Haapaniemenrinne 5
02940, Järvenperä, Espoo
4-5h+k+3xkph+s+vh+parv.+piha+ulk.var.+ak
365 000 € (3 215,86 € / m²)
113,5 m²
Tätä asuntoa myy Anastasia Mejias, Perustaja, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Espoon Järvenperästä, jossa luonnon rauha kohtaa modernin asumisen mukavuudet. Tämä valoisa ja tilava paritalon puolikas tarjoaa 113,5 neliömetriä elämisen laatua, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Vuonna 2004 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla, jossa on tilaa hengittää ja nauttia ympäröivästä luonnosta.
Kodin sydämessä on avara olohuone, josta avautuvat upeat näkymät pellolle – täydellinen paikka rentoutua ja ihailla vuodenaikojen vaihtelua. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja tilaa perheen eri tarpeisiin, päämakuuhuoneesta pääsee suoraan omalle takapihalle ja terassille. Kodin kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta, ja sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Keittiö on varustettu laadukkailla Bochin kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Parkettilattiat ja maalatut seinät luovat kotoisan tunnelman, joka toivottaa tervetulleeksi heti eteisestä alkaen.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin aktiivisille perheille. Lähellä on kouluja, päiväkoteja ja monipuoliset palvelut, sekä upeita ulkoilumaastoja ja leikkipuistoja. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Espoonkeskukseen ja muihin palveluihin on helppo pääsy.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on edulliset hoitovastikkeet ja monia uudistuksia on jo tehty. Autokatospaikka suoraan asunnon edessä sekä sähköauton laturi tuovat lisämukavuutta arkeen.
Jos etsit perheellesi rauhallista, mutta palveluiden äärellä sijaitsevaa kotia, jossa on tilaa kasvaa ja nauttia elämästä, tämä Espoon Järvenperän helmi odottaa sinua.
Perustiedot
- Sijainti
- Haapaniemenrinne 5, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 364 955,99 €
- Velkaosuus
- 44,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 488,05 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 488,05 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 215,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä taloudellisen tilanteen vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämiseen. Autopaikka taloyhtiö 22 €/kpl. (Huoneistoon kuuluu yksi maksuton autokatospaikka) Autopaikka pysäköintilaitos 22 €/kpl. Internetverkon liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattia. Seinät maalattu. Työtasot laminaattia. Varusteet: Bochin laadukkaat kodinkoneet. Täysikokoinen jääkaappi, täysikokoinen pakastin, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: Laattalattia. Seinät kaakelia. Varusteet: Suihku, suihkuverho, wc-istuin, valaistu peili, allaskaappi, bidee-suihku. Sähköinen lattialämmitys. Yläkerran kph: Suihku, wc-istuin, valaistu peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kodinhoitotila.
- Erillinen WC
- Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus: Wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia. Seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta on käynti takapihalle ja terassille. Kahdessa makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot ja yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Parkettilattia. Seinät maalattu
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa on kodinhoitotila. Laattalattia. Seinät kaakelia. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston yhteydessä on kylmä ulkovarasto. Lisäksi yhtiössä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (lämmin).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Laattalattia. Seinät paneloitu. Varusteet: Lauteet, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäänkäynnin puolelta näkymät taloyhtiön pihalle, paritalon autokatospaikalle. Olohuoneesta sekä parvekkeelta avautuu näkymät pellolle. Näkymät antavat mainiot puitteet seurata eri vuodenaikojen maisemia. Alakerrasta näkymät vehreälle pihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin ja parvekkeen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Pihan kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiölle. Huoneistoparvekkeelle ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. (Yhtiöjärjestys 5§).
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Parkettilattia. Seinät maalattu. Varustus liukuovikaapisto. Vaatehuone: Parkettilattia. Seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton laturi, kattovalaisimet, sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vuorikaunokki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teea Hiekkavuo
- Isännöitsijän puhelin
- 09-88740413
- Tuotot
- 5292
- Tontin pinta-ala
- 15 998 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräs ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto Kalevalantie 5 02130 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talovarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, jätekatos, tekniset tilat, kaapeli-tv.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Aitanurmen leikkipuisto noin 260 m. K-Supermarket Aurora noin 2,3 km. Oittaan puisto noin 7 km.
- Koulut
- Karamzinin koulu noin 1,4 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka suoraan asunnon edessä. Yhtiön tontilla on 53-57 autopaikkaa, joista jokaisen huoneiston käytössä on huoneiston numerolla varustettu paikka. Autopaikan käytöstä perittävät kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiö tulee osakkaaksi Haapaniemenrinteen Pysäköintilaitos Oy - nimiseen pysäköintiyhtiöön. Osakasyhteisöjen ja Haapaniemenrinteen Pysäköintilaitos Oy:n välillä allekirjoitetaan pysäköintisopimus asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta, luovuttamisesta, käytöstä ja hoidosta. Sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden 8 pysäköintipaikkaan sopimuksesta ilmenevällä tavalla. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön autopaikkojen ylläpito- ja hoitokustannuksista. Osakkailta perittävän autopaikan käyttökorvauksen suuruuden päättää pysäköintiyhtiön hallitus. Pysäköintiyhtiön autopaikkojen jakamisesta osakkeenomistajille sekä niistä perittävistä korvauksista päättää asunto-osakeyhtiön hallitus. (Yhtiöjärjestys 4§). Kauppaan kuuluu sähköauton laturi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat (lämmin) 54 kpl. Autopaikat (vieras) 2 kpl. Autopaikat/lämmin 13 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, puh 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. https://kartat.espoo.fi/ims.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 469 759 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kuntoarvio ja märkätilojenkosteuskartoitus.
2024: Leikkialueiden korjaukset.
2023: Väestönsuojien tarkistus.
2022: Parvekkeiden lasituksen rakennesuunnittelu.
2022: Yhden talon yläpohjan eristeiden uusiminen.
2021: Kattojen sammaleiden poisto.
2021: Sähköautojen latausvalmius Parkkisähkö.
2020: Sähköautojen latausselvitys.
2020: Uusi opastetaulu.
2020: Pihavalaistuksen parantaminen (jatkuu).
2019: Pelastussuunnitelma.
2019: Sokkelin saumaukset.
2019: Parvekkeiden kaiteiden ja aitojen maalaukset.
2019: Katon kuntotutkimus.
2019: Uudet postilaatikot.
2018: Etuovien pikkukaiteiden korjaus.
2017: WC-laitteiden pohjaventtiilit.
2016: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2014: Käyttöveden virtaamat tarkistettu ja säädetty.
2014: Julkisivumaalaus- ja räystäiden maalaus.
2013: Viemäriverkoston kunnon tarkastus.
2013: Peruskuntoarvio Fatman Oy.
2011: Parvekkeiden ja perkoloiden puuosien maalaukset.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2024 - 2028
2024-2025: Jyrsijäverkotukset yläpohjiin.
2024-2025: J-talon sokkeleidn paikkaus.
2025: Lämpökamerakuvaus.
2025-2026: Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus.
2026: Iv-kanavien nuohous ja säätö.
2029-2030: Lämmönvaihtimen uusinta.
Asunto Oy Espoon Vuorikaunokin vuosittaisessa kunnossapidossa ja huollossa on huomioitu yhtiön huoltokirja ja huoltokirjan mukaiset toimet on tehty.
Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.