Hämeentie 2b C
00530, Kallio, Helsinki
2h, k, kph, halli.
505 000 € (7 013,89 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Huttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuta Hakaniemeen!
Haluatko asua Helsingin sydämessä, historiallisessa Kallion kaupunginosassa, jossa elämä pulppuaa ja kulttuuri kukoistaa? Tämä 72 neliöinen, vuonna 1928 valmistunut asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Kalliolinnassa, joka on yksi Helsingin maamerkeistä ja tunnetaan yleisesti Arena talona.
Asunto on kauniisti kaareva ja luonnonvaloa riittää isoista ikkunoista. Olohuoneessa, makuuhuoneessa sekä hallissa on tunnelmallinen lautalattia. Kylpyhuone on täydellisesti remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiön kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnon ikkunoista avautuu näkymiä kauppahallille ja Hakaniemen torille.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan ja kuivaushuoneen sekä urheiluvälinevaraston. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero ja ullakkokomero, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa. Talon linjasaneerauksen kustannukset ovat vielä jyvittämättä osakkaille, tämän asunnon osuus on noin 728 eur/m2.
Sijainti Hämeentie 2b:ssä tarkoittaa, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Ympäristön kirjava kulttuuritarjonta, kauppahalli, Hakaniemen tori lukuisat ravintolat, kahvilat ihan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit, tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuuksia, mutta haluat myös asua rakennuksessa, jolla on oma tarinansa ja luonnetta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Helsingin sydämessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 2b C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 505 000 €
- Myyntihinta
- 496 105,15 €
- Velkaosuus
- 8 894,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 518,40 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 244,80 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 763,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 013,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen sekä valtuudet päättää pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (Miele), astianpesukone, liesituuletin ja kaasuliesi (Miele)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteä komero ja hallissa liukuovikaapisto
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko asunnossa lautalattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kalliolinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lylynen
- Tuotot
- 1704
- Tontin pinta-ala
- 1 334 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy Mannerheimintie 124, 00270 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli, ja Lastenvaunuvarasto sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, p. 09 3101691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 462 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Linjasaneerauksen ja kylpyhuoneremontin toteutussuunnitelmat ja kilpailutus.
2021 Piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, pihakannen jatkotutkimus, märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma.
2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite
2020 Pihakannen kuntotutkimus; putkiston kuntotutkimus; korjaussuunnittelu: julkisivun, vesikaton ja kuparisen kattokupolin korjaussuunnittelu; kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnitelma.
2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2017 Hormikartoitus.
2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö, vaihe 2; sähköpääkeskuksen uusinta ja rännilämmityksen ohjaus.
2015 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu; porrashuoneiden maalauskunnostus; sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen; asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus / uusiminen; porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyyliin mukaisiksi.
2014-2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 12 kpl
2014 Hissien kuntotutkimus; julkisivun pielipellityksen korjaus.
2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi; saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus;
2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot; sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet; yleiskaapelointi: uusinta; tiilijulkisivun kuntotarkastus; katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksien uusiminen / kunnostus (ei kupolia); C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun; lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö; tuuletusparvekkeen kaadon muuttaminen ulospäin talosta.
2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta; julkisivun alaosan rappauskunnostus; ovipuhelimet: alataulujen uusiminen.
2010 Asuntojen kadunpuoleisten Ikkunoiden uusinta.
2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta.
2004 Kuntoarvio: lausunto rakennuksen perustamistavasta.
2003 Peruskuntoarvio.
2002 B-portaan hissin modernisointi; teatterin kupolin rappauksen uusinta.
1999 Kellarin ja vintin hälytysjärjestelmä asennettu.
1998 B-portaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet.
1997 Käyttövesivaihdin uusittu.
1992-1993: Putkiremontti C-, D- ja E-portaiden LVIS-linjasaneeraus.
1990 Kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu; sauna uusittu.
1987 Lämmönsiirrin ja ja paineastiat uusittu.
1984 Putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus; hissiremontti; sähkönousut ja taulut uusittu.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS:n mukainen korjaussuunitelma: (jatkotutkimus), piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, kylpyhuonesaneeraus ja asuinhuoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, toteutussuunnitelma ja kilpailutus.
2022-2023 Kylpyhuonesaneeraus ja asuinhuoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, urakka, ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto.
2023 Pumppaamojen tarkistus ja huolto sekä piharakennuksen katon ja kuparisen kattokupolin takuutarkastus, teatterin sähköjärjestelmien määräaikaistarkistus
2024 Kiinteistön kuntoarvio
2025 Liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarvio ja ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely
2026 Vesikaton uusiminen.
2030 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus; liikehuoneistojen WC-tilojen peruskorjaus.
2031 Pystyviemäreiden huuhtelu.