Höyrymyllyntie 18 C
90520, Toppilansalmi, Oulu
4h,k,s,3vh,kph/wc,erill.wc,lasitettu parveke
399 000 € (4 113,40 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti tästä ainutlaatuisesta neljännen kerroksen kulmahuoneistosta, joka tarjoaa upeat näkymät suoraan kanavalle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, varmistaen näin maltilliset asumiskustannukset.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka vastaavat nykyaikaisen perheen tarpeisiin. Lisäarvoa asuntoon tuovat kolme vaatehuonetta: sisääntulon yhteydessä oleva vaatehuone toimii käytännöllisenä arkieteisenä, päämakuuhuoneen tyylikäs ja monikäyttöinen Pax-säilytysjärjestelmä tarjoaa runsaasti monipuolista säilytystilaa, ja kolmannen makuuhuoneen yhteydessä oleva liukuovellinen vaatehuone tehostaa tilankäyttöä.
Moderni keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, kestävällä kivitasolla ja käytännöllisellä saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen avara ja korkea tila, jossa on osittain korotettu katto, luo avaran tunnelman. Himmentävät valokatkaisimet eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneissa, joka luo miellyttävän tunnelman kaikkialle kotiin. Makuuhuoneista löytyy pimennysverhot kauko-ohjauksella.
Saunan kruunaa pilarikiuas valaistuksella ja etäohjauspaneeli, joka mahdollistaa saunan lämmityksen vaivattomasti mobiilisovelluksen kautta, sekä himmennettävä led-valaistuksen.
Huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät kanavalle, tarjoten täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ympäröivästä maisemasta. Upeiden vesistöjen kautta kiertävät monipuoliset ulkoilureitit Hietasaaren kautta aina kaupunkiin saakka.
Lisäksi Toppilansalmesta löytyvät monipuoliset palvelut ihan kävelymatkan etäisyydeltä.
Tähän kotiin kuuluu myös kaksi autohallipaikkaa, jotka myydään omilla osakkeilla hintaan 20.000€ /kappale. Taloyhtiössä on sähköauton latausinfra jo valmiina. Taloyhtiöllä on monipuolinen kuntosali joka on asukkaiden käytössä.
Olisiko Sinun uusi kotisi tässä?
Varaa aika yksityisesittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 18 C, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,90 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 358,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25,90 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 113,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 6,25€/kk. 23.9.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty ottaa yhtiölle 40000,00 € lainaa 2 vuoden maksuajalla kattamaan yhtiön korjauskuluja. Tälle huoneistolle kohdistuu 2257,07€:n osuus yhtiölainasta. Lainan voi maksaa pois kertasuorituksena tai ottaa vastatakseen yhtiölainana lyhentäen kuukausittain rahoitusvastikkeella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-kalusteiden keittiö ja integroidut kodinkoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni, kivitasot ja led-valaistus. Lisäksi tilava saareke.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuoneeseen on yhdistetty kodinhoitotilat kuten kaapistot, pyyhepatteri, pesuallas ja paikka pesutornille. Laattalattiassa on mukavuuslämpö sähköllä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto. Seinissä kaakelointi ja laattalattia.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme vaatehuonetta; sisääntulon yhteydessä joka toimii loistavasti arkieteisenä. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevassa vaatehuoneessa on tyylikäs ja monikäyttöinen Pax-säilytysjärjestelmä. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone liukuovella. Lisäksi makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolme vaatehuonetta, kaapistot, tilava häkkivarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pilarikiuas valaistuksella, etäohjauspaneeli joka toimii mobiilisovelluksella, himmennettävä led-valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät avautuvat Salmen ja kaupungin suuntaa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, makuuhuoneissa pimennysverhot kauko-ohjaimella. Eteisen kaapistot. Himmennettävät valokatkaisimet olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Laine, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Purola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841525051
- Tontin pinta-ala
- 2 263 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo-ja poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntosali
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään kaksi autohallipaikkaa jossa sähköauton latausinfra valmiina. Mh:20.000€/kpl
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 337 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
C19 ja C20 kattoterassikorjaukset 2024.
Ulkopuolen puuosien maalaus 2024.
Palovaroittimen uusinta 2024.
Kuntoarvio 2024.
Sähköautojen latausinfra 2023.
Korttelin salaojien huuhtelut-ja tarkastukset 2023.
Autohallin-C-talon osalta menevän oven ovimekanismin korjaus 2023.
Iv-nuohouksessa havaittujen puutteiden korjaus 2023.
Kattoterassin vuoto huoneistoon C17 2023.
ilmanvaihdon nuohoaminen 2022
Viemäreiden kuvaus 2020.
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon nuohoaminen 2027-2028.
Parvekelasien huolto 2024-2026
Porraskäytävien huoltomaalaus 2026-2027.
Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus/uusinta 2024-2025.
Parvekeovien säätötyö 2024-2025.
Hissien inventterien uusinta 2025-2027.