Hämeenkatu 81 as
05820, Mustamännistö, Hyvinkää
3 h+k
94 000 € (1 305,56 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT TEAM ELITE / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Villa | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa pienkerrostalon ylimmän kerroksen päätykolmio Mustamännistössä odottaa uusia asukkaitaan.
Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunanäkymät ovat puistomaiselle pihalle.
Lisäksi toisen yhteydessä on vaatehuone. Tilavasta olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle koko
huoneiston mittaiselle parvekkeelle. Asunnon keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.
Taloyhtiöön on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä on vuonna 2020 valmistunut linjasaneeraus ja
käyttövesijärjestelmän uusiminen sekä viemäriremontti ja siirtyminen kaukolämpöön.
Yhtiöllä on iso piha, joka on asukkaiden käytössä.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika.Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 81 as, 05820, Mustamännistö, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 74 907 €
- Velkaosuus
- 19 093 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 156 € / kk (2,17 € / m²), Korjausvastike 72 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 505,20 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 305,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Maalattu lasikuitu tapetti.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen kattovalaisin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenkatu 81
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Pajala
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-775 618
- Tontin pinta-ala
- 1 138,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- J.Donner
- Tontin vuosivuokra
- 4 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2033
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 16§ mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien asennuksesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Kellarikomeron lisäksi yhtiön yhteisessä varastossa on jokaiselle huoneistolle oma lukollinen tila), kuivaushuone ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöön on tehty 9.3.2020 Kati Saurenin toimesta energiaselvitys.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit jonotuksella.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh: 019-459 11
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kevätyhtiökokouksessa 15.5.2023 päätettiin kunnossapitotöistä: Talon pääovi uusitaan Mattojen tamppausparvekkeelle tehdään alustan vahvistus Rappujen kaide uusitaan Katon rännien puhdistus Kattoremontti vuonna 2027 Parvekkeiden kaiteet
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että asunto on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
2000 Lämmitysjärjestelmän kunnostus
2003 Katon kunnostus ja maalaus
2005 Lukosto uusittu
2008 Kellarikäytävän matto uusittu
Ulkoparvekkeen laatoitus
2009 Energiatodistus
2010 Lämmönjakohuone, painesäiliö
2011 Parvekkeiden levyjen maalaus
Talon sokkelin maalaus
2012 Autotallien ovien maalaus
Pihavalot ja rappukäytävän
Parvekkeiden alustan kunnostus
2013 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu
2014 Kellarikäytävän tunnistusvalot
Katon sivupellit ja rännit uusittu
Putkiston kuntotutkimus
Pelastussuunnitelma
2016 Ensimmäisen kerroksen
parvekkeet, katot rapattu ja maalattu
2017 Parvekkeiden väliseinien uudistus
2018 Kellarikerroksen ulko-ovi vaihdettu
Hulevesijärjestelmä tontille
Roskakatos
Piha siistitty
2020 Pihan puolen ulkovalaistus
Käyttövesijärjestelmän uusiminen
Viemäriremontti ruiskutusmenetelmällä
Kivijalan vierustan ja pihan korjausasfaltointi
Kaukolämpöön siirtyminen
Porrashuoneen maalaus
Porrashuoneen valaistus
Saunan kokonaisuudistus
Kuivaushuoneen remontti
Kellarikäytävien maalaus
Energiatodistus
2022 Poistoilmakanavien nuohous
Tulevat remontit
2027 Kattoremontti