Haapaniementie 63

44500, Hepokangas, Viitasaari
Tupa+2mh+et+iso aula+kph/wc+s
115 000 €
80 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuija Sirkeinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy / Ylivieska
Asuntoesittely
Myytävänä koti Viitasaaren Hepokankaalta, koti jossa yhdistyy vanha ja uusi. Tämä v.1937 rakennettu ja vuosina 2012-2015 perusteellisesti remontoitu omakotitalo tarjoaa 80 neliömetriä kodikasta tilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Kodin sydämessä on tupakeittiö, jossa yhteiset hetket muodostuvat arjen kohokohdiksi. Keittiön viime vuonna uusittu puuhella, tekee ruoanlaitosta nautinnon ja luo pehmeällä lämmöllään tunnelmallisia hetkiä. Makuuhuoneessa on lisäksi pönttöuuni tuomassa säästöä lämmityskustannuksiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja koko talon läpi kulkeva hyvä kunto sekä viimeistelty sisustus jossa vanhat ja uudet pinnat kohtaavat luovat kutsuvan tunnelman. Talosta löytyy sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi, sekä tilava kylpyhuone jossa lattialämmitys. Sisäpihan puolella avautuu iso katettu terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona nauttien omasta rauhasta. Tontti on osaksi rinnetontti, tarjoten viihtyisän suojaisan ympäristön sekä yksityisyyttä. Sijainti on erinomainen – koulut ja päiväkoti ovat vain noin 200 metrin päässä, ja lähikauppaankin on matkaa saman verran. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri sinun unielmiesi koti. Soita ja sovi oma esittely.
Perustiedot
Sijainti
Haapaniementie 63, 44500, Hepokangas, Viitasaari
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Kerrosala 55,0 m2. Kokonaiskerrosala 81,0 m2
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1937
Lisätietoja rakennusvuodesta
Alkuperäinen talo on purettu perustaa ja pilareita lukuun ottamatta v.2012. Tällöin on kaikki muutostyöt tehty, myös laajennusosa.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
115 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
5317 kWh / vuosi
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 437,50 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Puu ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, bidee-suihku ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Puu ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuone
Tupakeittiö
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerrassa lisäksi runsaasti säilytystilaa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Puuhella tuvassa. Pönttöuuni makuuhuoneessa.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso katettu terassi.
Piha
Rinnetontti, nurmea, puita ja pensaita
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 747 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Lautaverhoiltu.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Puu Sähkö Kustannukset: 5317 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
174.7
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä.
Rakennusoikeus e-luku
0.1
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Reilu 200m lähikauppaan.
Koulut
Koulut ja päiväkoti n.200m päässä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Liiteri
Tehdyt remontit
Talo on täysin remontoitu v.2012-2015. Tuvan puuhella ja liesi on uusittu v.2023.