Haapaniemenkatu 12 A
00530, Merihaka, Helsinki
2h+k
235 000 € (4 476,19 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Eija Martikainen, Laillistettu asunnonvälittäjä, LVV, VuT, YAT, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio, joka on helposti muokattavissa kolmioksi
Tämä neljännen kerroksen kulmahuoneisto on pohjaratkaisultaan erinomainen.
Asuntoon tultaessa tilava ja valoisa eteinen suorastaan kutsuu tutustumaan lisää tähän kivaan kotiin.
Keittiö on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja siellä on riittävästi tilaa kokkailuun. Makuuhuone on ylellisen suuri, jossa kahdet erilliset liukuovet yhdistyvät olohuoneeseen. Makuuhuoneen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Olohuoneesta pääsee vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle.
Arkkitehtien kestosuosikki Merihaka tunnetaan rouhean urbaanista rakennustyylistä, hyvistä kulkuyhteyksistä ja merellisestä sijainnistaan.
Merihaasta löytyy ravintola, apteekki, kauppa ja jopa kungfu-koulu lajista
kiinnostuneille. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja lyhyen kävelymatkan päässä on
Hakaniemen ja Kallion palvelut.
Tulevan linjasaneerauksen arvioitu kustannus on 1275 € /m2, urakka alkaa aikaisintaan 1/2026.
Alue on voimakkaasti kehittyvä, tästä pääset tutustumaan suunnitelmiin:
https://www.sttinfo.fi/tiedote/70164408/merihakaan-esitetaan-uutta-asumista-ja-avautumista-ymparoivaan-kaupunkiin?publisherId=60577852&lang=fi
Pääset tutustumaan asuntoon virtuaaliesittelyn avulla:
https://my.matterport.com/show/?m=AwQBUUvDRaX
Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt.
Eija Martikainen
050 501 9991
[email protected]
Juha-Matti Martikainen
050 1750
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Haapaniemenkatu 12 A, 00530, Merihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 14
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 85 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 476,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa keittiö, Xtra Ceramic vaalea työtaso. Keittiön remontin loppukatselmus tehty 14.10.2022.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Merihaka Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Berg-Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103288605
- Tuotot
- 4407.03
- Taloyhtiön lisätiedot
- Korjauslaina 9, 2017 kansi III, saldo 27 906,39 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.12.2027 Korjauslaina 11, 2024 hissit ja kuntoh., saldo 157 520, 34 € / 31.01.2025 Yhtiöllä on limiittitili 240 000 €, limiittiä käytetty 165 850,12 € / 03.02.2025 Yhtiön huoneistoparvekkeilla on Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätöksellä tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 1 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Merihaan kiinteistöjä yhdistävän kansirakennelman huolto- ja kunnossapitosopimuksen jaosta on kiinteistön omistajien kesken laadittu sopimus 17.04.1975. Kansirakennerasite kaupunginosa 10. tontti 398 ja 399. Autopaikkoja koskeva sopimus Helsingin Merihaka Oy:n kanssa 01.12.1986 sekä rasitepäätös 17.05.1985. Kulkuoikeutta koskeva sopimus alueen eri yhtiöiden kanssa 12.01.1985 sekä rasitepäätös 17.05.1985.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Merihaka Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuntohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 101 kpl autopaikkaa yhtiön hallinnassa. Autopaikkoja koskeva sopimus Helsingin Merihaka Oy:n kanssa 01.12.1986.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- https://helsinginmerihaka.fi/asumistieto/autopaikat
- Autohallipaikat
- 101 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 201 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kuntosalin toteuttaminen, kaukolämpölaitteisto, hissien uusiminen
2020 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2018-2019 Lukkojen uusiminen
2018 Huoneisto-ovien ja yleisten tilojen puuovien uusiminen turvaoviksi
2015-2016 Kansi III kansialueen ja autopaikoitustason valaistuksen, kameravalvonnan ja opastuksen uusinta
2014 K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus, vedenkäsittelyjärjestelmien asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen
2013 Vedenkäsittelyjärjestelmien asentaminen lämmitysverkostoon, pelastussuunnitelman laadinta, käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus
2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle, hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään, 1 krs. lämmöneristyksen parantaminen
2011-2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus
2010-2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka
2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus, käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta, Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, käyttövesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus.
2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja sukitus
2007 Kuntoarvio
2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen
2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon.
2003 - 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö, pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt, ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus
2000 Hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus
1999 Kaukolämpölaitteet uusittu
1997-1999 Kylpyhuonesaneeraukset
1997 Vesikattokorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivujen korjaus
Parvekkeiden sekä parvekeseinien ja -ovien kunnostus
K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus
Vesikaton tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/toteutussuunnittelu/toteutus
Linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä porrastasanteiden savunpoiston suunnittelu