Hämeentie 73 B
04300, Rusutjärvi, Tuusula
3h, k, rt, tkh, khh, s, 2x WC, at
315 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka, Yrittäjä, LKV
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo suurella pihalla!
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Tuusulan Rusutjärvellä. Vuonna 1981 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja suurempia remontteja ei ole tiedossa. Talo tarjoaa mukavat puitteet, ja sen oma suuri yli hehtaarin tonttiin kuuluu tasainen 8000 m2 nurmikkopiha, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Tänne saat vaikka oman jalkapallokentän, vain mielikuvitus on rajana tällä pihalla!
Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä takkahuone, joka on myös toiminut makuuhuoneena. Kylpyhuone, sauna ja keittiö ovat perus siistejä, ne on uusittu 2000-luvun alkupuolella. Säilytystilaa on reilusti. Kaksi autotallia, joista toinen etuoven vieressä ja toinen talleista oma erillinen rakennuksensa.
Talo on varustettu ilmalämpöpumpulla ja koneellisella ilmanvaihdolla, mikä takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja käyttövesiputkien uusinta.
Sijainti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä sekä aktiivista toimintaa omalla pihalla. Koulukyyti tulee hakemaan kotipihasta koululaiset!
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, josta avautuvat upeat peltomaisemat. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia niin maaseudun rauhasta kuitenkin vain pienen ajomatkan päässä kaikista Hyrylän palveluista!
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Valtteri Parikka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0401614131
[email protected]
www.aurentumlkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 73 B, 04300, Rusutjärvi, Tuusula
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Muu pinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (Uusittu 2020), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 24.7.2025.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu, suuri tasainen nurmikkopiha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,17 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Omaa metsää n. 1500m2
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tieoikeus Oikeutettu: 858-413-5-94 KISSANMÄKI Rasitetut: 858-413-5-93 SAARENMÄKI
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, Ilmalämpöpumppu, Takka Kustannukset: 12500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivo yhteinen naapurin kanssa.
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Likakaivo yhteinen naapurin kanssa.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sivuasunto rakennetaan pääasunnon yhteyteen tai sen välittömään pihapiiriin siten, että asunnoilla on yhteinen piha-alue, vesihuolto ja tieliittymä. Sivuasunnon tulee olla enintään 20 m päässä päärakennuksesta. Sivuasunnon ja pääasunnon tulee muodostaa kokonaisuus, joita ei saa maanmittaustoimituksella erottaa itsenäisiksi tiloiksi. Sivuasunnon tulee olla yksikerroksinen, jossa ei sallita kellari- eikä ullakkotiloja. Sivuasunto tulee suunnitella liikuntaesteettömäksi. Sivuasunnon enimmäiskerrosala saa olla 100 k- m² ja pohjan pinta-ala enintään 120 m². Sivuasunnon rakentaminen ei koske lomarakentamista.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli, Toimistokontti 18m2
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- - Koulukyyti on pihasta - Bussipysäkit vierestä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pellon reunalla omassa rauhassa. Rusutjärven uimaranta n. 3 km
- Palvelut
- Hyrylän kaikki palvelut n. 6,5 km
- Koulut
- Rusustjärven koulu n. 3,3km, Paijalan koulu n. 5km, Hyökkälän koulu n. 6,4km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kosteusmittaus tehty
- 24.07.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 24.07.2025
- Kuntotutkimus tehty
- 24.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen autotalli 35 m2 sekä asunnon yhteydessä oleva autotalli. Toimistokontti 18m2.
Tehdyt remontit
2000: Sauna ja ph remontti, Maanmuokkaus ja sepelien uusinta + sadevesien johdatus maastoon
2007-2008: Ulko-ovet, eteläpuolen ikkunat uusittu
2012: Sähköpatterit uusittu
2015: Sisäkatto, Lattiat ja seinien pinnat uusittu
2017: Vesikatto, turvarakenteet ja kourut uusittu
2020: Käyttövesiputket uusittu, kaikki hanat, wc-istuimet ja vesikalusteet uusittu, Lisätty ilmanvaihtoa, Viemärikuvaus ja pesu, Lämminvesivaraaja uusittu
2023: Ilmalämpöpumppu uusittu