Häränajajanpolku 1 B
20210, Härkämäki, Turku
3h+k+wc+kph+lasip
85 000 € (1 075,95 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2007, tarjoten raikkaan tilan arjen rutiineille. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa aamukahvit auringonpaisteessa.
Asunto-oy Pyytti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Tulevaisuuden suunnitelmissa on linjasaneeraus 2025, joka tulee lisäämään asumismukavuutta entisestään. Kustannus arvio on tähän asuntoon n. 52.000€. Kylpyhuone ja wc uusitaan kokonaan. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, grillikatos ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisäarvoa asukkaiden elämään.
Sijainti Härkämäessä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, joka on kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Lähistöltä löytyy kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin sykettä.
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Häränajajanpolku 1 B, 20210, Härkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.10.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 84 104,08 €
- Velkaosuus
- 895,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,92 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 40,11 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 372,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19.00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 075,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 1,00€/os/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, integroitu mikrouuni, astianpesukone, jää-ja pakastekaappi, sähköliesi. liesituuletin, työtasot laminaattia. Lattia: Muovimatto, seinät maalattu. Keittiö remontoitu 2013.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Remontoitu 2007.
- Erillinen WC
- Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Remontoitu 2007.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on maalattu ja tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat: Olohuoneessa laminaatti, muissa muovimatto
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Pyytti
- Isännöitsijätoimisto
- Härkämäenhuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022780600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tulevasta LVI saneerauksesta arvio tähän asuntoon on noin 59.000€. Lainoissa on mukana hoitolaina 48000€
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja Grillikatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpaikat jonon mukaan
- Autotallit
- 32
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 528 424 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 11.09.2023
Tehdyt remontit
1993 asennettu sääetuikkunat, 1994 porraskäytävien ja ala-aulojen kunnostus, 1996 parvekkeiden rakennekorjaukset, 1997 GH-talon katon vedeneristeet uusittu (huopa), lukkojen uudelleen sarjoitus, 1999 AB, CD ja EF-talojen kattojen vedeneristeet uusittu (huopa), parvekkeiden ulko- ja sisäpuoliset seinät pinnoitettu, 1998-1999 saunaosastojen peruskorjaus, 1999 patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, 2002 käyttövesilinjojen, galvanoitujen kylmävesilinjojen uusinta GH-talossa ja AB, CD ja EF taloissa. (Huom! ainoastaan yhteistilojen putkia, ei asuntojen), 2002 porraskäytävien ala-aulojen kattojen uusinta, 2006 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, julkisivuelementtien uudelleen saumaus, 2007 F-portaan salaojien uusinta ja patolevyjen asennus, 2008 viemärilinjojen painehuuhtelu, CD ja EF-talojen salaojien uusinta ja patolevyjen asennus, 2009 talojen välisten maanalaisten (käyttövesi ja lämpö) putkien uusinta, 2010 Julkisivuelementtien vaihto Steni-levyiksi (kaikkien neljän kiinteistön päädyt), G ja H-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta ja hissikorin modernisointi, 2011 kaikkien neljän kylmiöiden koneistojen uusiminen, uusittu CD- ja EF-talojen pohjakerroksen asuntojen lattialaatan sisällä olevat pattereiden lämpöputket, runkolinjoja ei ole uusittu betonin sisältä, uusittu kuivaushuoneiden (4kpl) lämpöpuhaltimet, 2012 uusittu EF-talon pohjakerroksen lämpöputket pintavetoina, 2014 ulko-ovien vaihto ja lukkojen sarjoitus ulko-oviin, parvekkeiden paikkamaalaus, palovaroittimet yleisiin tiloihin, kellari-, pyöräsuoja- ja kuivaushuonetilojen maalaus, valaistuksen uusinta yleisiin tiloihin, linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö, 2015 parkkipaikan kameravalvonta, 2016 ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit, D- ja H-portaan poistoilmanvaihtokoneet uusittu, E- ja F talon sokkelin korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2017 häkkikellareiden saneeraus ja valaistuksen uusinta, ulkovalaistuksen ja porraskäytävävalaistuksen uusinta, kameravalvonta pyöräsuojiin, G-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, 2018 patteriverkoston kiertoveden huuhtelu Airsepex-menetelmällä, kameravalvonta häkkikellariin, veden kulutuksen etäluentajärjestelmä päävesimittariin, 2019 CD-talon saunan saneeraus, AB-talon edustan asfaltointi, uudet tikkaat GH-talon hissikonehuoneeseen, pysäköintialueen viereisen aidan uusinta, kameravalvonta AB-, CD-, EF-talojen pyöräkellariin, 2021 ylivirtausventtiilin uusinta, 2022 pihan leikkipaikan kunnostus, 2023 lukituksen uusinta (Abloy Easy), ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta.
Tulevat remontit
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 Linjasaneeraus, lämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmön talteenottojärjestelmä, 2026-2027 ei suunniteltuja remontteja, 2028 parvekkeiden paikkamaalaus ja ikkunoiden tiivistyskorjaus.