Hämeenkatu 20 c
15110, Lahti
2h+k+s+wc
179 000 € (2 958,68 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Tiihonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla Lahden Hämeenkadulla. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa rauhalliset näkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta.
Kauppakeskus alakerrassa takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ovat loistavat – bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa ovat kaikki lähellä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja elementtisaumojen korjaus, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Autopaikan voi vuokrata parkkihallista, mikä tekee autoilusta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 20 c, 15110, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- 3kk/Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,85 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 223,85 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 958,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta tarvittaessa. Veden tasausmaksu kerran vuodessa kylmävesitasaus alv 3,95 * m3 lämminvesitasaus alv 8,85 * m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Samsung jääkaappi, astianpesukone aeg, liesi uusitu n.2022 ja uuni Electrolux
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja makuuhuoneesta, katolla sijaitseviin, leikkikentälle, tilaa mailapeleille, grillikatos, katon puutarha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ilmalämpöpumppu
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu Betoni
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus, Kiinteistökatsastus 2018
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiint. Oy Lahden Hämeenkatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344881
- Tontin pinta-ala
- 3 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen lunastusoikeus koskee vain liikehuoneistoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Harja/tasakatto
- Katemateriaali
- Tiili / Huopa
- Rakennusoikeus
- 12350
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus alakerrassa
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan voi vuokrata parkkihallista
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 183 636 €
Tehdyt remontit
Yhtiöön teetetty suunnitelmat rivipeltikaton uusimisesta tilikauden aikana Mahdollinen toteutus 2024-2025.
2022: Elementtisaumat uusittu koko yhtiöön
2021: B-portaan kolme liikekerrosta muutettu asunnoiksi osakkeenomistajan toimesta.
Koko yhtiössä uusittu käyttövesiputket sekä asennettu asunto-osaan huoneistokohtaiset vesimittarit ja asennettu useimpiin liiketiloihin myös vesimittarit. Työ valmistunut 2021.
2019: Kermieristettyjen vesikattojen saneeraus.
2018: Berater Oy on tehnyt kiinteistökatsauksen kiinteistöosakeyhtiössä 27.9.2018, raportti päivätty 15.11.2018 ( rakennus-, LVI- ja sähköjärjestelmät) Hallitus läpikäynyt 1.2.2019, jonka jälkeen on päätetty laittaa kiinteistökatsaus aina isännöitsijäntodistuksen liitteeksi.
2013: LVI-remontti vaihe 2 tehty, jolloin saneerattu 2-kerroksen iv-koneet + automatiikka.
Vaihe 3. tehty 2015. Saneerattu 6. kerroksen iv-konehuone, iv-koneiden ja vedenjäähdytysjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaation saneeraus.
2012: Lämmönjakohuone saneerattu ja patteri- ja IV-lämpöjohtoverkoston venttiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu.
2011: Asunto-osan ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2010: Liiketilan hissi bine 0279 modernisoitu.
2009: A, C ja D-rappujen porraskätävät maalattu.
2008: L3-5 kerrosten liiketilojen tulo- ja poistoilmakanvat nuohottu.
2004: Julkisivukunnostus.
2002: Lasiseinien muutoksia, LT käytävävalaistus (P+ 1. krs+ r krs.), patteriverkoston äänieristysliittimet uusittu.
1997: automaattiovet muutettu mekaanisiksi.
Tulevat remontit
Yhtiöön teetetty suunnitelmat rivipeltikaton uusimisesta tilikauden aikana---->Mahdollinen toteutus 2024-2025.
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnosspidosta sekä uudistamisesta. (Osakeyhtiölaissa ei vaadita 5-vuotissuunnitelmaa.)