Hämeentie 36 B
00530, Kallio, Helsinki
3h+k+halli+kph+wc
778 000 € (5 938,93 € / m²)
131 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ylimmän kerroksen perheasunto Kalliossa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmen huoneen asuntoon Helsingin sydämessä, sykkivässä Kallion kaupunginosassa. Tämä 131 neliötä käsittävä tilava asunto on koti korkeuksissa, seitsemännen kerroksen avarilla näköaloilla.
Asunto käsittää ison olohuoneen, kaksi makuuhuonetta (toinen isompi ns master bedroom), tilavan aulan alkuperäisellä takalla (hormi tällä hetkellä käyttökiellossa), reilun kokoisen keittiön, kylpyhuoneen ja sen lisäksi erillisen wc:n arjen sujuvuutta lisäämään. Pesutornille on erillinen "kodinhoito"tila, joten se ei vie tilaa kylpyhuoneesta.
Päivänvaloa tulee sisään kivasti kahteen suuntaan olevista ikkunoista, ja asunto on valoisa ja ilmava. Omalla tontilla sijaitseva hissitalo on rakennettu vuonna 1939 ja sen tiilirakenteet viestivät laatua ja kestävyyttä.
Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2020, jonka yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu. Muuten asunnon pinnat kaipaavat jo ehostusta.
Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön putkiremontin yhteydessä uusittu pihasauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.
Sijainti on täydellinen - lähellä kaupungin sydäntä, mutta silti tarjoten rauhallisen vetäytymispaikan. Kallio tunnetaan boheemista tunnelmastaan, jossa on paljon pieniä putiikkeja, kahviloita ja bistroja. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on helppoa.
Sovi yksityiseesittely ja tule ihastumaan!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
[email protected]
Onko nykyinen kotisi myymättä? Pyydä minulta maksuton arvio nykyisen kotisi tämän hetkisestä hinnasta. Tuloksellista asuntokauppaa vuodesta 1998.Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 36 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 778 000 €
- Myyntihinta
- 672 395,42 €
- Velkaosuus
- 105 604,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 720,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 917 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 637,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 5 938,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen ja kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tila ja liitännät pesutornille erillisessä kohdinhoitotilassa
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 36
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän puhelin
- 0942577700
- Tuotot
- 3332
- Tontin pinta-ala
- 1 394 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Sauna ja pesula., kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneistoikkunoiden vaihto 1986 * Julkisivu 1987 * Porrashuoneiden maalaus 1991 * Postiluukkujen uusiminen1994 * Hissien peruskorjaus 1997 * Lukituksen uusiminen 1998 * Piha-asfaltin uusiminen ja jäteaseman rakentaminen 2000 * Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002 * Sokkelin vedeneristys 2005 * Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008 * Kadunpuolen ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2010 * Vesikaton uusimistyö 2011 * Alempien vesikattojen uusimistyö 2012 * Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013 * Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2014 * D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko / vesikaton maalaus / pesula rakennus / huoneistojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2015 * Kokokonaisvaltainen linjasaneeraus (lukuunottamatta asuntoja 120-128, jotka on rakennettu 2015), sähköt huoneiston varoketauluun asti(+ kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kun nostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset sekä koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Pulse) 2020, porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2022
Tulevat remontit
Arvio tulevista korjauksista: Hallituksen esittämä kunnossapitorarvesuunnitelman 2023-2027
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus tarkastelujaksolla, Julkisivujen paikkaslammauksia tarpeen mukaan ennen julkisivuremonttia.
Julkisivuremontti 2025-2030 (vuonna 2025 on tarkoitus tehdä seurantatutkimus).