Ikkunallinen ruokailutila.
Haapaniemenrinne 5 M
02940, Järvenperä, Röylä, Espoo
4-5 h,k,2 x wc, kph, s, terassi, autok. 2 x var.
395 000 € (3 480,18 € / m²)
113,5 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Upea 2004 rakennettu paritalokoti Järvenperän kauniissa maisemissa
Esittelyyn ajaessa osoite navigaattorin mukaan käyntiosoite: Haapaniementie 8 M 46. Auton voi jättää kadunvarsipysäköintiin.
Löydä uusi kotisi Espoon Järvenperästä, rauhallisen asuinalueen sydämestä, läheltä Pitkäjärven rantoja jossa luonto ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä vuonna 2004 valmistunut paritalon puolikas tarjoaa 113,5 neliömetriä monipuolista ja valoisaa asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan erityisesti lapsiperheen tarpeita.
Kodin sydämessä on avara ja korkea olohuone, jonka viistokatto luo tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Olohuoneesta aukeaa näkymä aurinkoiselle parvekkeelle, josta voi ihailla esteettömiä ja vehreitä näkymiä etelä-pihalle. Keittiö ja ruokailutila muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, joka on omiaan yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä valkoiset kaapistot ja modernit sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja näyttävän.
Alakerran kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen. Päämakuuhuoneesta on suora pääsy takapihan koko asunnon levyiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta omalla pihalla. Pihan kautta on kulku taloyhtiön lasten leikkialueelle.
Kodin saunaosasto luo täydelliset puitteet rentoutumiselle. Saunan pesuhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila tekee arjen askareista käteviä.
Auton saa vaivattomasti katospaikalle asunnon sisäänkäynnin lähelle ja säilytystilaa on kahdessa varastossa asunnon läheisyydessä.
Asunnon sijainti Espoon Järvenperässä yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät palvelut. Lähialue tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja mahdollisuuden nauttia Pitkäjärven rannan rauhasta, jonne taloyhtiön soutuveneellä pääsee nauttimaan vesistön tarjoamista elämyksistä. Ruokakauppa, golfkenttä ja uimaranta ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja joten perheen arki toimii.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Espoon Vuorikaunokkia, jossa on panostettu asumisviihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä, joten voit olla varma, että kotisi ympäristö on turvallinen ja viihtyisä pitkälle tulevaisuuteen. Hoitovastike on edullinen ja sisältää kesäisin ruohonleikkuut yleisiltä alueilta ja talvisin lumityöt. Kts. www.vuorikaunokki.fi/.
Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa perheellesi tilaa kasvaa ja elää täysillä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi turvasatama.Perustiedot
- Sijainti
- Haapaniemenrinne 5 M, 02940, Järvenperä, Röylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 454 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 454 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 480,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2018 remontoitu Epoqin keittiö. Runsaasti säilytystilaa. Valkoiset kaapistot. Kaikki kodinkoneet Boschin. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Mustat laminaattitasot, musta allas ja hana.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuoneessa suihku, suihkuverho, lattialämmitys. Yläkerran kph/wc : suihku, wc-istuin, allaskaapisto / 2020, valaistu peili, / 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, valaistu peili/2020, allaskaapisto/2020, bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti takapihalle ja terassille. Kahdessa makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot, ja yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara korkea viistokattoinen olohuone, josta käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila. Yläkerta on yhtä yhtenäistä oleskelutilaa. Olohuoneen osalta on mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone lisää.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on saunan pesuhuoneen yhteydessä. Runsaasti kaappi-ja laskutilaa, pesukoneliitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Esteettömät ja vehreät näkymät etelä-pihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko asunnon leveyinen terassi ( rakennettu 2015) takapihalla.
- Piha
- Etelään avautuva tasainen piha jossa iso terassi. Omalta pihalta voi kävellä turvallisesti taloyhtiön lasten leikkialueelle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki pinnat on maalattu 2019.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerran lattia uusittu 2019 ja alakerran yhden makuuhuoneen lattia uusittu 2019.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu 2019.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vuorikaunokki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teea Hiekkavuo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0988740413
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien ( esim. parvekelasit) osalta on korjaus-huolto-kunnossapito-vaihinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 15 998 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiineistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, ulkovarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 47 kpl huoneistoja, jotka rivi-tai paritaloja sekä väestönsuoja ja tekniset tilat. Autoille 54 kpl sähköpistokepaikkaa, 3 kpl vieraspaikkoja. Asukkaita vuoden lopussa 138. Yhtiö on rakennettu 2004. Yhtiöllä on kiinteistövakuutuksen lisäksi lisäturva HallitusPLUS ja AsumisPLUS joka sisältää esim. ryhmätapaturmavakuutuksen, joka on voimassa ympäri vuorokauden taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. Parkkialueella on asennettu turva-aita.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Osoite navigaattorin mukaan ( käyntiosoite: Haapaniementie 8 M 46.
- Palvelut
- Ruokakauppa n. 3 km, Master Golf 4 km, upeat ulkoilumaastot. Taloyhtiöllä on soutuvene viereisellä Pitkäjärvellä. Uimarannalle n. 1 km. Träskanda puisto ja Marketan puisto n. 2 km. Pikku Aurora 2 km.
- Koulut
- Karamzinin koulu, Järvenperän koulu, Auroran koulu, Lähderannan koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka sijaitsee asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 469 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 Parvekkeiden ja perkoloiden puuosien maalaukset
2013 Viemäriverkoston kunnon tarkastus
2013 Peruskuntoarvio Fatman Oy
2014 Käyttöveden virtaamat tarkistettu ja säädetty
2014 Julkisivumaalaus- ja räystäiden maalaus
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2017 wc-laitteiden pohjaventtiilit
2018 Etuovien pikkukaiteden korjaus
2019 Pelastussuunnitelma
2019 Sokkelin saumaukset
2019 Parvekkeiden kaiteiden ja aitojen maalaukset
2019 Katon kuntotutkimus
2019 Uudet postilaatikot
2020 Sähköautojen latausselvitys
2020 Uusi opastetaulu
2020 Pihavalaistuksen parantaminen (jatkuu)
2021 Kattojen sammaleiden poisto
2021 Sähköautojen latausvalmius Parkkisähkö
2022 Parvekkeiden lasituksen rakennesuunnittelu
2022 Yhden talon yläpohjan eristeiden uusiminen
2023 Väestönsuojien tarkistus
Tulevat remontit
Yhtiön Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS), päivätty 2.5.2023:
2023
Aidat, kunnostus ja maalaus
Pihavarusteiden yms. huoltokorjaukset
Sade- ja salaojajärjestelmien huuhtelut ja kunnostukset
Jyrsijäverkot ja hiiritiilet
Parkkiyhtiönaidat
Kuntoarvion päivitys
Sähköautojen kuormantasaus
2024
Patteriverkoston uusimisen suunnittelu
Lämmitysverkoston perussäätö
2025
Ikkunoiden käyntisovitukset
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/kunnostus
Patteriventtiilien uusiminen
Katon kuntotarkastus
2026
Parvekkeiden ja pergoloiden puuosien kunnostukset
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö