Takajulkisivu puiston puolelta
Hätilänkatu 1 C
13210, Hätilä, Hämeenlinna
3h,k,s,parveke
128 000 € (1 765,52 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen 72,5 m2 kerrostaloasunto juuri talotekniikkaremontista valmistuneessa taloyhtiössä Hätilän palveluiden vieressä ja kävelymatkan päässä rautatieasemasta sekä loistavista ulkoilumaastoista. Tässä hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on muun muassa tyylikkääksi tänä vuonna remontoitu kylpyhuone ja lasitettu parveke puistoon päin. Taloyhtiössä on juuri tehty talotekniikkaremontti, minkä lisäksi esimerkiksi ikkunat sekä parvekeovet on uusittu. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10 M taloyhtiönetti ja tällä hetkellä taloyhtiössä on vapaana autolle tolppa- tai katospaikka!
Sisäänkäynti tähän kolmannen asuinkerroksen huoneistoon tapahtuu avaraan eteiseen, jossa on reilusti kiinteää kaappitilaa. Eteisen yhteydessä on myös iso vaatehuone, eli säilytystilaa löytyy paljon heti sisäänkäynnin välittömästä läheisyydestä.
Kodin makuuhuoneet sijaitsevat eteisaulan molemmin puolin. Molemmissa huoneissa on kiinteät kaapistot, vasemman puoleisesta huoneesta on näkymät takana olevaan puistoalueeseen ja oikeanpuoleisesta Viipurintielle päin.
Makuuhuoneen jälkeen kodin oikealle sivustalle sijoittuu käytännöllinen keittiö. Keittiön yleisilme on vaalea, ja säilytys- sekä työskentelytilaa löytyy kaikkiaan kolmelta seinustalta. Neljän hengen pöytäryhmän mahtuu sijoittamaan ikkunan eteen.
Eteiskäytävän päässä sisääntuloa vastapäätä sijaitsee kauniiksi tänä vuonna remontoitu kylpyhuone. Modernissa kylpyhuoneessa on wc-istuin allaskalusteineen, suihku kahden kääntyvän seinämän takana, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja pyyhepatteri. Jatkona sijaitsee oma sauna, jonka lattia on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Kivan kokoinen olohuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna asunnon vasemmassa päädyssä. Olohuoneesta kuljetaan viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, josta on suojaisat näkymät takana olevaan puistoon.
Huoneistolle kuuluu kellarikomero ja kylmäkellarikomero, lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä ovat pesutupa, kuivaushuone, sauna ja urheiluvälinevarasto. Autoille on taloyhtiössä talli-, katos- ja tolppapaikkoja ja tällä hetkellä vapaana olisi katospaikka ja tolppapaikka. Vuonna 1980 valmistuneessa ja hyvin pidetyssä Asunto Oy Hätilänkivessä on tehty vuosien varrella isompien remonttien lisäksi tarpeellisia pienempiä huoltotöitä. Kaikkiin palveluihin sekä rautatieasemalle on kävelymatka, ja Vanajavesikin sijaitsee vain kivenheiton päässä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] tähän hissitalon saunalliseen kolmioon loistavalla paikalla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hätilänkatu 1 C, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 95 279,68 €
- Velkaosuus
- 32 720,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 210,30 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 536,55 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 765,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu laskutetaan oman mittauksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Pesutupa 5€/vuoro. Autotallipaikka 47€/kk, autokatospaikka 20€/kk, tolppapaikat 16€/kk, pihapaikka 15€kk. Lainaosuus on maksettavissa pois joka kuukausi ilman pankin kuluja, isännöintitoimisto veloittaa n. 56€ lainaosuuslaskelmasta. Lainan korko on Euribor 12kk + marginaali 0,63% ja laina-aika on 30.6.2043 saakka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Muovimattolattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet, vaalea laminaattitaso ja välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024. Lattia ja seinät laattaa. Suihkuseinät, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, varaus pyykinpesukoneelle ja pyyhepatteri.
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa muovimattolattia ja toisessa laminaatti. Seinät maalattu/tapetoitu. Molemmissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Mosaiikkiparkettilattia, seinät tapetoitu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa runsaasti kaappitilaa, vaatehuone ja lisäksi huoneistokohtainen varasto- ja kylmiökomero.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa (uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2024), seinät paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö ja yksi makuuhuone noin kaakkoon Viipurintielle päin. Toinen makuuhuone, olohuone ja lasitettu parveke noin luoteeseen takana olevaan puistoon päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hätilänkivi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441723
- Tontin pinta-ala
- 6 572,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastokomerot ja kylmiökomerot, yhteiskäytössä talosauna, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarastot.
- Paikallistiedot
- Lähikauppa K-Supermarket Hätilä ja apteekki n.300m, Lidl n.600m, S-Market Harvialantie n.900m, rautatieasema 900m, Hämeenlinnan keskusta n.1,5km
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi autotalli omana osakkeenaan ja loput autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asuinrakennus: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto: etelänpuoleiset ikkunat 2000, muut ikkuna sekä parvekeovet 2005, antenniverkoston saneeraus 2005, patteriverkoston tasapainotus 2006, lämmönvaihtimen uusinta 2009, lukituksen uusinta 2012, piha-asfaltoinnin uusinta 2013, tiilikaton pesu ja suojakäsittely 2014, porraskäytävien ikkunoiden kunnostus 2016, elementtisaumojen uusinta 2017, alakerran runkolinjojen, vaakaputkien ja sulkujen uusinta 2018, kellarikerroksen betonipinnan ja ulko-ovien maalaus 2019, tiilikaton kunnostustöitä 2020, asuinrakennuksen vesikaton ja kourujen kunnostus 2021, videovalvonta 2021, viemäriverkoston kuntotutkimus 2022, käyttövesiputkiston saneeraus, laajakaista- ja kaapeli-tv 2024, sähköpääkeskuksen uusinta 2024
Liiketilarakennus: Katon uusinta 2004, antenniverkoston saneeraus 2005, lämmönvaihtimen uusinta 2009, toimistotilan (2 krs) ikkunoiden vaihto 2012, piha-asfaltoinnin uusinta, ulkopinnan uusintaa ja ulkovalaistuksen uusintaa 2013, iv-koneiden uusinta, lämmön talteenotto 2015, elementtisaumojen uusinta 2017, iv-hormiston nuohous ja säätö 2019, videovalvonta 2021, viemäriverkoston kuntotutkimus 2022, sähköpääkeskuksen uusinta 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Asuinrakennus: maalämpö/energiaselvitys 2025, energiaselvityksen tulosten mahdollinen toteutus 2026, hissien uusinta 2028
Liiketilarakennus: iv-laitetekniikan uusintaa 2024, maalämpöselvitys/energia selvitys 2025, energiaselvityksen tulosten mahdollinen toteutus 2026