Härkäsalmenkatu 14 B
92100, Lehmiranta, Raahe
2h, kk, kph/wc, s, vh
37 500 € (735,29 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo, 2h, kk, kph/wc, s, vh, 51 m2, Härkäsalmenkatu 14 B 3, 92100 Raahe
Nyt tarjolla siistikuntoinen, saunallinen rivitalokaksio, hyvällä sijainnilla Lehmirannalla. Raahen ydinkeskustan palveluihin on vain noin 800 m. Lybeckerin opisto noin 300 m päässä.
Näppärä 51 m2:n asunto, jossa hyvänkokoinen olohuone, keittiönurkkaus, kylpyhuone/wc, sauna sekä vaatehuone. Huoneiston pintoja on laitettu vuosina 2014/-15; tehty keittiöremontti, kylpyhuone/wc ja sauna uusittu, seinät tapetoitu, kattoon mdf-panelit ja lattialaminaatit laitettu.
Taloyhtiössä on tehty myös hyviä remontteja vuosien varrella; ikkunat on vaihdettu 2023, lämmitysputket on uusittu ja tehty sadevesiviemäröinti 2022, käyttövesiputket ja kaukolämmönvaihdin on uusittu 2008, viemäreiden pinnoitus on tehty 2015, yläpohjan lisäeristys ja peltikaton kunnostus ja maalaus 2012.
Tästä vaikka kiva ensikoti tai sijoitusasunto. Soita ihmeessä ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Härkäsalmenkatu 14 B, 92100, Lehmiranta, Raahe
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoilta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 37 500 €
- Myyntihinta
- 26 478,97 €
- Velkaosuus
- 11 021,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168,30 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 231,54 € / kk (4,54 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,84 € / kk
- Neliöhinta
- 735,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12 €/kk/hlö. Autopaikka 9 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone (2025), jääpakastinkaappi. Käytetyt kaapistot asennettu 2014/-15.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2014/-15.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone ja taloyhtiönvarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas (ei asennettuna), ei lauteita. Lattia, seinä- ja kattopaneelit uusittu 2014/-15.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia. Kylpyhuone/wc lattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kylpyhuone/wc ja sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mdf-panelia. Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Salmenhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy Raahe
- Isännöitsijän nimi
- Harri Hyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5464
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Veli Seppä Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarsto, pesutupa, sauna.
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 800 m.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 650 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1,5 km. Lybeckerin opisto noin 300 m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia on löytynyt wc:n maton alla mustassa liimassa.
Tehdyt remontit
1984 kaukolämpö.
2004 autonlämmityspaikat.
2005 digiantenni.
2008 ulko-ovet uusittu.
2008 LV-peruskorjaus: käyttövesijohdot uusittu, talojen välinen lämpöjohtokanaali uusittu, lämmönsiirtimen uusiminen, patteritermostaattien vaihto, wc:n varustaminen pienellä poistoilmapuhaltimella.
2008 vesikourut ja syöksyt A-taloon.
2011 lumiesteet A ja B taloon.
2011 vesikourut ja syöksyt B-taloon.
2012 yläpohjan ilmanvaihto- ja viemärinpoistoputkien vanhojen eristeiden poisto ja uusien asennus, harjatuuletusputkien asennus, yläpohjaan tehty kulkusillat, yläpohjan lisäeristys.
2012 ulkokaton kunnostus ja maalaus.
2012 A-talon pesu, otsalautojen maalaus sekä eteläpäädyn maalaus.
2012 viemärin huuhtelu ja kuvaus.
2013 jätekatoksen teko.
2013 istutusten laitto.
2014 A-talon huoltomaalaus; seinäpintojen mineriitti- ja puuosien huoltomaalaus.
2015 viemärin pinnoitus.
2015 A-talo; aidan huoltomaalaus, kivijalan korjaus ja maalaus.
2015 B-talo; pitkien sivujen mineriittien huoltomaalaus, puuosien huoltomaalaus, kivijalan korjaus ja maalaus, tiiliseinän tuuletusrakojen tekeminen.
2015 sisääntulokatosten lattioiden pinnoitus hiertäen laastilla.
2016 ulkovalaisinten uusiminen.
2017 aita B-talo.
2017 A-talon päädyn panelointi.
2018 saunaosaston kunnostaminen.
2019 pyykkituvan kunnostaminen.
2022 tonttivesijohto uusittu.
2022 talojen A ja B lämpöjohdot uusittu.
2022 sadevesiviemäröinti tehty.
2023 ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
21.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Palovaroittimet 2024.
Katon tarkastus 2025.
A-talon aidan uusiminen 2025.
Kulkualueiden asfaltointi, salaojat, autopaikkojen nykyaikaistaminen 2028.
Lukitus.
Jätehuoneen kaksoislukko.
Peltikaton maalaus.