Häränajajanpolku 1 B

20210, Härkämäki, Turku
3h+k+wc+kph+lasip
85 000 € (1 075,95 € / m²)
79 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
372,03 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Asunto tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2007, tarjoten raikkaan tilan arjen rutiineille. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa aamukahvit auringonpaisteessa. Asunto-oy Pyytti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Tulevaisuuden suunnitelmissa on linjasaneeraus 2025, joka tulee lisäämään asumismukavuutta entisestään. Kustannus arvio on tähän asuntoon n. 52.000€. Kylpyhuone ja wc uusitaan kokonaan. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, grillikatos ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisäarvoa asukkaiden elämään. Sijainti Härkämäessä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, joka on kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Lähistöltä löytyy kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin sykettä. Solid House Kiinteistönvälitys Oy Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 [email protected] www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Häränajajanpolku 1 B, 20210, Härkämäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
31.10.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
84 104,08 €
Velkaosuus
895,92 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 331,92 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 40,11 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 372,03 € / kk
Autopaikkamaksu
7,00 € / kk
Vesimaksu
19.00 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 075,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköennakko 1,00€/os/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot, integroitu mikrouuni, astianpesukone, jää-ja pakastekaappi, sähköliesi. liesituuletin, työtasot laminaattia. Lattia: Muovimatto, seinät maalattu. Keittiö remontoitu 2013.
Kylpyhuone
Kokonaan laatoitettu. Remontoitu 2007.
Erillinen WC
Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Remontoitu 2007.
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät on maalattu ja tapetoitu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat: Olohuoneessa laminaatti, muissa muovimatto
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pyytti
Isännöitsijätoimisto
Härkämäenhuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Kalle Laitinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
022780600
Taloyhtiön lisätiedot
Tulevasta LVI saneerauksesta arvio tähän asuntoon on noin 59.000€. Lainoissa on mukana hoitolaina 48000€
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Konneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja Grillikatos
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
31.3.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Sähköpaikat jonon mukaan
Autotallit
32
Piha-autopaikkoja
44 kpl
Autohallipaikat
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 528 424 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
11.09.2023
Tehdyt remontit
1993 asennettu sääetuikkunat, 1994 porraskäytävien ja ala-aulojen kunnostus, 1996 parvekkeiden rakennekorjaukset, 1997 GH-talon katon vedeneristeet uusittu (huopa), lukkojen uudelleen sarjoitus, 1999 AB, CD ja EF-talojen kattojen vedeneristeet uusittu (huopa), parvekkeiden ulko- ja sisäpuoliset seinät pinnoitettu, 1998-1999 saunaosastojen peruskorjaus, 1999 patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, 2002 käyttövesilinjojen, galvanoitujen kylmävesilinjojen uusinta GH-talossa ja AB, CD ja EF taloissa. (Huom! ainoastaan yhteistilojen putkia, ei asuntojen), 2002 porraskäytävien ala-aulojen kattojen uusinta, 2006 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, julkisivuelementtien uudelleen saumaus, 2007 F-portaan salaojien uusinta ja patolevyjen asennus, 2008 viemärilinjojen painehuuhtelu, CD ja EF-talojen salaojien uusinta ja patolevyjen asennus, 2009 talojen välisten maanalaisten (käyttövesi ja lämpö) putkien uusinta, 2010 Julkisivuelementtien vaihto Steni-levyiksi (kaikkien neljän kiinteistön päädyt), G ja H-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta ja hissikorin modernisointi, 2011 kaikkien neljän kylmiöiden koneistojen uusiminen, uusittu CD- ja EF-talojen pohjakerroksen asuntojen lattialaatan sisällä olevat pattereiden lämpöputket, runkolinjoja ei ole uusittu betonin sisältä, uusittu kuivaushuoneiden (4kpl) lämpöpuhaltimet, 2012 uusittu EF-talon pohjakerroksen lämpöputket pintavetoina, 2014 ulko-ovien vaihto ja lukkojen sarjoitus ulko-oviin, parvekkeiden paikkamaalaus, palovaroittimet yleisiin tiloihin, kellari-, pyöräsuoja- ja kuivaushuonetilojen maalaus, valaistuksen uusinta yleisiin tiloihin, linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö, 2015 parkkipaikan kameravalvonta, 2016 ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit, D- ja H-portaan poistoilmanvaihtokoneet uusittu, E- ja F talon sokkelin korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2017 häkkikellareiden saneeraus ja valaistuksen uusinta, ulkovalaistuksen ja porraskäytävävalaistuksen uusinta, kameravalvonta pyöräsuojiin, G-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, 2018 patteriverkoston kiertoveden huuhtelu Airsepex-menetelmällä, kameravalvonta häkkikellariin, veden kulutuksen etäluentajärjestelmä päävesimittariin, 2019 CD-talon saunan saneeraus, AB-talon edustan asfaltointi, uudet tikkaat GH-talon hissikonehuoneeseen, pysäköintialueen viereisen aidan uusinta, kameravalvonta AB-, CD-, EF-talojen pyöräkellariin, 2021 ylivirtausventtiilin uusinta, 2022 pihan leikkipaikan kunnostus, 2023 lukituksen uusinta (Abloy Easy), ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta.
Tulevat remontit
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 Linjasaneeraus, lämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmön talteenottojärjestelmä, 2026-2027 ei suunniteltuja remontteja, 2028 parvekkeiden paikkamaalaus ja ikkunoiden tiivistyskorjaus.