Hämeenkatu 20 f
20500, Itäinen keskusta, Turku
189 500 € (3 575,47 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, Asuntomyyjä, KilAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt loistava mahdollisuus aivan ydinkeskustasta rauhallisesta taloyhtiöstä pramean näköiseen kaksioon.
Hämeenkatu 20:ssa sijaitseva kaksio on remontoitu hyvällä maulla. Vanha lattiai on vaihdettu näyttävän näköiseen laminaattiin ja keittiö on myöskin remontoitu 2019 ja on nyt tyylikkään modernin näköinen. Keittiöstä löytyykin tarvittavat kodinkoneet ja keittiö on muutoinkin kauttaaltaan käytännöllinen ja kaappitilaa löytyy runsaasti.
Makuuhuone on tyylikkään moderni ja myös makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa vaatteille.
Asunnon olohuone on avara ja todella valoisa ja sinne tulvii ikkunoista luonnonvaloa. Lasitettu parveke kruunaa tämän asunnon ja siellä voit viettää mukavia hetkiä, koska tämä parveke katsoo metsäiselle puolelle taloa.
Asunnon kylpyhuone on optimaalisen kokoinen ja kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone ja koko kylpyhuone on laatoitettu.
Vesijohdot on uusittu 2011 samoin kuin viemärit pinnoitettu 2012 ja hissit on korjattu ja julkisivu saneerattu 2008.
Nähdään näytöillä!
Esittelyt/Lisätiedot:
Jani Nurmi
Asuntomyyjä, KiLAT
0503489125
[email protected]
Ummo LKV Oy
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 20 f, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 500 €
- Myyntihinta
- 189 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,70 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 206,70 € / kk
- Neliöhinta
- 3 575,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra kylmä 32 €/kk, autopaikkavuokra sähkö 37 €/kk, autotallipaikkavuokra 75 €/kk, varastovuokra 16,82 €/kk. Hallituksella ei ole valtuutta ylimääräisen vastikkeen perintään -Ei ole vesiennakkoa. Vesi maksetaan kulutuksen mukaan 3-4 kertaa vuodessa -Kymmenkunta jonottaa autopaikkaa, joista kolme jonottaa toista paikkaa -Sähköautojen lataus ei ole mahdollista
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto - Oy Kiikartorni
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Turku
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lindros
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406820206
- Tuotot
- 22808.34
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina, saldo 100 000 €, laina-aika päättyy: 30.06.2026 RL1 vesijohtojen uusinta, saldo 104 671,04 €, laina-aika päättyy: 30.06.3027 RL3 parvekkeiden korjaus, saldo 980 558 €, laina-aika päättyy: 31.12.2031 RL7 viemärien pinnoitus, saldo 43 509,30 €, laina-aika päättyy: 30.06.2027 RL8 perusten vahvistus, saldo 438 138,48 €, laina-aika päättyy: 30.06.2032 Kaupunki on asettanut taloyhtiölle parveketupakointikiellon 7.2.2023.
- Tontin pinta-ala
- 6 473,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 7§: Osakepääomaansa vähentämättä yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lto
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut aivan kivenheiton päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 13 autotallia omina osakkeinaan, 4 autotallia yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 842 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 saatettiin lämmöntalteenottojärjestelmän asennus loppuun.
Tilikaudella 2023 asennettiin poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä. Hanke rahoitetaan hoitoylijäämästä.
2021 IV-puhaltimien uusinta, ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros
2020 Lisäeristys talojen yläpohjiin
2018 Hämeenkatu 20 talon kellarikomeroiden kunnostus
2016 A, B ja C- porraskäytävien kunnostus, liiketilojen ikkunoiden kunnostus
2015 Asuinparvekkeiden korjaus
2013 Porrashuoneiden maalaus (D-F porras)
2012 Perustusten vahvistaminen, viemäreiden pinnoitus
2011 Vesijohtojen uusiminen
2009 Lämmitysverkoston perussäädön tarkistaminen
2008 Julkisivusaneeraus, hissien korjaus
2006 Pohjaviemäreiden uusiminen, Uudenmaankatu 3
2005 Pihanpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2002 Pohjaviemäreiden uusiminen, Hämeenkatu 20, antennijärjestelmien saneeraus
Tulevat remontit
Tuleva kunnossapitotarve:
2024 Kårenin puoleisen portin sähköistyö
2025 Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen
2026 Pihan kunnostus
Taloyhtiön hallitus on käsitellyt linjasaneerauksen tarvetta 5-10 vuoden sisällä. Asian valmistelua jatketaan, ja tulevassa syysyhtiökokouksessa esitellään asia osakkaille.