Höyrymyllyntie 18 G
90520, Toppilansalmi, Oulu
2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
222 000 € (4 111,11 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kulmahuoneisto Toppilansalmen rannalla – upeat näkymät ja moderni asumismukavuus
Tervetuloa ihastumaan tähän neljännen kerroksen kulmahuoneistoon, joka hurmaa valollaan, tilavuudellaan ja loistavalla sijainnillaan Salmenrannan rannalla. Reilun kolmen metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja avarat tilat luovat valoisan ja ilmavan tunnelman. Asunnosta avautuvat upeat näkymät suoraan kanavalle ja puistomaisiin maisemiin – näkymistä voi nauttia niin olohuoneesta kuin lasitetulta parvekkeelta, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden. Vaaleat kaapistot, kivitasot, tilava saareke ja integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että kauniin – täydellisen paikka arjen kokkailuun ja yhdessäoloon.
Asunto sijaitsee rauhallisessa, hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontilla, joka rajoittuu puistoalueeseen. Arjen sujuvuutta lisäävät hissiyhteys suoraan autohallista asunnon ovelle, sähköautojen latausvalmius sekä taloyhtiöiden oma laadukas kuntosali. Autohallipaikka myydään omana osakkeena (mh. 20 000 €).
Sijainti on erinomainen: rantabulevardi johdattaa sinut Hietasaaren ja Nallikarin merellisiin ulkoilumaastoihin. Kaikki päivittäispalvelut – kaupat, apteekki, ravintolat – löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Oulun keskustaankin on vain lyhyt matka.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi veden äärellä?Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 18 G, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 222 000 €
- Myyntihinta
- 201 546 €
- Velkaosuus
- 20 454 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,20 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 183,60 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 361,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23,10 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja toimiva keittiö hurmaa valoisuudellaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Korkeakiiltoiset Topi-kalusteiden kaapistot tuovat keittiöön tyylikkyyttä, ja hopeiset uravetimet viimeistelevät selkeän ilmeen. Integroidut kodinkoneet sulautuvat kauniisti kokonaisuuteen jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Tilava saareke toimii sekä työskentelytasona että säilytystilana – runsaiden vetolaatikostojen ansiosta kaikki pysyy helposti järjestyksessä. Tyylikkäät kivitasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapistot ja avaruutta lisäävä korkea huonekorkeus.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on normaalia korkeampi huonekorkeus, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa kuituvalot ja ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tilava kaksio, jossa korkea huonekorkeus ja upeat näkymät Salmen suuntaan.
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu näkymät Salmenrannan kanavalle sekä kaupungin suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Väylä, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 284
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuntosali, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja pyörävarasto (2)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2026
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla mh:20.000€ sähköauton latausinfra on jo valmiina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallissa sähköauton latausinfra valmiina.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2023 Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset.
2023 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2023 Sähköautojen latausinfra.
2022: Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset.
2022 Väestönsuojien tarkastus.
2019: Katon PTS kartoitus
2018 Vuositarkastus.
Tulevat remontit
2025 Parkkihallin oven uusiminen
2026-2027 H-talon puuosien huoltomaalaus
2026-2027 10-vuotistarkastukset
2026-2027: IV-kanavien nuohous ja säätö.
Vuosittainen kattotarkastus