Häränsilmänkatu 7
33300, Rahola, Tampere
5h+k
279 000 € (2 776,12 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Ylitalo, Myyntineuvottelija
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja tilava perheasunto on vapautumassa rauhallisella sijainnilla Raholasta!
Tämä yhtiömuotoinen, vuonna 2000 valmistunut paritalo, suojaisella pihalla soveltuu lapsiperheelle erinomaisesti. Kodissa on yhdessätasossa 100,5 m². Olohuone on tämän kodin sydän, jonne mahtuu sohvaryhmä isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä extra huone, joka löytyy olohuoneen vierestä. Tästä huoneesta saat muunneltua oman tarpeesi mukaan työ-, vieras- tai takkahuoneen, huoneesta löytyy takkavaraus. Kodissa on kaksi erillistä WC:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone ja sauna sekä keittiön kodinkoneet on uusittu viimeisen viiden vuoden aikana. Kotiin kuuluu tilava vehreä piha ja suojaisella terassilla voi nauttia vaikka aamukahvin omassa rauhassa. Lämmin 24 m² autotalli on tällä hetkellä harrastetila käytössä.
Lähikauppa sekä bussipysäkki sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Yhtiö sijaitsee Raholan rauhallisella alueella metsään rajoittuvalla vuokratontilla. Yhtiö koostuu seitsemästä huoneistosta, ja lämpiää kaukolämmöllä. Viihtyisältä tontilta löytyy lapsille leikkipaikka, sekä tilava pyörävarasto.
Raholan asuinalue on rauhallinen sekä viihtyisä. Raholan koulu sekä - urheilukenttä sijaitsevat vain kilometrin etäisyydellä ja luontoa rakastavalle Rahola tarjoaa mitä mainioimmat ulkoilupuitteet. Julkinen liikenne palvelee Raholan asukkaita useammalla linjalla, keskustaan julkisilla pääsee vain vajaassa vartissa.
Varaa oma aikasi esittelyyn ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
----------------
Jaana Ylitalo
Myyntineuvottelija
[email protected]
050 3218476
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Häränsilmänkatu 7, 33300, Rahola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Muu pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 278 218,13 €
- Velkaosuus
- 781,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 542 € / kk (5,39 € / m²), Rahoitusvastike 55,48 € / kk (0,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 597,48 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 776,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet päivitetty keittiöissä 2018.
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti uusittu 2016
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2016-2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti uusittu 2018
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti uusittu 2018
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan pintamateriaalit uusittu 2016-2017
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu
- Piha
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Asuntoon kuuluu autotalli, joka käytössä harrastetilana. Lattialla laminaatti.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Häränsilmänkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Sari Eliisa Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vesikeskuslattialämmitys. Yhtiöllä ei ole nostamatonta lainaa. Jokaiseen huoneiston yhteydessä on varasto/ autotalli n. 24m2. Vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaan. Osakkeenomistajavaihdoksissa ilmoitettava isännöitsijälle vesimittarilukema. Yhtiöllä ei ole sopimusta muilta kuin aurauksen ja hiekoituksen osalta. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 8.12.2022 ottaa 15.000,00 euron lainan 2 vuoden maksuajalla, lämmönsiirtimen uusimisesta aiheutuneisiin kustannuksiin.
- Tontin pinta-ala
- 3 663 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Karviaispensaita, raparperia, kaksi alppiruusua sekä paljon monivuotisia perennaistutuksia.
- Tontin vuosivuokra
- 4 480 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole sopimusta muilta kuin aurauksen ja hiekoituksen osalta.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- K market 750 m Neste 2,3 km Liikekeskus Westeri 1,5 km Apteekki 750 m
- Palvelut
- Terveyskeskus Mehiläinen 1,5 km
- Koulut
- Raholan koulu 1 km Tesoman koulu 2,2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli, 24 m², muunneltu harrastetilaksi. Lattialla laminaatti.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 julkisivumaalaus. 2010 vuotava käyttövesiputki korjattu, lattialämmityksen toimilaitteiden uusiminen. 2011 talojen radon putkikotelot korjattu. 2013 IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden korjaus. 2016 valokatteet uusittu, C3 autotallin väliseinän muutostyö, F6 astianpesukoneen aiheuttaman vesivahingon korjaaminen. 2017 G7 pesuhuoneen ja saunan kunnostus. 2018 F6 pesuhuoneen vesivahingon korjaaminen, pesuhuoneen ja saunan kunnostus. 2018 märkätilojen kartoitus. 2019 jätekatosten kunnostus ja maalaaminen. 2021 vesikaton pesu, kunnontarkastus ja mahdolliset korjaukset. 2021 E5, F6 ilmanvaihto: ääntä pitävien huippuimureiden uusiminen. 2021 piha- ja leikkialueen vuosikunnostus. 2022 lämmönsiirrin uusittu sekä tehty lämpökäyrien tarkistukset.
Tulevat remontit
2023 piha- ja leikkialueen vuosikunnostus. 2023 huoneistojen märkätilojen seurantatutkimus. 2023... ääntä pitävien huippuimureiden uusiminen. 2023-2030 kuntoarvio. 2024 Julkisivun puuosien maalaus.