Hämeentie 85-89 D

00550, Hermanni, Helsinki
3 h, k, lasitettu parveke
320 000 € (4 383,56 € / m²)
73 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
481,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tom Kajander, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Avara hyväpohjainen läpitalon asunto loistavalla sijainnilla Hermannissa! Kodissa on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja ikkuna myös talon päädyn suuntaan. Toimiva keittiö on olohuoneen vieressä. Makuuhuoneet ovat pihan puolella. Ikkunoista on avarat näkymät niin kadun yli Paavalinkirkon puistoon kuin pihan puolen vehreyteen. Naapurissa olevat kaupat ja ravintolat sekä muut palvelut ja hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat helpon arjen tässä hienossa kodissa. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Hämeentie 85-89 D, 00550, Hermanni, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 481,80 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 481,80 € / kk
Autopaikkamaksu
66 € / kk
Saunamaksu
20 € / kerta
Vesimaksu
28 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
4 383,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksu, joka toinen vko 10,00 euroa / kpl Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
korkki
Keittiön seinät
Maali ja osalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja Kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukone, allaskaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, suihku, wc-istuin, Kiinteät valaisimet, Kuivauspatteri ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, verhotangot ja verhot Eteisen naulakko
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 85-89
Isännöitsijätoimisto
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Timo Metsälä
Isännöitsijän puhelin
020 198 6700
Tuotot
20263.73
Tontin pinta-ala
2 499 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
108 950 €
Vuokra-aika päättyy
30.12.2070
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Eeron Talomiespalvelu Oy, 0400 491363
Taloyhtiössä on
Sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.4.2033
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka jonotusperiaatteella (selvitettävä isännöitsijältä) Autopaikka 66,00 euroa / kk, autotalli 220,00 euroa / kk
Autotallit
3
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
01.01.2022
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 140 865,78 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
30.06.2023
Tehdyt remontit
Lumiesteet katolle 1983, Eteläpäädyn lämmöneristys ja pinnoitus 1986, Julkisivun eteläpääty - Asennettu lämmöneristys ja pinnoitus talon julkisivun eteläpäätyyn 1986, Rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus 1989, Katon maalaus 1993, Etuikkunoiden asennus 1994, Vesikaton kuntoarvio 1997, Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 1999, Takapihan asfaltti uusittu 2000, Palovaroittimet huoneistoihin 2000, Takapihan sadevesiviemärin uusinta 2000, Rappukäytävät - ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaus kerroksissa 2001, Kadunpuolen betoniaidan korjauksen suunnittelu 2003, Lukituksen uusiminen 2004, Sisäpihan parkkipaikkojen kunnostus 2004, Puuikkunoiden huoltomaalaus 2006, Julkisivukorjaus ja maalaus 2006, Parvekkeiden peruskorjaus ja vesieristys 2006, Kuntoarvio 2008, LVISA- suunnittelu 2009, LVISA- hankesuunnittelu 2009, Antennijärjestelmät 2010, Yleisten tilojen märkätilat 2010, Pesutupa ja kuivaushuone kunnostus 2010, Yleiset tilat, kellari, vintti ym. 2010, Poistoilmakanavien nuohous 2010, Sähköjohdot ja keskukset 2010, Ilmastointikanavat 2010, Ilmastointikoneet 2010, Hanat 2010, Pesualtaat uusittu 2010, WC-laitteet uusittu 2010, Viemärien painepesu 2010, Patteriventtiilit ja säätötulpat uusittu 2010, Lämpökeskus uusittu 2010, Linjasulkuventtiilit uusittu 2010, Lämmitysverkko puhdistettu 2010, Perusverkosto säädetty 2010, Lämmityspatterit puhdistettu 2010, Vesikaton turvalaitteet 2010, Huoneistojen märkätilat 2010, Pesukoneiden ja laitteiden uusinta 2011, Lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysverkoston pumppu uusittu 2011, Uusittu: koko putkisto, sähköjärjestelmät, ilmastointikanavat ja laitteet 2011, Nurmikkoalueen kunnostus 2011, Saunan peruskorjaus 2012, Pyörävaraston korjaus 2012, Pukuhuoneiden lattian kaakelointi ja lattialämmityksen asennus 2012, Teräsovien huoltomaalaus 2012, Palo-ovien maalaus 2012, Saunan lauteiden uusinta 2013, Asuntojen parvekeovien kuntoarvio 2014, Hissit - koneet 4 kpl uusinta (A, B, C ja D rappu) - hissien korien kunnostus 3 kpl 2014, Hissien koneet ja sähköjärjestelmät 2014, Peltikaton korjaus 2015, Vesikaton huoltomaalaus 2015, Asuntojen parvekeovien uusinta 2018, Poistoilmakanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto sekä ilmamäärien säätö ja mittaus 2019, Puhelinjärjestelmät 2021, Julkisivujen kuntotutkimus 2022, Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys 2023, Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus mittaus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto 2023
Tulevat remontit
2024-2025 Julkisivujen kunnostus paikkakorjauksena 2025-2026 Vesikaton korjaus 2027 Rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaukset kerroksissa 2028 Lukituksien uusinta 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys