Höyrymyllyntie 10 A
90520, Toppilansalmi, Oulu
3h+kt+s
219 000 € (3 910,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Henri Alakokkare
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtymään Toppilansalmeen!
Tämä vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla. Toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja kauniit näkymät tekevät tästä kodista nappivalinnan.
Kodin selkeä tilajako tuo arkeen sujuvuutta. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelualueen, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle kuin työhuonekäyttöönkin. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja säilytystilaa on kauttaaltaan runsaasti. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta aukeaa rauhoittava näkymä kanavalle. Tyylikäs kylpyhuone sekä oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Toppilansalmi on pidetty ja kehittyvä alue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan ja yliopistolle. Merelliset maisemat ja monipuoliset ulkoilureitit lisäävät alueen vetovoimaa.
Kodin yhteydessä myydään autohallipaikka omilla osakkeilla hintaan: 20 000€
Koti myydään vuokrattuna.
Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 10 A, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 130 100,41 €
- Velkaosuus
- 88 899,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256 € / kk (4,57 € / m²), Rahoitusvastike 759 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 015 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 910,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 4€/huon/kk. Autohallivastike 35€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät kanavalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät yhtiön sisäpihalle, sekä kanavalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Ryyni, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Purola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaikilla korttelin yhtiöillä on käyttöoikeus yhteispihaan. Sisäpihalla on yhtiöiden oma minigolfrata ja lasten leikkipaikka. Korttelin 4:llä yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus. Ulkoalueiden käyttö-, huolto- ja korjauskustannukset jaetaan osapuolten kesken rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Korttelin väestönsuojat sijaitsevat Ryynissä ja Jyvässä.
- Tontin pinta-ala
- 2 358 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 346,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla 20 000€
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfran rakennus. Latausasemien kunnossapito; korjaus- ja huoltovastuu osakkeenomistajalla.
2024 Autohallin laakeripukkien uusiminen, autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto.
2023 Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa.
2022 Uppopumpun asennus siivouskomeroon, huippuimuri uusittu, hälytyksien ohjelmointi, painelähettimien asennus, istutusten uusimista.
2019-21 Takuuaikaisia korjauksia.
2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa), samoin pyörätelineiden lisääminen.
2020 Sähköauton latauksien kartoitus.
Tulevat remontit
2024-2028 kattotarkastukset vuosittain.
2024-2033 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuollot.
2025-2026 parvekelasien tarkastus ja huolto.
2025 1.krs seinien kolojen paikkaus ja maalaus sekä luiskan korjaus/uusiminen.
2026 pyörävarastoon ruutujen maalaus sekä seinään kiinnitettävät lenkit pyörän lukitusta varten.
2029 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, palovaroittimien uusiminen.