Hämeentie 62 A
00500, Sörnäinen, Helsinki
2h+avok+kph
208 000 € (5 777,78 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Heinonen
Asuntoleijonat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä on sinulle joka arvostat sekä vanhaa että uutta ! Sörnäisten paraatipaikalla sijaitseva vanha arvorakennus on läpikäynyt mittavat peruskorjaukset ja saanut uuden ulkoasun ja kolme uutta asuinkerrosta sekä kattoterassin. Tule tutustumaan valoisaan remontoituun 5. kerroksen asuntoon.
Tämä upea, kenties alueen kaunein talo on läpikäynyt kaikki suurimmat peruskorjaukset ja on myös saanut kolme uutta lisäkerrosta sekä uuden kattoterassin, jossa hulppeat näkymät yli kaupungin. Terassi tulee viimeistelytöiden jälkeen kaikkien asukkaiden käyttöön.
Nyt myynnissä oleva 5. kerroksen valoisa tilaihme odottaa uusia asukkaita. Tämä koti on pintaremontoitu kauttaaltaan ja on heti muuttovalmis. Tämä asunto on nähtävä ! Huoneistossa olevan väliseinän pystyy purkamaan, mikäli arvostat enemmän avaruutta. Tule ja ihastu.
Sörnäisten palvelut ovat tunnetusti monipuoliset, mm. lukuisat tasokkaat ruokaravintolat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kutsuvat luokseen. Julkiset liikenneyhteydet (metro, ratikka, bussit) vievät melkein minne vain.
Taloyhtiön isot remontit on tehty, mm. linjasaneeraus sisältäen putket, sähköt ja datakaapeloinnit 2019 -2020 sekä julkisivu 2022-2023.
Esittelyn sopimiseksi ota yhteyttä Kimmo Heinonen 0400 502 610 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 62 A, 00500, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 145 800,06 €
- Velkaosuus
- 62 199,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,60 € / kk, Rahoitusvastike 818,48 € / kk (22,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 020,08 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uudet kodinkoneet; Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Keittiön seinät ja katto maalattu (valkoinen). Vaalean harmaa laminaattiparketti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kokonaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja pyykinpesukoneliitäntä löytyy.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- Olohuone
- Valoisa olohuone, vaalea harmaa laminaattiparketti ja valkoiset maalatut seinät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneessa uudet Sovella-hyllyt
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat näkymät, kaupunkimaisemat.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Rakennukseen asennettu uusi esteetön hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kinaporinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Hgin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Koro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 097740760
- Tuotot
- 2261.76
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pyydä väliitäjältä erillinen liite..
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Uusittu 2019
- Viemäröinti
- Uusittu 2019
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- Lisäkerrokset rakenteilla
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto (Kellarissa), ja pesutupa (Piharakennuksessa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaavanmukaisesti 2 autopaikkaa taloyhtiön sisäpihalla.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaava 12460
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty linjasaneerauksen yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 572 308 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 20.03.2025
Tehdyt remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks. hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä tarkempaa selostusta varten:
2021-2024 Kadunpuoleisen rakennuksen korotus (A-B talo), 6-8 krs
2022-2023 Piharakennuksen ja kadunpuoleisen rakennuksen julkisivun uusiminen
2022-2023 Kadunpuoleisen (A-B talon)rakennuksen katon uusiminen korotushankkeen yhteydessä, kadunpuoleisen rakennuksen julkisivun uusiminen
2022 Hissit uusittu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalau
2020-2021 Piharakennuksen (c-porras) katon uusiminen
2019-2020 Perinteinen putkiremontti, märkätilat, ilmanvaihto koneelliseksi, valokuitu, tonttiviemäri, lämmönsiirrin ja pattereiden termostaatit
2015-2016 Lukitus uusittu
2014 A ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus
2006 Salaojia uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä
1997 Sauna ja pesutupa
1987 Ikkunat uusittu
Tulevat remontit
2025-2027 Porrashuoneiden maalaus, valaistus ja huoneistojen ovien uusiminen
2026-2027 Pihakansi (vesieristys ja salaojat) suunnittelu ja uusiminen