Hämeenpuisto 37 B
33200, Hämeenpuisto, Tampere
1h+avok+kh+parvi+las.p
212 000 € (9 217,39 € / m²)
23 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tampereen keskustasta tarjolla tyylikäs vuonna 2022 valmistunut kattohuoneisto upella Hämeenpuistonäkymällä. Tämä yli 6m huonekorkeuteen nouseva asunto on tilavan parvensa ansiosta huomattavasti neliöitään suuremman kokoinen eikä varmasti jätä ketään kylmäksi. Matala hoitovastike pitää kulutkin aisoissa.
Parven (n.11m2) neliöitä ei lasketa viralliseen pinta-alaan, joten se tuo kohteeseen rutkasti lisätilaa. Parvelta löytyy vaatekomero sekä parisängyn lisäksi tilaa on myös vaikka työpöydälle. Huonekorkeus ja ylin kerros yhdistettynä esteettömään näkymään Hämeenpuistoon takaa asunnolle mukavasti luonnonvaloa ja avaruutta. Tilava lasitettu parveke länteen päin ja ilta-aurinko lisäävät asumisen mukavuutta. Tässä kohteessa asukkaan ei tarvitse olla huolissaan asunnon lämpeämisestä kesähelteillä sillä varustuksiin kuuluu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Asunnolta loistavat liikenneyhteydet niin omaa ajoneuvoa suosivalle kuin julkista liikennettä käyttävälle. Bussipysäkki talon vieressä ja lähimmälle ratikkapysäkille alle 200m matka. Legendaariset Pyynikin ulkoilumaastot kivenheiton päässä.
Asunto Oy Hämeenpuisto 37 on omalla tontilla seisova ja vakavarainen vuonna 1938 perustettu taloyhtiö, jossa on viime vuosina hoidettu alta pois kalleimpia remontteja. Näistä mm. vuonna 2021 täydennysrakentamisen yhteydessä suoritetut viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusinta, hissien uusinta, julkisivun peruskorjaus, kattoremontti sekä ikkunoiden uusinta.
Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä.
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenpuisto 37 B, 33200, Hämeenpuisto, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Myyjä on myös valmis jäämään asuntoon vuokralle. Ostajalla on mahdollisuus solmia myyjän kanssa toistaiseksi voimassaolevasta vuokrasopimuksesta, jossa ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 11kk kuluttua sopimuksen syntymisestä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 3 826,06 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ja koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
Tehdyt remontit
2008: Pohjaviemäreiden uusiminen, keittiön ja wc:n käyttöveden termostaattihanat vaihdettu, kaukolämmön lämmönjakovaihtimen uusiminen, lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu, 2009: Hissikuilujen muuraus korjattu, rappukäytävien seinissä ja hissin ovien ympärilllä olevien halkeamien korjaus, sokkelin osittainenvesieristyksen uusiminen, 2011 porraskäytävien valaistuksen sähköjärjelstelmän uusiminen, 2013-2014: A- ja B-portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon ja kerroksiin vaihdettu led valot liiketunnistimella. Tarkastettu huoneistojen pinta-asennuksena asennetut sähköjohdot, lisätty 2kpl valvontakameroita pihaan, uusi sähkökaapeli sähköpääkeskukseen + uusittu sähköpääkeskus, 2015: valokaapeliyhteys, kiinteistön porttiin asennettu käyntiovi polkupyöräilijöitä varten, 2016: b-portaassa jatkettu huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusintaa 2021: Hissien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen, talon julkisivujen peruskorjaus, sähköjohtojen uusiminen B-porras, ullakkorakentaminen (21 asuntoa), ullakkoasuntoihin koneellinen ilmastointi, katon uusiminen, viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, taloyhtiön sauna, taloyhtiön pesutupa uusittu, taloyhtiön pesutuvan koneet uusittu ja lämmönjakolaitteet uusittu.
2022: Huoneistojen ovien uusinta, ovipuhelimet.
Tulevat remontit
Yhtiön 5-vuotissuunnitelmassa (2022-2026) on suunnitteilla seuraavat mahdolliset korjaukset: kameravalvonta, kellarien käyttötarkoituksen muutos