Häränajajanpolku 1 B

20210, Härkämäki, Turku
2h, kk, p
68 000 € (1 333,33 € / m²)
51 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
246,36 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja siistikuntoinen kaksio tarjoaa 51 neliömetriä mukavaa asumista, johon kuuluu muun muassa lasitettu parveke lounaaseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020, joten voit muuttaa sisään ilman suurempia pintaremonttihuolia. Asunto Oy Pyytti on hyvin hoidettu taloyhtiö. Seuraavaksi on suunniteltu toteuttaa linjasaneeraus, joka takaa asumismukavuuden ja arvonsäilymisen jatkossakin. Linjasaneerauksen toteutustapa ja kustannukset tarkentuvat vuoden 2024 lopulla pidettävän yhtiökokouksen myötä. Hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville. Asunto on vuokrattu. Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33
Perustiedot
Sijainti
Häränajajanpolku 1 B, 20210, Härkämäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
68 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 246,36 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 246,36 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 333,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja Välitilan laminaattilevy
Keittiön varusteet
Liesi, erillisuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Uusittu 2020
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Lounaaseen.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pyytti
Isännöitsijätoimisto
Härkämäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Kalle Laitinen
Isännöitsijän puhelin
02 278 0600
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous (11.12.2023) hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman (perinteinen linjasaneeraus ja lämmön talteenotto, lisäksi saneerataan yhtiön saunatilat) ja valtuutti hallituksen aloittamaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelun ja kilpailuttamaan hankkeen suunnittelun valmistuttua. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus tehdään yhdessä naapuritaloyhtiön Seilin kanssa. Kilpailutuksen tulokset esitellään osakkaille ja hankkeen toteuttamisesta päätetään yhtiökokouksessa vuoden 2024 lopulla.
Tontin pinta-ala
7 877,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja Grillikatos
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Piha-autopaikat jonotusperiaatteella.
Autotallit
32
Piha-autopaikkoja
44 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1993 asennettu sääetuikkunat, 1994 porraskäytävien ja ala-aulojen kunnostus, 1996 parvekkeiden rakennekorjaukset, 1997 GH-talon katon vedeneristeet uusittu (huopa), lukkojen uudelleen sarjoitus, 1999 AB, CD ja EF-talojen kattojen vedeneristeet uusittu (huopa), parvekkeiden ulko- ja sisäpuoliset seinät pinnoitettu, 1998-1999 saunaosastojen peruskorjaus, 1999 patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, 2002 käyttövesilinjojen, galvanoitujen kylmävesilinjojen uusinta GH-talossa ja AB, CD ja EF taloissa. (Huom! ainoastaan yhteistilojen putkia, ei asuntojen), 2002 porraskäytävien ala-aulojen kattojen uusinta, 2006 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, julkisivuelementtien uudelleen saumaus, 2007 F-portaan salaojien uusinta ja patolevyjen asennus, 2008 viemärilinjojen painehuuhtelu, CD ja EF-talojen salaojien uusinta ja patolevyjen asennus, 2009 talojen välisten maanalaisten (käyttövesi ja lämpö) putkien uusinta, 2010 Julkisivuelementtien vaihto Steni-levyiksi (kaikkien neljän kiinteistön päädyt), G ja H-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta ja hissikorin modernisointi, 2011 kaikkien neljän kylmiöiden koneistojen uusiminen, uusittu CD- ja EF-talojen pohjakerroksen asuntojen lattialaatan sisällä olevat pattereiden lämpöputket, runkolinjoja ei ole uusittu betonin sisältä, uusittu kuivaushuoneiden (4kpl) lämpöpuhaltimet, 2012 uusittu EF-talon pohjakerroksen lämpöputket pintavetoina, 2014 ulko-ovien vaihto ja lukkojen sarjoitus ulko-oviin, parvekkeiden paikkamaalaus, palovaroittimet yleisiin tiloihin, kellari-, pyöräsuoja- ja kuivaushuonetilojen maalaus, valaistuksen uusinta yleisiin tiloihin, linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö, 2015 parkkipaikan kameravalvonta, 2016 ikkunat, parvekeovet ja varastojen ovet uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit, D- ja H-portaan poistoilmanvaihtokoneet uusittu, E- ja F talon sokkelin korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2017 häkkikellareiden saneeraus ja valaistuksen uusinta, ulkovalaistuksen ja porraskäytävävalaistuksen uusinta, kameravalvonta pyöräsuojiin, G-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, 2018 patteriverkoston kiertoveden huuhtelu Airsepex-menetelmällä, kameravalvonta häkkikellariin, veden kulutuksen etäluentajärjestelmä päävesimittariin, 2019 CD-talon saunan saneeraus, AB-talon edustan asfaltointi, uudet tikkaat GH-talon hissikonehuoneeseen, pysäköintialueen viereisen aidan uusinta, kameravalvonta AB-, CD-, EF-talojen pyöräkellariin, 2021 ylivirtausventtiilin uusinta, 2022 pihan leikkipaikan kunnostus, 2023 lukituksen uusinta (Abloy Easy), ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta.
Tulevat remontit
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 Linjasaneeraus, lämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmön talteenottojärjestelmä, 2026-2027 ei suunniteltuja remontteja, 2028 parvekkeiden paikkamaalaus ja ikkunoiden tiivistyskorjaus.