Haapaperhosentie 26 A
00410, Honkasuo, Helsinki
3-4h, avok, 2kph, s, 2var, l.terassi
295 000 € (4 080,22 € / m²)
72,3 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni rivitalokoti Honkasuon puutaloalueella
Tässä kodissa yhdistyvät moderni puuarkkitehtuuri, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä ympäristö – kokonaisuus, joka on koettava paikan päällä. Asunto tarjoaa ajattoman värimaailman, laadukkaat materiaalit sekä energiatehokasta asumista ihastuttavassa ympäristössä, jossa värikkäät puu- ja hirsitalot sekä vehreä pihapiiri luovat uniikin tunnelman.
Sisääntulokerroksen sydämen muodostavat avokeittiö, ruokailutila ja olohuone. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä harmoninen, hillitty värimaailma, joka jättää tilaa omalle sisustukselle. Käynti pihalle tuo tilaan avaruutta ja yhdistää sisä- ja ulkotilat kauniisti. Etelään avautuva lasitettu terassi toimii kesähuoneena pitkälle syksyyn.
Lämpimän sävyinen lattia jatkuu kaikissa huoneissa, luoden yhtenäisen ilmeen. Lattian alla, kaikissa huoneissa, kulkee vesikiertoinen lattialämmitys. Portaiden alapuolelle sijoitettu varastotila sekä eteisen kaapistot tuovat arkeen käytännöllisyyttä, ja eteisen helppohoitoinen laatta toimii erinomaisesti suomalaisissa sääolosuhteissa.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joiden välissä on avara aulatila. Kaikista huoneista on vehreät näkymät ja naapurit ovat tarpeeksi kaukana, mikä korostaa asumisen rauhaa. Isompi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi.
Kylpyhuone on tilava ja huoliteltu – laatta- ja lasipinnat, lattialämmitys ja paikka pesutornille tekevät tilasta tyylikkään, mutta myös käytännöllisen. Lisäksi tilassa on oma sauna. Yläkerran erillisessä wc:ssä on suihku ja lattialämmitys, mikä lisää käytännöllisyyttä erityisesti arjen kiireisinä hetkinä.
Asunnon ulko-oven vieressä on oma ulkovarasto, joka tarjoaa säilytystilaa esimerkiksi urheiluvälineille. Autopaikka sähköauton latausvalmiudella (3,6 kW) on ostettavissa erillisellä kaupalla hintaan 1 500 €. Taloyhtiössä on yhteiskäytössä pyörävarasto ja pihatyövälinevarasto. Taloyhtiö on velaton, siististi hoidettu ja energiankulutukseltaan huippuluokkaa (energialuokka A2018). Hoitovastike sisältää tontin vuokran, kaukolämmön ja nettiyhteyden.
Honkasuon alue on yksi Helsingin uusimmista ja arkkitehtonisesti kiinnostavimmista puutaloalueista. Alue tarjoaa vehreyttä, rauhaa ja yhteisöllisyyttä. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja ruokakaupat. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja toimivat julkiset yhteydet, joiden kehitys jatkuu tulevina vuosina. Lisäksi lähellä on Malminkartanonhuippu ulkoilualueineen - joka samalla on Helsingin korkein kohta. Honkasuolla yhdistyy moderni ja rauhallinen asuminen, luonnonläheisyys ja helppo arki.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haapaperhosentie 26 A, 00410, Honkasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,3 m²
- Muu pinta-ala
- 3,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 404,88 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 404,88 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 080,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siemens-monitoimiuuni vaihdettu alkuperäisen tilalle 2/2023 - takuu 2.3.2026 saakka.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiertoilmauuni, jossa mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja varastotilaa rappusten alla
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilasitus ja kaihtimet asennettu keväällä 2021.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pisla-taulukiskot ja Visor-kaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Haapaperhosentie 26
- Isännöitsijätoimisto
- Kirjanpitotoimisto Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8359
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yläkerran huoneen voi jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi. Kummassakin huoneessa on oma ilmanvaihto ja valaisinkytkimet. Jos huoneen jakaa kahtia, pitää tehdä muutosilmoitus taloyhtiölle ja rakennuttaa ulkopuolelle tikkaat, joita pitkin pääsee terassin katolle. Taloyhtiöön on tulossa tupakointikielto. Tupakointikiellolle on jo kaikkien osakkaiden hyväksyntä.
- Tontin pinta-ala
- 2 128 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 24 062,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiökokous hyväksyi lunastuslausekkeen autopaikkojen osalta, ja se tulee voimaan, jos kaikki kokouksesta poissaolleet osakkaat sen hyväksyvät: "Autopaikkaosakkeiden omistusoikeuden siirtyessä on ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeiden saaja on yhtiön nykyinen osakas, tai osake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston osakkeiden kanssa."
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon kaupan yhteydessä myydään 12,5 m²:n autopaikka 2 (947-956, 10 kpl) velattomaan hintaan 1 500 euroa. Autopaikassa on 3,6 kW:n lataus eParking-järjestelmän kautta. Hoitovastike on 70,00 € / kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 558 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiö on helmikuussa 2023 vastustanut rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttamista ja reklamoinut kuluttajariitalautakunnalle kahdesta virheestä yhtiön vastuulla olevissa rakenteissa. Asia on kesken.
Kesällä 2024 on jokaiselle autopaikalle asennettu 3,6 kW:n hidaslatausjärjestelmä, jota voi käyttää sekä sähköautojen lataamiseen että auton lämmittämiseen. Näiden käyttöä hallinnoidaan eParking-järjestelmän avulla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitystä ei ole tehty, koska kyseessä on uudehko rakennus.