Hämeentie 38 C
00500, Kallio, Helsinki
1h, k, kph/wc
195 000 € (5 909,09 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kutsumme sinut tutustumaan ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Helsingin sydämessä, Kallion vilkkaalla ja arvostetulla alueella. Tämä yksiö sijaitsee osoitteessa Hämeentie 38, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet kaikkialle kaupunkiin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Vaikka asunnon kunto on tällä hetkellä heikko, se tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden muokata ja remontoida koti omien toiveiden mukaiseksi. Kylpyhuone on jo uusittu putkiremontin yhteydessä, mikä on hyvä lähtökohta koko asunnon uudistamiselle. Asunnon 33 neliömetriä tarjoaa monia mahdollisuuksia luoda viihtyisä ja toimiva koti.
Asunto sijaitsee omalla tontilla historiallisessa rakennuksessa, joka on rakennettu vuonna 1935. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstä hyvin, mikä näkyy lukuisissa tehdyissä remonteissa.
Asunnon sijainti Kalliossa tarjoaa loistavat palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat aivan kotiovelta. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet.
Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit projektia, jonka voit muokata juuri omien toiveidesi mukaiseksi. Tartu tilaisuuteen luoda unelmiesi koti Helsingin sydämessä!
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
[email protected]
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 38 C, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1935
- Käyttöönottovuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 142 415,94 €
- Velkaosuus
- 52 584,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,30 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 445,50 € / kk (13,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 656,80 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 5 909,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivastike(€/m2/kk) 3.20 euroa Laajakaistavastike(€/hsto) 0,10 euroa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, Rättipatteri, peili, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Olohuone
- Tilava olohuione jonka jatkeena makuualkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pinnat huonossa kunnossa poislukien kylpyhuone joka uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pinnat huonossa kunnossa poislukien kylpyhuone joka uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pinnat huonossa kunnossa poislukien kylpyhuone joka uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Hämeentie 38
- Isännöitsijätoimisto
- Vesa Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ritva Haapala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 4774 1518
- Tuotot
- 26960
- Tontin pinta-ala
- 1 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 02.09.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 008 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Aurinkosähkö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien suunnittelu
2022 Kuntoarvion päivittäminen
2022 B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen ovien korjaus
2018-2020 LVIS.- ym. peruskorjaus, jossa uusittiin kiinteistön talotekniikka kokonaan sisältäen mm. vesi-ja viemärijohdot, sähkökeskukset ja nousujohdot sekä pääosin asuntojen sisäpuoliset sähköasennukset, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen uusine koneineen. Taloyhtiölle rakennettiin kaksi saunaosastoa ja pesulaosasto, asukkaille tehtiin uudet kellarivarastokomerot ja kellariin sijoitettiin uusi jäteasema sekä varastokomeroita. Molempien rakennusten päätyyn tehtiin uudet liiketilat, pihan alle sijoitettiin uusi urheiluvälinevarasto. Antenni- ja tietoliikennekaapelointi uusittiin ja porrashuoneet entisöintimaalattiin sekä varustettiin savunpoistoikkunoilla. Hissikuilut jatkettiin kellarikerrokseen ja hissit uusittiin. Keskipihan eristykset ja asfaltit uusittiin ja pihan päätyyn teetettiin valotaideteos ulkovalaistuksen osaksi. Lisäksi uusittiin yhteisten tilojen lukitus.
2016-170 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2015 Laadittu putkiremontin hankesuunnitelma
2013 Julkisivut kunnostettu ja maalattu, ikkunat uusittu
2011 Lukitus uusittu Abloy Sento -sarjaan
2010 Vesikaton maalaus
2007 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2007 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä tulovesijohdon uusiminen
2005-06 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2004-05 Korvausilmaventtiilien asennus porrashuoneisiin
1989 Antennijärjestelmä uusittu Tähtiverkkoon, Welhon verkossa
1988 Julkisivut lämpörapattu
1988 Lämpöjohtolaitteet, kaukolämpökeskus, säätölaitteet, kiertovesipumput, paisunta-astia ja lämpöpattereiden termostaattiventtiilit (Danfoss RA 2000)
1988-89 Sähkönjakeluverkko uusittu
1980 Vesikatto, peltiharjakate
Tulevat remontit
2024 Aurinkosähköjärjestelmän asennus
2024 Katon korjaus tarvittavilta osin
2024 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottokojeiden asennus
2024 Julkisivujen kuntotutkimus
2025 Julkisivujen sekä tuuletusparvekkeiden ym. ovien kunnostaminen tarvittavilta osin.
2026-2028 Vuosihuoltotöitä
2029 Palovaroittimien uusiminen
2030 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 70 000 euroa per vuosi.