Haapaniemenkatu 16 A
00530, Merihaka, Helsinki
2h+kk+parveke
199 000 € (4 234,04 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaksio sijaitsee arvostetussa Merihaan kaupunginosassa, josta löytyy niin luonnetta kuin mukavuutta. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, mikä takaa näkymät aina Hakaniemeen asti. Valon määrä tässä kodissa on vertaansa vailla, ja se luo tilaan avaran ja kutsuvan tunnelman. Taloyhtiöllä oma tontti.
Taloyhtiössä on käynnistynyt linjasaneeraus. Vielä ennätät vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Linjasaneerauksen arvioitujen kokonaiskustannusten (33 500 000 €) pohjalta lainaosuus tälle asunnolle olisi noin 66 800 €.
Merihaka on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään. Lähellä oleva bussipysäkki ja metroasema takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan minne tahansa kaupungissa. Lisäksi alueelta löytyvät mainiot pyöräilyreitit tekevät arjesta ekologisempaa ja terveellisempää.
Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Haapaniemenkatu 16 A, 00530, Merihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 14
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,10 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 4 234,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu joka toinen viikko 7 €/kk. Hoito- ja pääomavastikekerroin 47. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Haapaniemenkatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Merihaka Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Bserg-Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 328 8600
- Tuotot
- 15000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on kolme limiittitiliä: Limiitti 1, 11 200 000 €, josta käytetty 2 377 607,94 € / 3.2.2025 Limiitti 2, 11 000 000 €, josta käytetty 0 € / 3.2.2025 Limiitti 3, 11 300 000 €, josta käytetty 0 € / 3.2.2025 Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätöksellä tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 16:n asuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla
- Tontin pinta-ala
- 7 659 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Merihaka Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Merihaan osakkaat/asukkaat voivat tiedustella vapaita autopaikkoja asiakaspalvelusta https://helsinginmerihaka.fi/asumistieto/autopaikat
- Piha-autopaikkoja
- 303 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8.15-16.00, pe 10.00-15.00), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu Suunnitelman kuvaus Alueen täydennysrakentamista tutkitaan yhteistyössä maanomistajan ja asukkaiden kanssa. Tavoitteena on, että mm. nykyisten pysäköintilaitosten kohtia voidaan tehostaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Irene Siljama, puhelin 310 33174
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'. Taloyhtiön eri huoneistoista on satunnaisesti löydetty asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 47 432 841,63 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.2024)
2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt
2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi
2018 Pohjaviemäreiden sukitus
2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi
2016-2017 Hissien uusiminen
2016 Yleisten tilojen maalausta
2014-2016 Kansi III hanke
2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus
2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta
2013 Hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta
2012 Ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B -talon kaukolämpö ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta
2011 B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus
2009-2010 Julkisivukorjaus
2009 IV-järjestelmien korjaukset
2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus
2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus
2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma
2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K III tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS päivitys
2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C -taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa
2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus
2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus
2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon
peruskorjaus
2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen
1999 B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet
uusittu, B-talon lämmönsiirtimisen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus
1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
* julkisivujen vesivuotokohtien korjaus
* parvekeseinien ja ovien kunnostus
* K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus linjasaneerauksessa
* katon kuntotarkastus
Linjasaneerauksen yhteydessä
* märkätilojen uusinta
* yleisten tilojen kunnostus
* lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen
* vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen/korjaaminen
* ilmanvaihdon korjauksia
* runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta
* yleisten tilojen savunpoisto