Hämeenkatu 7 as
15110, Keskusta, Lahti
2h, k, kph, ranskalainen parveke
119 000 € (2 704,55 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Lahden keskustassa!
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Lahden sydämessä, osoitteessa Hämeenkatu 7. Tämä 44 neliömetrin huoneisto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen ranskalainen parveke tuo lisää viehätystä asumiseen.
Asunnon sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Trio ja Sokos, ovat kävelymatkan päässä. Myös koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön, kuten sauna, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot. Asunnossa itsessään on laadukkaat kodinkoneet, siistit sisäpinnat ja Rauhankadulle avautuvat ikkunat, sekä ranskalainen parveke. Lattialämmitys kylpyhuoneessa tuo lisälämpöä kylmiin talviaamuihin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumismukavuudesta. Asunto tarjoaa rauhallisen ja valoisan pohjan viihtyisälle elämälle Lahden keskustassa.
Tämä on tilaisuutesi asettua asumaan halutulle alueelle, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPerustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 7 as, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 116 022,94 €
- Velkaosuus
- 2 977,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,08 € / kk (4,32 € / m²), Rahoitusvastike 27,72 € / kk (0,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 217,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 704,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 20€/kk, autopaikka sähkö 30€/kk, autopaikka lataus 45€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja Marmorilaattalattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, mikroaaltouuni, pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lahden Hämeenkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Elomaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041-5328546
- Tuotot
- 19500,0
- Tontin pinta-ala
- 1 648 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna hormi olemassa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n. 800m, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- Tavaratalo Sokos ja S-Market: n. 250m Kauppakeskus Trio: n.300m Kirjasto: n. 1km Kaupunginsairaala: n. 600m, https://www.lahti.fi/vapaa-aika/hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Keskustan alueella useita kouluja. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 925 684,57 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu 1995,
Ikkunat ja parvekeovet 1997
Kattojen pinnoitus 2002
Saunaosaston kunnostus 2005
Hissi ja putkiremontti (käyttövesi, viemärit ja kylpyhuoneet) 2005-06
Parveke- ja julkisivuremontti 201 (maalaus, parvekkee, ulko-ovet, savunpoisto)
Palovaroitinjärjestelmä 2011-12
Ilmanvaihtolaitteiden saneeraus, lämmöntalteenotto PILP:it 2014
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu 2015
IV-nuohous, mittaus, säätö 2016
Liiketunnistinvalot rappukäytäviin, Rauhankadun puoleinen valaistus 2017
Sisäänkäyntiportti, rappukäytävien maalaus 2018
Sisäänkäyntien rappurallit uusittu 2019
Katto uusittiin, valvontakamerat asennettiin ja yleisten tilojen lukitus uusittiin ILOQ 2021
Pihaan asennettiin 6 kpl sähköautojen lataustolppia 2022
Tulevat remontit
Porraskäytävän huoneisto-ovet. Iloq-lukot yleisiin tiloihin ja asuntoihin joissa vielä vanhat lukot.
Vesimittarien uusiminen etäluettavaksi. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.