Hämeentie 11 A
04410, Isokytö, Järvenpää
3h+k+kph+s+khh+vh+terassi
178 000 € (2 225 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kolmen huoneen perhekoti yhdessä tasossa rauhaisassa ja perheystävällisessä Järvenpään Isokydössä, josta on kävelymatka kauppoihin, kouluihin, päiväkoteihin sekä tarvittaessa terveyskeskukseen tai juna-asemalle.
Tämä loistelias prikulleen 80 m2:n ihastuttava koti kietoo sinut lämpimään tunnelmaansa heti sisään astuessasi. Sisääntuloaulasta katsoen käytävän molemmille puolille jää makuuhuoneet sekä käytävän päästä avautuu kodin sydän, suuri ja avara olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa voit rentoutua perheen kesken saatikka sitten viihdyttää vieraita samalla, kun kokkailet. Näiden lisäksi tästä kodista löytyy oma sauna, kylpyhuone, kodinhoitotila, erillinen wc sekä vaatehuone.
Kotia on rauhallisesti asuttu ja siitä on pidetty hyvää huolta. Lämmitykseen on pääsääntöisesti käytetty ilmalämpöpumppua, joka on asennettu järkevästi paikkaan, josta se puhaltaa koko huoneistoon. Näin ollen tämän kodin asukas saa helpotusta kuumiin kesäpäiviin sekä sähkölaskuihin lämmityskaudella. Tämän huoneiston yhteydessä on takapihalla käytettävissä katettu terassi, johon eteläinen auringonpaiste osuu lähestulkoon koko kesäisen päivän. Terassilla on hyvä paistatella kesäistä päivää ja vaikka samalla grillailla. Pihalle voi halutessaan laittaa jopa pienen kasvimaan. Säilytystilaa tuo reilusti oma kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiö on erittäin rauhallinen ja esimerkiksi hoitovastike on kilpailukykyinen. Yhtiössä on hyvin pysäköintitilaa ja tämänkin huoneiston ostaja voi halutessaan jatkaa autopaikan vuokraamista samalla paikalla kuin nykyinen omistaja. Tarpeiden vaatiessa on myös mahdollista, mikäli paikkoja on vapaana, niin saada toinen pysäköintiruutu käyttöön.
Järvenpään Isokytö on idyllinen ja rauhallinen asuinalue, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja terveysasema ovat kävelymatkan päässä, ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta matka esimerkiksi Helsinkiin sujuu vaivattomasti, niin autolla kuin junallakin. Alueen vehreys ja yhteisöllisyys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja rauhallista elinympäristöä.
Tässä on tuleva kotisi – otathan yhteyttä ja keskustellaan!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 11 A, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (2,85 € / m²), Muu vastike 6,85 € / kk (Kaapeli / satTV vastike), Yhtiövastike yhteensä 234,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 225 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 15 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 15 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1303,50 € (laskettu Fortum määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,69 snt/kWh) eli n. 108,63 €/kk. Carunan sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,09 snt/kWh, näin ollen noin 15 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 463,50 € eli n. 38,63 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön pöytätasojen uusiminen ja tiskialtaiden vaihto tehty vuonna 2014. Tällöin uusittu tiskialtaan alla olevia putkia. Keittiössä lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, bidee-suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, läämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- katettu terassi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Toiveasunnot
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kemppainen
- Tontin pinta-ala
- 6 111 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Suuremmat huoltotoimet talkoovoimin. Lumityöt ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkanumero 4 on tämän huoneiston paikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja ylläpitää hallitus. Pääsääntönä että jokaiselle huoneistolle on ainakin 1 paikka, huoneiston myynnin yhteydessä siirtyy vain yksi paikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 336 372 €
Tehdyt remontit
As. Oy Järvenpään Toiveasunnot - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2008 Talojen terassien takaovet uusittu
2017 Ulkopuolinen huoltomaalaus, huoneistojen A1, A5, B6 ja B10 käyntiovet uusittu, vanhat lämminvesivaraajat uusittu, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Maalausurakka: Ikkunapuitteiden maalaus, jäljelle jääneiden talojen ulkopuolinen huoltomaalaus
2021 Tontin eteläpäädyn aidan uusiminen, parkkipaikan alfalttipaikkauksia
2022 Kattosiltojen asennus C-talo
Tulevat remontit
As. Oy Järvenpään Toiveasunnot - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2023-2028: Sähköpattereita uusitaan tarvittaessa. (suositeltu)
2024: Vesikaton ja yläpohjien korjaukset suunnittelu ja kilpailutus (käynnissä)
2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (suositeltu)
2026: Taloyhtiön pihakäytävien kunnostus vuosina 2026-27 (suositeltu). Asuntojen märkätilojen
kuntokartoitus vuonna 2025-2027. (suositeltu)