Hämeentie 24
04300, Paijala, Vaunukangas, Tuusula
oh + k + rt + 5 mh + tkh + s + ps + khh + 3 wc + pkh + ask. h + 2 at
372 000 €
264 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävä ja monien mahdollisuuksien omakotitalo Tuusulan Vaunukankaalla. Tämä ainutlaatuinen koti on ollut yhdellä perheellä alusta lähtien. Remontoimalla saat tästä unelmiesi asunnon.
Tässä v. 1985 rakennetussa kodissa on erityisen paljon tilaa ja avaruutta, ja viisi makuuhuonetta mahdollistavat isommankin perheen asumisen. Yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä on niin wc kuin vaatehuonekin. Upea keittiö laadukkaine kodinkoneineen ja laattalattioineen on uusittu v. 2013. Suuri ja valoisa olohuone toimii niin arki- kuin juhlakäytössäkin ja tässä kodissa mahtuu viettämään hienosti erilaiset perhejuhlat. Alakerran viihtyisässä takkahuoneessa on upea varaava valkoinen takka sekä lisäksi alakerrassa on sauna pesuhuoneineen ja iso kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on kaksi varastotilaa. Toinen on ollut alun perin talouskellari, josta saat remontoimalla vaikka upean viinikellarin. Alakerrassa on myös yksi kodin kolmesta wc:stä kahden sijaitessa yläkerrassa.
Kodin yhteydessä on myös iso lämmin kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on varastotilaa. Säilytystilat ovatkin tässä kodissa erinomaiset. Kiinteistöllä on asuinrakennuksen lisäksi huvimaja/grillikatos sekä pihavaja. Omalla suurella tontilla kasvaa monenlaista kasvillisuutta ja mm. punainen viinimarjapensas, karviaispensas ja päärynäpuu. Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 26.1.2025 ja sen jälkeen on korjattu kuntotarkastusraportissa mainittuja puutteita.
Hyrylän keskustan kaupalliset palvelut sijaitsevat noin 2,5 km päässä ja pidetty ala-aste noin 1 km päässä. Lähettyvillä on useampia päiväkoteja, joista lähin sijaitsee noin 0,5 km päässä entisellä asuntomessualueella. Tuusula on Suomen elinvoimaisimpien kuntien kärkijoukossa ja muuttovoittoisena kulttuurikuntana palveluineen se tarjoaa niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille mitä parhaimman paikan asua ja elää. Turvallinen Tuusula on valittu myös pääkaupunkiseudun kymmenestä kehyskunnasta parhaaksi lapsiperheille. Helsinkiin ajaa noin puolessa tunnissa ja Helsinki-Vantaan lentokentälle vartissa.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 24, 04300, Paijala, Vaunukangas, Tuusula
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 264 m²
- Muu pinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 345 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala sisältää lämpimän autotallin noin 35 m2 ja sen yhteydessä olevan varaston noin 12 m2, teknisen tilan noin 4 m2 ja alakerran varastohuoneet noin 30 m2. Asuinpinta-ala 264 m2 sisältää asunnon kaikki muut tilat. Pinta-alatiedot on pää-, rakenne- ja työpiirustuksista. Pääpiirustuksen mukainen kerrosala on 284 m2. Kokonaisala on 371 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 372 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 425 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 60 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 500 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 409,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapitokustannukset sisältävät bio- ja sekajäteastian tyhjennyskustannukset, tyhjennys molemmissa kerran viikossa. Kustannuksista ei ole ihan tarkkaa tietoa ja tiedot perustuvat laskuista tehtyihin arvioihin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu v. 2013.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiöniemeke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Asunnossa on kolme wc:tä; yläkerrassa on kaksi ja alakerrassa yksi. Lattia on kaikissa laatoitettu. Yhden wc:n seinät on laatoitettu, yhden on puuta ja yhden osin laatoitettu ja osin paneloitu. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä olevan wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Yläkerran toisen wc:n varustus: wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja kaapit. Alakerran wc:n varustus: wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, puu ja paneeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on viisi, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja neljä yläkerrassa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja wc. Kolmessa makuuhuoneessa on kaapit. Kolmen makuuhuoneen lattia on laminaattia, yhden korkkia ja yhdessä on muovimatto (alakerta). Kaikkien makuuhuoneiden seinät on tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti, muovimatto ja korkki
- Olohuone
- Suuri olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja kaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali, kaakeli ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- maali
- Kodinhoitohuone
- Erittäin tilava kodinhoitohuone, josta on käynti kahteen varastotilaan. Toinen varastotila on ollut ennen talouskellari.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja varastohuoneet lämmin autotalli kahdelle autolle
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 26.1.2025.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vehreä piha, jossa kasvaa monenlaista kasvillisuutta ja lisäksi punainen viinimarjapensas, karviaispensas ja päärynäpuu.
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia on parkettia ja seinä tapetoitu. Takkahuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Askarteluhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on tapetoitu. Huoneessa on pöytätaso ja kaapit. Alakerran varastotiloissa on painovoimainen ilmanvaihto. Toinen varastotila on ollut ennen talouskellari.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 767 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto ja painovoimainen varastotiloissa
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- betonitiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Huvimaja/grillikatos ja pihavaja.
Tehdyt remontit
- V. 2025 vesimittari uusittu Tuusulan veden toimesta.
- V. 2025 salaojien huuhtelu ja kuvaus.
- V. 2025 sadevesiputkien tarkastus ja kuvaus.
- V. 2025 kylmäkellarin muuttaminen varastotilaksi (kylmälaitteen purku).
- V. 2025 sadevedet ohjattu varaston ulkopuolelle uudella sadevesiputkella.
- V. 2025 katon paikkaus (välikatto oli kuiva ja näkyviä merkkejä kosteudesta ei havaittu).
- V. 2025 ilmalämpöpumpun sulatusallas uusittu ja korjattu kondenssiveden valumaohjaus.
- V. 2024 ilmalämpöpumpun huolto.
- V. 2024 takka nuohottu.
- V. 2024 autotallissa käyttövesiputken pistevuodon korjaus (raportti).
- V. 2013 keittiö on uusittu.
- V. 2008 liitytty kunnallistekniikkaan.
- V. 1999 jääkaapin kondenssivesien vuoto. Kuivattu.