Hämeenpuisto 37 A
33100, Hämeenpuisto/ Keskusta, Tampere
1h+kt+parvi
219 000 € (9 954,55 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea loft-yksiö huippusijainnilla Hämeenpuistossa – asumista korkealla tyylillä!
Nyt myynnissä ainutlaatuinen ja näyttävä loft-yksiö Tampereen keskustan ytimessä, Hämeenpuistossa! Tämä korkeatasoinen koti sijaitsee vuonna 1938 rakennetussa, jykevässä kivitalossa, joka saneerattiin kattavasti vuonna 2021. Saneerauksen yhteydessä taloyhtiön ullakolle rakennettiin uusia, modernin tyylikkäitä asuntoja – ja nyt yksi näistä on tarjolla seuraavalle omistajalleen!
Asunto hurmaa jo ensi silmäyksellä: huikea, yli neljän metrin huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja valoisuutta, ja isoista ikkunoista avautuu upea näkymä kattojen yli Tampereen pyynikin harjun suuntaan. Avarassa oleskelutilassa yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus – valkolakattu tammiparketti ja lattialämmitys viimeistelevät laadukkaan tunnelman.
Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuone mukavan tilava, kuten moderneilta asunnoilta voi odottaa. Tukevarakenteiset portaat vievät parvelle, joka toimii mainiosti makuuhuoneena.
Asunnon hoitovastike määräytyy ainoastaan alakerran neliöiden perusteella, mikä tekee asumisesta poikkeuksellisen edullista. Sijainti on suorastaan täydellinen: kaikki keskustan palvelut, puistot ja kulttuurikohteet löytyvät vain muutaman askeleen päästä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän harvinaiseen helmeen!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenpuisto 37 A, 33100, Hämeenpuisto/ Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Suosalo
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475006
- Tontin pinta-ala
- 1 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ja koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
Tehdyt remontit
1981 ikkunat uusittu karmeineen ja pokineen (lämpölasi)
1985 puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu
1999 ikkunapuitteiden maalaus
2007 tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin
2008 pohjaviemäreiden uusiminen
2008 keittiön ja wc:n käyttöveden termostaattihanat vaihdettu
2008 kaukolämmön lämmönjakovaihtimen uusiminen
2008 lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu
2009 hissikuilujen muuraus korjattu (irtonaiset tiilet ja pudonneet tiilet uusittu)
2009 rappukäytävlen seinissä ja hissin ovien ympärillä olevien halkeamien korjaus
2009 sokkelin (kellarin betoniseinän) osittainen vesieristyksen uusiminen
2011 porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmän uusiminen
2013-14 A ja B portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon. Tarkastettu huoneistojen pinta-asennuksena
asennetut sähköjohdot
2013 lisätty 2 kpl valvontakameroita pihaan
2014 Aja B portaan kerroksiin vaihdettu led valot liiketunnistimella
2014 Asennettu kiinteistöön Tampereen kaupungin sähkölaitoksen kanssa yhteistyössä uusi sähkökaapeli
sähköpääkeskukseen + uusittu sähköpääkeskus
2015 hankittu kiinteistöön valokaapeliyhteys
2015 kiinteistön porttiin asennettu käyntiovi pyöräilijöitä varten
2016 B-portaassa jatkettu huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusintaa
2021:
-Hissien uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä)
-Ikkunoiden uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä)
-Talon julkisivujen peruskorjaus (peruskorjauksen yhteydessä)
-Ulko-ovet uusittu
-Sähköjohtojen uusiminen B-porras
-Ullakkorakentaminen (21 asuntoa)
-Ullakkoasuntoihin koneellinen ilmastointi
-Katon uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä)
-Viemärit sukitettu
-Käyttövesiputket uusittu
-Taloyhtiön sauna
-Taloyhtiön pesutupa uusittu
-Taloyhtiön pesutuvan koneet uusittu
-Lämmönjakolaitteet uusittu
2022: Huoneistojen ovien uusinta, ovipuhelimet.
2023 kameravalvonta, sisäpihan alueiden uusiminen
2024 portin uusiminen; porraskäytävien palovaroittimet uusittu
Tulevat remontit
2024-2028 Kellaritilojen korjaustarveselvitys; Pohjaviemärin runkoputken sukitus (n 25m); Painovoimaisen ilmanvaihdon
selvitys; Porraskäytävien palovaroittimien asennus; Huoneistojen palovaroittimin asennus