Hämeentie 36
Hämeentie 36 B
00530, Kallio, Helsinki
151 500 € (3 986,84 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Tia Silván, KED, KiLAT, SKVL - [A] Laatukoulutettu asuntomyyjä
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen ja toimivapohjainen yksiö keskellä Kallion kulttuurielämää. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, joten kultturielämä ei kuitenkaan häiritse.
Loistavat kulkuyhteydet ratikalla, metrolla, fillarilla tai vaikka kävellen suuntaan jos toiseenkin.
Asunto on rakennettu vuonna 2015 taloyhtiöön, joka on otettu käyttöön vuonna 1939.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Tia Silván, 041-537 6075, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 36 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 151 500 €
- Myyntihinta
- 112 209 €
- Velkaosuus
- 39 291 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,50 € / kk ((8,25 €) 1,5 x osakemäärä, sis. vesimaksun), Rahoitusvastike 382,28 € / kk (7,20 € x 53.0941 yksikköä), Yhtiövastike yhteensä 728,78 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neliöhinta
- 3 986,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston vastikekerroin on osaketta kohden 1,5 kertainen. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone: vm. 2015. Valkoiset seinälaatat ja lattialla tumman harmaat 10x10 kaakelit. Suihku, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus vuokrata säilytyskomero erikseen 20 €{kk.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Asunto sijaitsee 2. kerroksessa, mutta huoneisto on sisäpihan puolella "katutasossa".
- Piha
- Pihalla polkupyöräkatos, jätteiden käsittelytila ja sauna. Porttikongista käynti Sakarinkadulle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, avokeittiö ja huone. Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Eteisestä käynti suoraa keittiönurkkaukseen jossa kaikki oleellinen: jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (Vallox, jonka kautta myös huoneistokohtainen ilmanvaihto) sekä keraaminen lattialiesi. Laminaattitasoon on upotettu teräksinen tiskiallas. Keittiö avautuu huoneeseen, joka on hauskasti epäsymmetrinen. Ikkuna sisäpihan suuntaan. Seinät ja katto valkoiseksi maalatut ja lattialla vaalea laminaatti.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 36
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tuotot
- 10962
- Tontin pinta-ala
- 1 394 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Sijainti Hämeentien ja Sakarinkadun kulmassa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkailla tai yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Yhtiössä painovoimainen, huoneistossa koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 6470
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C), pesutupa (A-portaan 1. kerroksessa), ja tietoliikenne ethernet
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintialue I Kallio-Sörnäinen
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty huoneiston osalta käyttötarkoitusmuutoksen yhteydessä 2014. Ennen vuotta 1994 rakennetussa talossa on kohonnut riski haitta-aineille (mm. asbesti) rakenteissa sekä pinnoitteissa ja/tai niiden kiinnitysmateriaaleissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 229 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistoikkunoiden vaihto 1986 * Julkisivu 1987 * Porrashuoneiden maalaus 1991 * Postiluukkujen uusiminen1994 * Hissien peruskorjaus 1997 * Lukituksen uusiminen 1998 * Piha-asfaltin uusiminen ja jäteaseman rakentaminen 2000 * Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002 * Sokkelin vedeneristys 2005 * Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008 * Kadunpuolen ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2010 * Vesikaton uusimistyö 2011 * Alempien vesikattojen uusimistyö 2012 * Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013 * Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2014 * D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko / vesikaton maalaus / pesula rakennus / huoneistojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2015 * Kokokonaisvaltainen linjasaneeraus (lukuunottamatta asuntoja 120-128, jotka on rakennettu 2015), sähköt huoneiston varoketauluun asti(+ kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kun nostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset sekä koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Pulse) 2020, porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2022 * tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus
Tulevat remontit
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalauskunnostusurakka hallituksen esityksen mukaisesti talvikaudella 2024-2025. Urakka 146.000 € rahoitetaan hoitobudjetista kertynein ylijäämin.
Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: Piipunhattujen maalaus , Tuuletusparvekkeiden oviien ja ikkunoiden kunnostus2024 | Julkisivujen paikkaslammauksia tarpeen mukaan2024-2028, seurantatutkimus ja julkisivuremontti 2025 – 2030.