Hämeentie 62 A
00500, Sörnäinen, Helsinki
2h+avok+kph
228 000 € (6 333,33 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Håkan Wilen
Asuntoleijonat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi upea julkisivu on paljastunut peitteiden alta ja Sörnäinen on saanut uuden arvotalon. Tule tutustumaan tähän valoisaan remontoituun 5. kerroksen asuntoon.
Upean, kenties alueen kauneimman talon lisäkerrokset ovat pian valmistumassa ja tämä 5. kerroksen valoisa koti odottaa uusia asukkaita.
Sörnäisten palvelut ovat tunnetusti monipuoliset, mm. lukuisat tasokkaat ruokaravintolat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kutsuvat luokseen. Julkiset liikenneyhteydet (metro, ratikka, bussit) vievät melkein minne vain.
Asukkaiden käyttöön on saunan lisäksi tulossa myös kattoterassi, jossa hulppeat näkymät yli kaupungin. Taloyhtiön isot remontit on tehty, mm. linjasaneeraus sisältäen putket, sähköt ja datakaapeloinnit 2019 -2020 sekä julkisivu 2022-2023.
Tämä asunto on nähtävä ! Huoneistossa olevan väliseinän pystyy purkamaan.
Nyt on oikea hetki ostaa asunto ! 1.1.2024 alkaen varainsiirtovero laski 1,5%:iin. Ennusteiden mukaan hinnat kääntyvät nousuun jo tänä vuonna ja parin vuoden kuluttua saattaa olla jo asuntopula.
Varaa oma esittelyaika: [email protected], 0400 414895Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 62 A, 00500, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 170 671,96 €
- Velkaosuus
- 57 328,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 625,39 € / kk (17,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 859,39 € / kk
- Neliöhinta
- 6 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uudet kodinkoneet; Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin asennettu syksyllä 2021 ja samassa yhteydessä keittiön seinät ja katto maalattu. Vaalean harmaa laminaattiparketti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kokonaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja pyykinpesukoneliitäntä löytyy.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
- Olohuone
- Valoisa olohuone, vaalea harmaa laminaattiparketti ja valkoiset maalatut seinät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneessa uudet Sovella-hyllyt
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat näkymät, kaupunkimaisemat.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Rakennukseen asennettu uusi esteetön hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kinaporinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Hgin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Koro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 097740760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pyydä väliitäjältä erillinen liite..
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Uusittu 2019
- Viemäröinti
- Uusittu 2019
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- Lisäkerrokset rakenteilla
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto (Kellarissa), pesutupa (Piharakennuksessa), kaapeli-tv (50M) ja hormi olemassa (On)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaavanmukaisesti 2 autopaikkaa taloyhtiön sisäpihalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaava 12460
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty linjasaneerauksen yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 572 308,73 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Kadunpuoleisen rakennuksen korotus kolmella kerroksella valmistuu keväällä 2023. Kadunpuoleisen talon julkisivuremontti 2023. A-portaaseen rakennettu uusi hissi ja B-portaan hissi on uusittu, siihen liittyvä poikkeava kulujako erillisessä liitteessä (2022). Piharakennuksen katon uusiminen 2020-2021, Valokuitu 2020, Ilmanvaihto 2019-2020, Tonttiviemäri 2020, Sähköpääkeskukset uusittu 2019-2020, Linjasaneeraus ja kylpyhuoneet uusittu 2019-2020, Lämmönsiirtimet ja pattereiden termostaatit 2019-2020, Jätehuone 2015-2016, Lukituksen uusiminen 2014-2015, Piharakennuksen julkisivun uusiminen 2015, A- ja B-portaan sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus 2014, Salaojat uusittu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä 2006, Ikkunoiden uusiminen 1987.
Tulevat remontit
Korotushanke valmistuu 2024.