Virtuaalistailattu kellarikerroksen uima-allas ja spa-osasto
Höylätie 9 A-B
01650, Vapaala, Vantaa
A-puoli 6h+k+aputilat, B-puoli 2h+k, lämmin autotalli
598 000 € (1 553,25 € / m²)
385 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vaikuttava kokonaisuus!
Rauhallisella ja vehreällä alueella monien mahdollisuuksien talo, isolla tontilla palveluiden ja koulujen lähellä. Perheiden suosima alue, jossa mm. harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo ja sen koko osakekanta myydään kerralla. Varainsiirtovero vain 1,5 %. Tämä mahdollistaa ainakin seuraavat asiat.
Mikäli etsit tilavaa taloa isolla pihalla, josta voit tehdä perheellesi edustuskodin, kahden tai useamman sukupolven kokonaisuuden, niin tästä saat muokattua upean kodin. Uima-altaan voit ottaa käyttöön tai tehdä kellarikerrokseen yrityksen toimitilat, kuntosalin, mediahuoneen tai muovata sen omia tarpeitasi vastaavaksi.
Voit muokata yhtiöjärjestyksen haluamaasi muotoon, jakaa tiloja suunnitelmasi mukaisesti ja vaikka myydä/vuokrata tilat, joita et itse tarvitse. Taloon on neljä sisäänkäyntiä. Tontin alaosan voi myydä ja lohkaista. Rakennusoikeutta on n. 170 m2. Voit selvittää Vantaan rakennusvalvonnan kanssa millaiset jatkojalostus mahdollisuudet tontilla on, jos purat talon.
Nykyisellään talo kaipaa päivityksen ainakin sisätilojen osalta. Katolla on aurinkopaneeleja (12 kpl). Talo on jykevä ja remontoimalla voit palauttaa sen aikaisempaan loistoonsa tai muokata siitä sinun visiosi mukaisen kokonaisuuden. Sijainti on ihanteellinen koulujen, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrella, niin kävellen, julkisilla kuin autolla.
Vuonna 1969 valmistunut omakotitalo. Rakennus on perustettu kalliolle. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on konesaumattu peltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on öljylämmityskattila, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja sähkölattialämmityksellä. Ilmanvaihto on osittain painovoimainen ja osittain koneellinen poistoilmanvaihto.
Ota yhteyttä ja esittelen tämän erittäin mielenkiintoisen talon sinulle!Perustiedot
- Sijainti
- Höylätie 9 A-B, 01650, Vapaala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 385 m²
- Muu pinta-ala
- 145 m²
- Kokonaispinta-ala
- 530 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- A-puolen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 315 m2 ja B-puolen 70 m2. Autotalli on 30 m2. Tarvittaessa A- ja B-puolet voi yhdistää tai tehdä tarpeen mukainen uusi huonejako eripuolien välillä. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Koko talo on muuten vapaa, poislukien asunto B (70 m2) on vuokrattu 800 €/kk
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- sauvaparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yhtiössä on 4 kylpyhuonetta + wc:tä sekä yksi erillinen wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 5
- Erillinen WC
- Neljä wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä. Yksi wc on erillinen
- Makuuhuoneet
- 8 kpl huoneita, makuuhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattua tiiliseinää
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneen seinät ovat valkoiseksi maalattua tiiliseinää
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Sauvaparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kellarikerroksen isossa tilassa on lattian alla 12,5 x 3,0 m uima-allas, takkahuone, huone, aula, kylpyhuone + wc, erillinen suihku, erillinen wc, pukeutumistila, lämpimiä varastoja, pannuhuone, kodinhoitohuone, kuivaushuone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkätie 9
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, kivi ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, osin koneellinen poisto
- Vesijohto
- Vantaa
- Viemäröinti
- Vantaa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tarvittaessa tilataan huoltoyhtiö tekemään ylläpitotoimia, kuten lumen auraus
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, hormi olemassa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa ja 12 kpl aurinkopaneelia
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alepa n. 700 m Lidl n. 700 m
- Koulut
- Rajatorpan koulu n. 300 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on 5 pihapaikkaa + lämmin autotalli
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja sitova tonttijako
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 Maan alla oleva terässäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja tarkastettu - ei käyttökunnossa enää, 3 kpl muoviset öljysäiliöt (3x2000 l) asennettu autotalliin
2006 Pihakivien asennus
2007 Uudet kupariset käyttövesiputket asennettu, myös B-asuntoon, keittiön parveke lasitettu
2008 Uudet ikkunat A-asunnon yläkertaan, Toisen parvekkeen lasitus, A- ja B-asuntojen keittiö remontti
2012 B-asunnon lattianhionta, huoneiston maalaus ja eteiseen uusi lattiapinnoite, Autotalliin tehty kulku sisäkautta ja asennettu palo-ovi, 3 kpl uusia wc-pönttöjä hankittu, Autotallin rullaovi uusittu
2016 Piippujen pellitys ja hatut piippuihin
2017 Pihan asfaltointi
2019 Sähkörasioiden uusiminen koko taloon
2020 B-asuntoon uusi wc-pönttö
2021 Aurinkopaneelien (12 kpl) asennus katolle, Pesutuvan hanat vaihdettu
2022 Lämpöpattereiden huolto ja tarkistus sekä termostaattien uusinta
2024 Hormien nuohous, hormit ovat kunnossa, Öljysäiliöiden puhdistus ja tarkastus
Tulevat remontit
Kuntokartoitusraportin huomiot:
Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien toiminnan selvittämiseen. Merkittävimmät korjaustarpeet liittyvät mm. pesuhuoneen ja saunan sekä kylpyhuoneiden remontoimiseen. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua vesi- ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien sekä sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen. Rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei voida täysin poissulkea, pääosin rakenteita rikkomattomin menetelmin tehdyssä tarkastuksessa.