Hämeentie 11 B
04410, Isokytö, Järvenpää
3h,k,kph,s,khh, wc, aidattu piha, var
189 000 € (2 362,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään Isokytön rauhalliselta ja viihtyisältä pientaloalueelta!
Tämä valoisa ja lämminhenkinen rivitalokoti tarjoaa kaiken, mitä mukavaan asumiseen tarvitaan – ja kaikki yhdessä tasossa! Kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat kodin, jossa arki rullaa vaivatta. Tämä koti ei vain odota uusia asukkaita, vaan se suorastaan toivottaa sinut tervetulleeksi!
Olohuoneen jatkeena avautuu ihana, aurinkoinen piha – täydellinen paikka rentoutua kahvikupin kanssa tai nauttia ystävien seurasta lämpiminä kesäiltoina. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone ovat raikkaassa kuosissa, uusittu vuonna 2017 ja jos saunahaaveet ovat mielessä, tässä kodissa ne on helppo toteuttaa! Saunan lattia ja paneelit on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. Vielä käyttämättömän saunan saa helposti käyttöön asentamalla vain lauteet ja kiuas.
Toisessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone, joka tuo lisätilaa säilytykseen ja pitää kodin siistinä ja järjestyksessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan – tulevaisuudessakin on luvassa parannuksia, jotka varmistavat asumismukavuuden jatkossa.
Sijainti on kerrassaan ihanteellinen – koulut, päiväkodit ja Järvenpään monipuoliset palvelut ovat kaikki kivenheiton päässä. Junalle pääsee kätevästi kävellen, joten myös työmatkat hoituvat ilman turhaa stressiä.
Tässä kodissa saat myös oman ulkovaraston sekä autopaikan taloyhtiön pihasta. Kaikki on siis valmiina – ainoastaan sinä ja muuttokuormasi puuttuvat!
Tämä koti ei ole vain asunto – se on kutsu viihtyisään ja rentoon elämään! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 sekä Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 11 B, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 362,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15,00 € tasataan kulutuksen mukaan min. kerran vuodessa. Kaapeli/satelliitti TV-vastike 6,85 € /kk. Sähkön kokonaiskulutus on myyjältä saadun tiedon mukaan nykyisellä taloudella noin 14 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 150,50 €/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät omalle pihalle ja taloyhtiön pihapiiriin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Toiveasunnot
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1406
- Tontin pinta-ala
- 6 111 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt Aronia-palvelu Oy. Muut piha- ja huoltotyöt talkoovoimin.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot (Kylmä lukittava varasto asunnon välittömässä läheisyydessä sisäänkäynnin vieressä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkoja ylläpitää sisäisesti hallitus. Pääsääntönä, että jokaiselle huoneistolle on ainakin 1 paikka. Huoneiston myynnin yhteydessä siirtyy vain yksi paikka, mikäli paikkoja olisi nykyisellä omistajalla useampi.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksessa ei asunnosta löydetty asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 336 372 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008: Talojen terassien takaovet uusittu. 2017: Huoneistojen A1, A5, B6 ja B10 käyntiovet uusittu, vanhat lämminvesivaraajat uusittu huoneistoista A1, A4, A5, B8, D14, D16, E19 ja E21, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, ikkunapuitteiden maalaus. 2019: Talojen puupintojen huoltomaalaus. 2020: Salaojien kuvaus.2021: Tontin eteläpäädyn aidan uusiminen, parkkipaikan asfalttipaikkausta. 2022: Kattosiltojen asennus talo C. 2023: Energiatodistuksen päivity, kattojen kuntotutkimus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028:
2024: Vesikaton ja yläpohjien korjausten suunnittelu ja kilpailutus. 2025: Huoneistokohtaisten palovaroitinten asennus. 2024-2028: Sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa. 2025-2027: Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus. 2026-2027: Taloyhtiön pihakäytävien kunnostus.