Höyrymyllyntie 14 A
90520, Toppilansalmi, Oulu
3h,kk,s,kph/wc,vh,lasitettu parveke
239 000 € (4 230,09 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen (4krs.) uuden karhea huoneisto. Tästä kodista avautuvat upeat näkymät suoraan Toppilansalmen kanavan ja puiston suuntaan. Keittiöstä, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta voit ihailla Salmen vesistöä sekä idyllistä punaista aittaa rannassa, joka muistuttaa satamamiljöön historiasta.
Keittiö olohuone muodostavat yhtenäisen tilan ja kodin kaksi makuuhuoneista avautuvat puiston puolelle. Keittiö on ajattoman tyylikäs. Korkeakiiltoiset kaapistot, kivitaso ja integroidut kodinkoneet luovat ajattoman ja tyylikkään kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin yhtenä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parveke on koko huoneiston levyinen ja
ilmalämpöpumppu pitää huoneiston kesällä vilpoisena.
Taloyhtiöiden yhteisessä käytössä on pihalla golfrata. Autohallipaikat sijaitsevat maan alla. Hissillä pääset vaivattomasti autohallista suoraan kotiovelle. Autohallissa on sähköauton latausinfra valmiina. Latausasema hankittava erikseen. Hallipaikka myydään omilla osakkeilla VH:20 000 euroa.
Rantabulevardi johtaa Sinut kotioveltasi upeiden lenkkeilymaastojen myötä ihan Hietasaaren ja Nallikarin ympäri. Kaupunkiinkaan ei ole pitkä matka, ja kulkuyhteydet toimivat erinomaisesti. Kotioveltasi pääset upeille lenkkeilymaastoille. Kaupungin palvelut ovat siis lähelläsi sekä alueella on monipuolinen ruokakauppa ihan kävelymatkan päässä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 14 A, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 105 947 €
- Velkaosuus
- 133 053 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,45 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 1 281,93 € / kk (0,87 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 550,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 36,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 230,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediamaksu 2,90€/kk. Autohallipaikan pääomavastike 121,97€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Erittäin tilava kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pilarikiuas etäohjaus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistoon ja vesistölle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Jyvä, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Harmainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08-4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 1 375 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 538,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Tulo-ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ISS
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Korttelin väestönsuojat ovat Jyvässä ja Ryynissä Kaikilla korttelin yhtiöillä on käyttöoikeus yhteispihaan. 4:llä yhtiöllä ja kaupungilla on yhteisjärjestelysopimus. Kunnossapitovastuissa määrätty yhtiöjärjestyksessä. Yhteinen lasten leikkipiha ja pihakannen yhteiskäyttöalue, minigolfrata.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka, jossa sähköautoille latausinfra (B24)myydään omilla osakkeilla, Mh:12 658,89€, Velaton hinta:20.000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 950 000 €
Tehdyt remontit
2024 Autotallin nosto-oven tasapainojousien vaihto
2023 Runkoviemärin painehuuhtelu
2023 Aitaelementtien asennus (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa).
2022 Istutusten uusiminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa).
2022 Aitaelementtien hankkiminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa).
2021 Istutusten uusiminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa).
2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa).
2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa).
2020 Autohalli: Sähköautojen latauksen kartoitus
2020 Vuositarkastus suoritettu
Tulevat remontit
2024 Sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen + infran rakentaminen.
2024-2028 Kattotarkastukset.
2024-2033 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet.
2029 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö.
2029 Palovaroittimien säätö.
2025-2026 Parvekelasien tarkastus / huolto (suositusväli 5 vuoden välein).