Hörölänkatu 8 C
15210, Hörölä, Lahti
2h, k, kph, parveke
39 500 € (669,49 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Mika Linden, Myyntineuvottelija
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perussiisti ja tilavilla huoneilla oleva kaksio Hörölässä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2009 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä
ja on edelleen siistikuntoinen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat metsän puolelle ja molempien huoneiden ikkunoista avautuu kaunis metsäinen maisema. Ikkunat ovat myös isot ja niistä tulee hyvin valoa molempiin huoneisiin. Olohuone on myös iso ja siitä on käynti parvekkeelle.
Tämä huoneisto on taloyhtiön 1. asuinkerroksessa, joten vain yksi rappuväli noustavana.
Taloyhtiössä tutkittiin 2024 rakennuksen julkisivut ja parvekkeet. Tiedossa ei ole tutkimuksen perusteella isompaa julkisivu-/parvekeremonttia lähiaikoina. Samassa yhteydessä uusittiin rakennuksen elementtisaumaukset.
Varaa oma esittelyaikasi!
Mika Lindén 044 975 8452 (Myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hörölänkatu 8 C, 15210, Hörölä, Lahti
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 500 €
- Myyntihinta
- 31 172,89 €
- Velkaosuus
- 8 327,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,16 € / kk (0,64 € / os.), Rahoitusvastike 71,87 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 452,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 669,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pieni autotalli 35 €/kk, iso autotalli 40 €/kk, autopistokepaikka 20 €/kk, autopihapaikka 4 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön seinät on maalattu/tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on muovimatto. Jääkaappi-pakastin, sähköliesi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on rusekansävyiset 10 x 10 lattialaatat. Suihku, suihkuovet, peilikaappi, allas, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinät on tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneen seinät on tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on muovimatto.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa on vaatekaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huoneiston makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista on näköalana kaunis metsäinen maisema. Parvekkeelta näköalaa taloyhtiön etupihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karjalankannel
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040-7765977
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 425 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 286,99 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy
- Taloyhtiössä on
- sauna, kellarikomerot, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 300 m., Lahden Matkakeskus n. 5,4 km
- Palvelut
- Lähikauppa Sale n. 500 m., Prisma Holma n. 2,5 km autolla ja jalan n. 1,9 km, Lahden kauppatori n. 3,2 km
- Koulut
- Kivimaan koulu n. 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on sähköpistokkeellisia vuokrattavia pihapaikkoja 10 kpl ja kylmiä paikkoja 2 kpl, vuokrattavia autotalleja 7 pientä tallia ja 3 isoa tallia.
- Taloyhtiön autopaikat
- 7 pientä autotallia ja 3 isoa autotallia
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisälämmöneristäminen ja konesaumatun peltikaton rakenteiden ja katteen uusiminen 2023
Korvausilmasuodattimien vaihto, ilmanvaihtoventtiilien osittainen uusiminen, IV kanavien nuohous, ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2021
Parvekkeiden ja tuuletusparvekekaiteiden maalaus ja ulko-ovien maalaus 2020,
Ikkuna- ja parvekeoviremontti sekä parvekeseinien julkisivulevyjen uusiminen 2015 Poistoilmakoneen uusiminen 2013
Lukot sarjoitettu ja takapihan sadevesikourut uusittu 2010
Uusittu viemäri- ja käyttövesiputket sekä sähkönousut, saunaosasto uusittu, kylpyhuoneet uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys (taloyhtiön mittariin sähkö), sähköverkoston osittainen uusiminen 2009
lmastoinnin nuohous 2005
Talon päädyt levytetty 2002
Parvekkeet korjattu ja julkisivu pinnoitettu sekä osa etupihan ikkunoista uusittu 1996.