Hämeentie 52 A
00500, Kallio, Helsinki
1h, avok, kph
149 000 € (6 081,63 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Donner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLat
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kuudennen kerroksen yksiö Kallion sydämessä
Löydä oma kalliolainen keitaasi tästä valoisasta yksiöstä, joka sijaitsee Helsingin sydämessä. Tämä 24,5 m2 asunto tarjoaa huikeat näkymät kattojen yli ja sen ikkunoista tulvii luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja avaran tunnelman.
Asunto sijaitsee hissillisen talon kuudennessa kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön keskellä kaupungin sykettä. Rakennus, joka valmistui vuonna 1936, on täynnä historiaa ja tarinoita, ja se on vuosien saatossa kokenut huolellisia peruskorjauksia. Viimeisimmät päivitykset ovat tuoneet mukanaan nykyaikaisia mukavuuksia samalla kun talon alkuperäinen viehätys on säilytetty. Linjasaneeraus on tiedossa seuraavan kahden/kolmen vuoden aikana joten voit suunnitella kylpyhuoneen toiveidesi mukaan.
Koti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkit, metroasema ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi Kallion lukuisat palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja puistot, ovat vain kivenheiton päässä. Kulttuurin ja vapaa-ajan ystäville alue tarjoaa rikkaan valikoiman vaihtoehtoja, kuten Kallion kirjasto ja monipuoliset ruokapaikat.
Asunto Oy Hämeentähti tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja säilytystilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Jos olet etsimässä kodikasta ja valoisaa yksiötä, joka sijaitsee keskeisellä paikalla, mutta tarjoaa samalla rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Olethan yhteydessä! Tulen myös mieluusti antamaan ilmaisen arvion omasta kodistasi.
Hanna Donner LKV, KiLat
0400 400 603
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 52 A, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 146 575,75 €
- Velkaosuus
- 2 424,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,10 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 43,62 € / kk (1,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 185,72 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 081,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät kattojen yli Hämeentien suuntaan
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentähti
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Leppämäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 250.000 euron luotollinen tili. Limiittiä käytetty 37 371,65 euroa. Yhtiön linjasaneerauksen hankesuunnittelija ja projektinjohtaja on valittu. Asukasinfo pidetään loppusyksystä ja infon jälkeen hallitus kutsuu koolle yhtiökokouksen päättämään hankesuunnitelman hyväksymisestä. Varsinainen yhtiökokous 17.6.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana tehtyjen lainanlyhennysten verran. Päätettiin, että rahoituskyselyyn tulevan 100 000 euron lainan lainaosuussuoritukset tuloutetaan. Yhtiö on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistorekisteriin 10.11.2023. Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2023: hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan ja tilaamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelu sekä valitsemaan suunnittelulle projektipäällikkö. Hallitukselle myönnetään valtuus nostaa enintään 250 000,00 euron pankki-laina enintään 15 vuoden maksuajalla sekä valtuus antaa yhtiön vapaita panttikirjoja tai hakea uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Hallitukselle myönnetään valtuus sopia kaikista lainan ehdoista. Laina nostetaan tililimiittinä tai osanostoina ja lainavaltuutta käytetään vain sen verran kuin kustannukset vaativat.
- Tontin pinta-ala
- 963 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Alepa, S-Market Vallila, K-Market, Katri Valan puisto, Harju 8, Green Hippo Kallio, Kallion kirjasto
- Koulut
- Kallion lukio, Kallion ala-asteen koulu, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/kaava-asiat-ja-rakentaminen
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 on saatavilla välittäjältä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1973 Vesikaton peruskorjaus
1980 Märkätilojen peruskorjaus
1980 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus
1984 Ikkunoiden peruskorjaus
1985 Sähkönousut
1985 Puhelinjohdot
1986 Yläpohjan lämmöneristys
1992 Pihakannen uusinta
1994 pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus
1994 Pihajulkisivujen ikkunoiden kunnostusja maalaus
1994 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus
1998 Jätekatos ja pihaistutukset
2001 Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus 2004 Vesikaton pinnoitus
2004 A ja B porrashuoneiden kunnostus 2004 B-portaan hissin saneeraus
2004 Lukituksen sarjoitus
2005 C porrashuoneen kunnostus
2007 A ja C portaan hissien saneeraus
2011 Piharakennuksen katon kunnostus
2012 Pesukoneen ja lingon uusinta
2014 Kivaushuoneen ilmakuivain Esteri
2015 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2016 Porttikongien maalauskunnostus
2016 Katutason/katujulkisivujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2018 Hissin kannatusköysien uusinta (kaikki 3 hissiä)
2019 Rappukäytävien ulko-ovien-,portin-, ja pesutuvan lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään
2020 Portin maalaus ja siirto lähemmäs katua
2020 Porrashuoneiden valaistus liiketunnistimella
2021 Huoneistojen lukitusmuutos Iloq -järjestelmään
2021 Jäteastioihin uudet suojat
2021 Kellareiden uusinta Troax häkkivarastoiksi
2021 Patteriverkoston tasapainotus, huuhtelu ja venttiilisäädöt
Tulevat remontit
2024 Vesikaton kuntoarvio
2024-25 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2025-27 LVISA-Urakka (linjasaneeraus)
2027 Pihan uudelleen järjestely