Haahkatie 12 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
268 000 € (6 784,81 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas kaksio Lauttasaaresta
Tämä ylimmän kerroksen koti etsii seuraavia asukkaita. Asunnon ympäristö on rauhallista ja vehreää puistomaista asuinaluetta, joka on erityisesti aktiivisten ulkoilijoiden mieleen. Lauttasaaren kiertävät ulkoilureitit alkavat aivan vierestä. Lähellä on myös Lauttasaaren uimaranta. Lähipalvelut ovat kattavat ostoskeskus Lauttiksen läheisyyden ansiosta. Sen lisäksi läheltä löytyy lukuisia ravintoloita ja kahviloita sekä kirjasto ja Lauttasaaren uimahalli. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, metro sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä.
Itse asunto on näppärä ja pohjaratkaisultaan järkevä kaksio, jossa kaikki tilat ovat käytännöllisiä. Valoisan olohuoneen yhteydessä on asunnon pieni keittiö ja tilava lasitettu parveke. Eteisestä pääsee kylpyhuoneeseen, johon mahtuu hyvin pesukone. Eteisestä on kulku myös makuuhuoneeseen, jonka vierestä löytyy vaatehuone. Makuuhuoneen äänieristys tekee siitä täydellisen paikan niin musiikin harrastajalle kuin etätyöskentelijällekin.
Jos etsit omaa kotia alueelta, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet, tämä Lauttasaaren helmi odottaa sinua.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haahkatie 12 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 265 384,97 €
- Velkaosuus
- 2 615,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,90 € / kk, Rahoitusvastike 37,53 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 282,43 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 784,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous on antanut taloyhtiön hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone kauttaaltaan äänieristetty.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haahkatie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Tanska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481064
- Tontin pinta-ala
- 2 451,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- G2013. Vanhentunut 16.10.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Alue on puistomaista Lauttasaarta parhaimmillaan. Lähettyvillä on Kasinonranta ja Lauttasaaren uimaranta.
- Palvelut
- Lähipalvelut ovat hyvät Lauttasaaren ostoskeskus Lauttiksen ansiosta. Sieltä löytyy kattavat päivittäispalvelut. Vielä lähempää löytyy lähikaupaksi Lauttasaaren Lidl, S-market ja K-market. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita sekä muita erikoispalveluita.
- Koulut
- Lauttasaaresta löytyy useita kouluja.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 311 114 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nouhous ja säätötyö
2023 Taloyhtiön remontti kylpyhuoneisiin A10, A14, B27, B31 ja taloyhtiön sauna
2023 Molempien hissien vaimenninkumien uusinta
2021 Poistoilmakoneen uusiminen
2019 Haahkapolun puoleisen piha-aidan uusiminen
2018 Vesikaton huoltomaalaus
2017 Huoneistojen ulko-ovien karmien sekä yleisen tilojen ovien huoltomaalaus
2017 Etelä- ja pohjoispäädyn ikkunoiden puupintojen huoltomaalaustyö
2017 Julkisivun ikkunapeltien ja seinäpinnan puhdistustyö
2017 Päätyjen ikkunoiden / karmien kuntokartoitus
2017 Huoneistoulko-ovien karmien huoltomaalaus.
2016 IV-kanavien nuohous- ja puhdistus
2016 Porrashuoneiden maalaus ja rappukäytävän
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2016 Valaistuksen muutostyöt
2014 Lukituksen uusiminens
2006 Asfalttityöt, sadevesiviemäröinti, autopaikat
2006 Pihavalaistus
2005 Jäteaseman rakentaminen
2001 Julkisivujen lämmöneristeiden ja levyjen uusimistyöt
2001 Parvekeovien uusiminen
2000 Ikkunoiden ja ovien ja levyseinien uusimistyöt
2000 Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasien asennus
2000 Julkisivulevyjen, alusrakenteineen, uusimistyöt
1999-2000 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaustyöt
1997 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt
1996 Ulkopuoliset kunnostus-,lämpörappaus- ja maalaustyöt rakennuksen päätyjen osalta
1994 Porrashuonesaneeraus
Tulevat remontit
2025 Päätyikkunoiden uusinta
2025 - 2026 MaaIämpö / sähköautojen latauspisteiden hankintaselvitys / etelä- ja pohjoispäätyjen ikkunoiden uusiminen
2025 - 2026 Pihasuunnitelma ja toteutus
2025 - 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyöt. 2025 Patteriventtiilien mahdollinen uusinta.
2026 - 2027 Vesikatteen uusiminen
2028 Hissien korjaussuunnittelu ja peruskorjaus