Haapakuja 8 A
01360, Koivukylä, Asola, Vantaa
2h,k,kph,las.p.
129 500 € (2 213,68 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä loistavapohjainen ja muuttovalmis 3/6 kerroksen kaksio mainiolla sijainnilla Asolassa.
Läpitalon kodin reilunkokoiselta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät lounaaseen.
Kodin pinnat on remontoitu v. 2022. Samalla on poistettu fiksusti keittiön ja makuuhuoneen välillä ollut seinä. Muutoksen ansiosta tilasta on tullut avara ja valoisa. Entisestä olohuoneesta on siten tullut makuuhuone.
K-Citymarketin ja S-Marketin palvelut sekä Koivukylän juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kodista on siis loistavat liikenneyhteydet!
Tervetuloa tutustumaan, tähän vaalean sävyiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Haapakuja 8 A, 01360, Koivukylä, Asola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 500 €
- Myyntihinta
- 119 078,95 €
- Velkaosuus
- 10 421,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,63 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 105,32 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 394,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 11,00 € / kk
- Vesimaksu
- 30,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 213,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 6,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Haapapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teijo Hellstèn
- Isännöitsijän puhelin
- 050 556 0246
- Tuotot
- 4760.34
- Tontin pinta-ala
- 1 837 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivukylän juna-asemalle matkaa vain n. 500 m.
- Palvelut
- Lähikauppa Koivukylän ostoskeskuskus, josta löytyy mm. Citymarket, kirjasto, alko, vaatekauppoja, R-kioski yms. n. 200 m. Koivukylän S-Market n. 300 m. Lidl n. 500 m.
- Koulut
- Koulut: Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,3 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km. Yläkoulut: Simonkylän koulu n. 1,6 km. Lukio: Tikkurilan lukio n. 4,3 km.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 407 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistys, ikkunoiden vesipeltien tiivistys, ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, Parkkiviivojen uudelleen maalaus, yleisten tilojen valaistus uusittu led-tekniikkaan, palovarottimet uusittu ja siirretty yhtiön kunnossapitovastuulle, uusittiin kiukaiden ohjauskeskukset, 2023 Sisäänkäyntien lippojen peruskorjaus, viemäriputkiston peruskorjaus suunnitelmien mukaan, hissien kannatinköysien uusiminen, roskakatoksen oven kunnostus, poistoilmakoneiden uusiminen, kadun puolen puuritilöiden huoltokunnostus, 2022 Energiaetsivän suorittama energiansäästökartoitus sisälsi seuraavat selvitykset: Ilmanvaihtokoneet / PILP (ei toteutettu), lämmitysverkoston tasapainotus (toteutetaan myöhemmin), patteriventtiilit (toteutetaan myöhemmin), märkätilakartoitus koko taloyhtiöön (9 kpl märkätiloihin toteutettiin käyttöikää pidentävä osittainen saneeraus), B-saunan lauteet uusittu, alapohjan siivous rakennusjätteistä ja ryömintätilan kunnostus, kellarikerroksen valurautaviemäreiden saneerauksen suunnittelu, 2021 Kiinteistön peruskuntoarvio + PTS, IV-puhdistus, mittaus ja säätö, uudet korvausilmaventtiilit huoneistoihin FRESH 100 thermo, A-saunan lauteet uusittu, vesikaton saneeraus, 2020 Parvekeremontti, samalla uusittu parvekkeiden ovet, ikkunat ja parvekeseinät, 2019 Elementtisaumat uusittu, 2018 Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen, porrashuoneiden ja saunojen pukuhuoneiden maalaus, 2017 Lukituksen uusiminen, 2016 Koodilukot pihanpuolen ulko-oviin, kondenssikuivain pienempään kuivaushuoneeseen, 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus (Vahanen), 2013 Saunojen löylyhuoneiden (2 kpl) paneloinnin ja lauteiden uusiminen, 2012 Kellaritilat: lattioiden maalaus ja alapohjan metalliluukut asennettu, 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, patteritermostaattien uusiminen, 2009 Lämmönvaihdin uusittu, 2008 Lukituksen uudelleen sarjoitus, 2005 Elementtisaumat uusittu, 2004 HTV, 1999 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 1997 Lämpöjohtojen nousulinjojen äänenvaimennusletkut uusittu.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE 2025-2029: 2025 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä (käyttö- ja lämmitysveteen), pihakokonaisuus (pohjana pihasuunnitelma) asioita mm, seinustojen sorastus, ulkovalaisimet, istutukset, leikki- ja oleskelupaikat ym. Parkkipaikan peruskorjauksen suunnittelu sis. sähköautojen lataus ja sähköjen erottaminen, märkätilakorjauksia tarpeen mukaan, 2026-2030 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, hissien peruskorjaus, sähkönousujen tarkastus, parvekkeiden huoltotarkastus.