Härmälänkatu 1 B
33900, Rantaperkiö, Tampere
2h+k+kh+parveke
149 000 € (2 893,20 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Teittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Rantaperkiön vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa. Tämä valoisa ja tilava kaksio Härmälänkadulla tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Huoneisto on läpikotaisin remontoitu, yhdistäen modernin mukavuuden ja kodikkaan tunnelman.
Asunto sijaitsee strategisesti loistavalla paikalla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän palvelut. Vain muutaman askeleen päässä löydät lähikaupan, kuntosali ja uimarannan, sekä Härmälän luontopolun ulkoilumahdollisuudet. Lisäksi kauppakeskus Ratina ja Tampereen ydinkeskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tulevaisuudessa alueen saavutettavuus paranee entisestään raitiovaunuyhteyden myötä.
Asunnon sydän on tyylikäs ja toiminnallinen keittiö, jossa laadukkaat Epoq-keittiökalusteet ja integroidut Samsung-kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta kesäisin. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa mittatilausvaatekaapeissa. Kylpyhuone on moderni ja varusteltu nykyaikaisilla mukavuuksilla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki olennainen on ajantasalla. Asuntoon kuuluu myös kellarikomero ja taloyhtiössä on pyörävarasto.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Härmälänkatu 1 B, 33900, Rantaperkiö, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,36 € / kk (0,68 € / os.), Muu vastike 10,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 283,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 10,40
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 893,20 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on suunniteltu kokonaisuudeksi, jossa yhdistyy tyylikkyys ja toiminnallisuus: - 35 vuoden takuulla varustettu laadukas Epoq-keittiökalustus, joka kestää käyttöä ja aikaa. - Integroidut sekä mustat Samsung-kodinkoneet, jotka sulautuvat saumattomasti keittiön ilmeeseen. - Kaapisto sisältää kosketusvapaan LED-valaistuksen, joka tuo sekä käytännöllisyyttä että tunnelmaa kahdessa tasossa. - Kattoon asti ulottuvat kaapit ja sekä piilolaatikoita sisältävät vetolaatikostot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö on suunniteltu niin, että kaikki tarpeellinen löytyy käden ulottuvilta. Kokonaisuudessa asunnon täysin uusi keittiö on arvoltaan yli 20 000€. Epoq keittiö hinta sis. asennuksen, yhteensä yli 15 000€! Täysin uudet ja käyttämättömät kodinkoneet: Integroidut kodinkoneet + induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni Samsung + Jääkaappi/pakastin Samsung + Astianpesukone Epoq + aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, Witt Karma. Keittiön kodinkoneiden hinta yhteensä 5 200€. Kosketusvapaa Led-valaistus kaapiston yhteydessä ja kattovalo. Lattiat kauttaaltaan asunnossa: Egger Pro EPL198 tammi Predaia H2428 -laminaatti Maalatut seinät, sävy Lykke T1708 matta. Leveät valkoiset listat. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja tuolit.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Moderni kylpyhuone mukavuuksilla - Hartsipinnoitettu vaalea kylpyhuone on kaunis ja kestävä. - Kalusteet ja hanat on uusittu. - Tila pesukoneelle. kaareva suihkukaappi Goodiy, Oraksen suihku ja hanat, Polarian kaapistot, IDOn pesuallas ja wc-istuin, sähköllä lämpiävä pyyhekuivain Tammiholma. Juuri valmistuneet vaaleat hartsipintaiset, lakatut seinät ja keittiön kaapinovien värinen hartsipintainen lattia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Lakattu hartsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Hartsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihkukaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Katosta lattiaan suunniteltu tilava Liukuovitehtaan mittatilausvaatekaappi valkoisilla mattalasiovilla, Eteisessä vaatteiden säilytykseen Liukuovitehtaan toimittama mittatilausvaatekaappi peiliovilla. Maalatut seinät, sävy Lykke T1708 matta. Lattiat kauttaaltaan asunnossa: Egger Pro EPL198 tammi Predaia H2428 -laminaatti Leveät valkoiset listat sisältävät myös kaapelit. Uusi valkoinen ovi. Valkoiseksi maalattu: patteri ja ikkunan kehykset
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava, käynti parvekkeelle. Maalatut seinät, sävy Lykke T1708 matta. Lattiat kauttaaltaan asunnossa: Egger Pro EPL198 tammi Predaia H2428 -laminaatti Leveät valkoiset listat sisältävät myös kaapelit. Valkoiseksi maalattu: patteri, ikkunan kehykset ja parvekkeen ovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Härmälänkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kiia Lehtimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Tontin pinta-ala
- 1 741 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihahuolto Haapaniemi Oy 020155 2828 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Päätös raitiovaunuyhteuden sekä raitiovaunupysäkin rakentamisesta asunnon lähelle on tehty. Bussit keskustaan kulkevat muutaman minuutin välein ja moottoritielle pääsee parissa minuutissa.
- Palvelut
- Lähikauppa, kuntosali, huoltoasema ja puisto vain 300 metrin päässä. Rantaperkiön uimaranta ja Härmälän luontopolku alle kilometrin päässä – täydellinen ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle. Kauppakeskus Ratina vain 2,5 km päässä ja muut ydinkeskustan palvelut vain 3 km päässä.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998: Kaukolämpölaitteet uusittu
1999: Vesikate kunnostettu
2009: Viemäri- ja käyttövesiputket uusittu
2009: Sähköpääkeskus ja nousujohdot uusittu ja ATK-kaapelointi asennettu
2010: Lukkojen uudelleen sarjoitus
2015: Julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostaminen
2015: Vesikatteen huoltomaalaus
2015: Vesikourujen pinnoittaminen
2017: Vakiopaineventtilin aasennus
2018: Kattoturvatuotteiden asennus
2019: Porrashuoneiden ja kellarikäytävän maalaus
2019: Äänieristelevyjen asennus porrashuoneisiin
2022: Lämmönjakolaitteiden kuntokatselmus +raportti, havaitut viat korjattu
2023: patteriventtiilien sekä ilmaruuvien uusinnat2023: linjaventtiilien uusinnat
2024: Kaukolämpölaitteiston uusinta
Tulevat remontit
- Autotallien edustan maakallistusten ja sadevesikourujen, salaojien ja kaivojen korjaustyöt, leikkipaikan uudistaminen,sähköautojen lataus valmius. Pihasuunnitelman laatiminen edellisten osalta.- Patteriverkoston tasapainotus.- Jätekatoksen laajentaminen