Hämeenkatu 7 as

15110, Keskusta, Lahti
2h, k, kph, ranskalainen parveke
119 000 € (2 704,55 € / m²)
44 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
217,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Lahden keskustassa!
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Lahden sydämessä, osoitteessa Hämeenkatu 7. Tämä 44 neliömetrin huoneisto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen ranskalainen parveke tuo lisää viehätystä asumiseen. Asunnon sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Trio ja Sokos, ovat kävelymatkan päässä. Myös koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta vaivatonta. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön, kuten sauna, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot. Asunnossa itsessään on laadukkaat kodinkoneet, siistit sisäpinnat ja Rauhankadulle avautuvat ikkunat, sekä ranskalainen parveke. Lattialämmitys kylpyhuoneessa tuo lisälämpöä kylmiin talviaamuihin. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumismukavuudesta. Asunto tarjoaa rauhallisen ja valoisan pohjan viihtyisälle elämälle Lahden keskustassa. Tämä on tilaisuutesi asettua asumaan halutulle alueelle, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika! Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / [email protected] FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi
Perustiedot
Sijainti
Hämeenkatu 7 as, 15110, Keskusta, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
116 022,94 €
Velkaosuus
2 977,06 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 190,08 € / kk (4,32 € / m²), Rahoitusvastike 27,72 € / kk (0,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 217,80 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 704,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka kylmä 20€/kk, autopaikka sähkö 30€/kk, autopaikka lataus 45€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta ja Marmorilaattalattia
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, uuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, mikroaaltouuni, pyykinpesukone.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lahden Hämeenkatu 7
Isännöitsijätoimisto
Lahden Team-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Elomaa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
041-5328546
Tuotot
19500,0
Tontin pinta-ala
1 648 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna hormi olemassa
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.4.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n. 800m, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Palvelut
Tavaratalo Sokos ja S-Market: n. 250m Kauppakeskus Trio: n.300m Kirjasto: n. 1km Kaupunginsairaala: n. 600m, https://www.lahti.fi/vapaa-aika/hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Koulut
Keskustan alueella useita kouluja. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 925 684,57 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu 1995, Ikkunat ja parvekeovet 1997 Kattojen pinnoitus 2002 Saunaosaston kunnostus 2005 Hissi ja putkiremontti (käyttövesi, viemärit ja kylpyhuoneet) 2005-06 Parveke- ja julkisivuremontti 201 (maalaus, parvekkee, ulko-ovet, savunpoisto) Palovaroitinjärjestelmä 2011-12 Ilmanvaihtolaitteiden saneeraus, lämmöntalteenotto PILP:it 2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu 2015 IV-nuohous, mittaus, säätö 2016 Liiketunnistinvalot rappukäytäviin, Rauhankadun puoleinen valaistus 2017 Sisäänkäyntiportti, rappukäytävien maalaus 2018 Sisäänkäyntien rappurallit uusittu 2019 Katto uusittiin, valvontakamerat asennettiin ja yleisten tilojen lukitus uusittiin ILOQ 2021 Pihaan asennettiin 6 kpl sähköautojen lataustolppia 2022
Tulevat remontit
Porraskäytävän huoneisto-ovet. Iloq-lukot yleisiin tiloihin ja asuntoihin joissa vielä vanhat lukot. Vesimittarien uusiminen etäluettavaksi. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.