Hämeentie 36
Hämeentie 36 B
00530, Kallio, Helsinki
2h+kk
164 500 € (4 328,95 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Tia Silván, KED, KiLAT, SKVL - [A] Laatukoulutettu asuntomyyjä
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä kaksio keskellä Kallion kulttuurielämää. Asuntoon tulvii valoa isoista ikkunoista, joista näkymät Hämeentielle. Kolminkertaiset ikkunat vaimentavat julkisen liikenteen äänet.
Loistavat kulkuyhteydet ratikalla, metrolla, fillarilla tai vaikka kävellen suuntaan jos toiseenkin.
Asunto on rakennettu vuonna 2015 taloyhtiöön, joka on otettu käyttöön vuonna 1939. Tämä asunto kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Tia Silván, 041-537 6075, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 36 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 500 €
- Myyntihinta
- 125 764,83 €
- Velkaosuus
- 38 735,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,50 € / kk (1,5 x osakemäärä, sis. vesimaksun), Rahoitusvastike 376,87 € / kk (1,5 x osakemäärä (7,20 €/52,343 yksikköä)), Yhtiövastike yhteensä 723,37 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neliöhinta
- 4 328,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Heti ovesta sisään astuttaessa avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (Vallox), joka toimii myös huoneistokohtaisen ilmanvaihtojärjestelmän yksikkönä. Työtaso on laminaattia ja siihen on upotettu teräksinen tiskiallas.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone: vm. 2015. Valkoiset seinälaatat ja lattialla tumman harmaat 10x10 kaakelit. Suihku, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus vuokrata erillinen säilytyskomero katutasosta 20 €{kk.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaupunkimaisema Hämeentielle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunto on rakennettu vuonna 2015. Avokeittiö, eteinen ja olohuone ovat yhtä tilaa, josta makuuhuone on eriytetty väliseinällä. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista tulvii runsaasti valoa asuntoon . Asunnon seinät ja katto valkoiseksi maalatut ja lattialla vaalea laminaatti.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon seinät ja katto valkoiseksi maalatut ja lattialla vaalea laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 36
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tuotot
- 10962
- Tontin pinta-ala
- 1 394 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Sijainti Hämeentien 36 ja Sakarinkatu 2 kulmassa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkailla tai yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Yhtiössä painovoimainen, huoneistossa koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 6470
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C), pesutupa (A-portaan 1. kerroksessa), ja tietoliikenne ethernet (DNA-taloyhtiöaajakaista 25 MYk)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yksi talo, 7 kerrosta, 4 porrashuonetta joissa kussakin hissi. Sisäpihalla sauna.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet Bussi- ja ratikkapysäkki lähes oven edessä, metroasemalle on kävelymatka ja pyörällä näppärästi pyöräteitäpitkin itään ja länteen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintialue I
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty asunnossa käyttötarkoitusmuutoksen yhteydessä 2014. Ennen vuotta 1994 rakennetussa talossa on kohonnut riski haitta-aineille (mm. asbesti) rakenteissa sekä pinnoitteissa ja/tai niiden kiinnitysmateriaaleissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 229 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.10.2024
Tehdyt remontit
Huoneistoikkunoiden vaihto 1986 * Julkisivu 1987 * Porrashuoneiden maalaus 1991 * Postiluukkujen uusiminen1994 * Hissien peruskorjaus 1997 * Lukituksen uusiminen 1998 * Piha-asfaltin uusiminen ja jäteaseman rakentaminen 2000 * Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002 * Sokkelin vedeneristys 2005 * Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008 * Kadunpuolen ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2010 * Vesikaton uusimistyö 2011 * Alempien vesikattojen uusimistyö 2012 * Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013 * Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2014 * D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko / vesikaton maalaus / pesula rakennus / huoneistojen 111–117 ulko-ovien uusiminen 2015 * Kokokonaisvaltainen linjasaneeraus (lukuunottamatta asuntoja 120–128, jotka on rakennettu 2015), sähköt huoneiston varoketauluun asti(+ kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kun nostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset 2019-2020 * koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Pulse) ja portin uusiminen 2020, porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2022, tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: Piipunhattujen maalaus , Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2024 | Julkisivujen paikkaslammauksia tarpeen mukaan 2024-2028, julkisivujen seurantatutkimus ja -remontti 2025 – 2030, ikkunoiden kuntotutkimus 2025..