiin koko yhtiössä vuosina 2003-2006.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Vehreään, avaraan pihapiiriin.
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöluoto
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Kaisa Dabnell
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102282000
Tuotot
150013.96
Tontin pinta-ala
87 975 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.4.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Autotallit
43
Sähköpistokepaikkoja
426 kpl
Piha-autopaikkoja
469 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarpeet vuosille 2024-2034, saat liitteen välittäjältä.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
8 277 958 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001-05: Lämmönjakokeskuksen uusiminen kaikissa taloissa 2002-05: Patteritermostaattien, sulkutulppien ja ilmausruuvien vaihto kaikissa taloissa 2003-05: Vesikattojen kunnostus (13 rak) 2003-05: Ikkunoiden ulkopuoleisten osien huoltomaalaus (7 rak) 2003-06: Istutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2003-06: Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia. 2003: Pihojen asfaltointikorjauksia /4rak) 2003-07: Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa 2003-07: Lukituksen uusiminen (Abloy Exec). 2004: Sähköinen huoltokirja käyttöön 2005: Neitsytsaarentie 3:n 16 ikkuna-aukon ikkunoiden uusiminen 2005-06: Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 pihojen asfaltoinnin uusiminen 2006: Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 1 etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 2006-07: Isonvillasaarentie 8 ja 12 sekä Haapasaarentie 7 ja 11 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys 2007: Isonvillasaarentie 6 ja Haapasaarentie 9 itäpuolen ikkunoiden uusiminen, Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen 2008: Jätekatosten valaistus, Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3 itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2009: Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin. Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2010: Neitsytsaaren 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen 2011: Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin. Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu. Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunat ja -ovet. Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunat ja -ovet. 2012-13: Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu pl. pl. parvekeikkunat ja -ovet. 2014: Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus 2015: Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta 2016: Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja -ovia 2017: Haapasaarentie 11 ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja -ovia. Haapasaarentie 9 katon uusiminen 2018: Neitsytsaarentie 7a ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja - ovia. Neitsytsaarentie 7b ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja - ovia. Neitsytsaarentie 9b ikkunat uusittu, pl.parvekeikkunoita ja - ovia. Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja - ovia. Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. 2019: Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2020: Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 katon maalaus. Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen. Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys. Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys. Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2021: Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus. Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla). Haapasaarentie 9, katon maalaus. Neitsytsaarentie 7b ja a, Ivst 2 parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus. 2021-2022: Isonvillasaarentie 6 ja 2, Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2022: Kylmiöiden laitekorjauksia. Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen tehostaminen. Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen. Älytermostaattien asennus. Vedensäästötuotteiden asennus 2023: Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus (työnalla). Turvaventtiilien asennus keskuksille. Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset. Hst 7, Ivst 2 katon maalaus. Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta. Puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen 2024: Nst 3 ja 5 kellarikäytävien kunnostukset. Paisunta-astioiden uusinta. Ivst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta. Lista ei ole kattava, kysy koko listaus välittäjältä.
Tulevat remontit
Katso: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Asunto Oy Säästöluoto Kunnossapitotarpeet 2024-2034. Päätetty: Isonvillasaarentie 6, Neitsytsaarentie 9a ja Haapasaarentie 1 kattojen uusiminen. Lainaosuus enintään noin 2,614€/osake (-> myytävälle huoneistolle 1124€).