Hämeenkatu 16 B
20500, Itäinen keskusta, Turku
3h + k + kh
199 000 € (3 460,87 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Saarivirta, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa läpitalon kolmio huippupaikalta!
(keittiön työtason alapuolinen vetolaatikosto teetetty yhtenäiseksi kts kuva 13. Vaaleaa erimallista laatikostoa ei enää ole)
Tämä yhtiö on erittäin hyvin hoidettu niin remonttien kuin taloudenkin osalta. Isommista remonteista mm. laaja linjasaneeraus valmistui vuoden 2021 alussa ja sen yhteydessä uusittiin myös peltinen konesaumakatto. Yhtiön taloudellinen asema on kiitettävä. Saunaosasto sijaitsee korkealla ylimmän asuinkerroksen yläpuolella, josta on huikeat näkymät Turun tuomiokirkon suuntaan.
Huoneisto on hyväkuntoinen ja heti vapaa, joten tänne pääset muuttamaan tarvittaessa nopeallakin aikataululla! Tässä läpitalon asunnossa on ikkunat kahteen vastakkaiseen suuntaan, joten valoa tulvii sisään koko päivän. Lattiapinnat ovat yhtenäistä vaalean harmaata laminaattia ja seinäpinnat neutraalin valkoisia, joten tähän asuntoon sopii monenlaiset sisustustyylit. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä.
As Oy Turun Uudenmaankatu 4 sijaitsee keskeisellä paikalla. Huoneiston olohuoneen ikkunasta näet Turun tuomiokirkon kellotornin ja ulos astuessa olet heti Hämeenkadun sykkeessä keskellä kaupunkia. Kauppatorikin on vain kivenheiton päässä toispuol jokke. Kupittaan juna-asemalle matkaa on noin kilometri.
Tämä kohde sopii loistavasti vaikka ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle. Miksei sijoitukseenkin, sillä yliopistonmäki sijaitsee muutaman sadan metrin päässä, joten tähän asuntoon löytyy varmasti vuokralaiset nopeasti. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:
Ilari Saarivirta
050 5322393 (myös whatsapp)
[email protected]
Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 16 B, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 164 581,66 €
- Velkaosuus
- 34 418,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,75 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 304,75 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 448,50 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 3 460,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi/m3/kylmä 3,80€ Vesi/m3/lämmin 10,37€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terho Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 0722 9961
- Tontin pinta-ala
- 2 934 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun tehohuolto Oy [email protected] Ruunikkokatu 7 20380 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 22€/kk Autotallivuokra 37€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiön välitilalaattojen asbesti kartoitettu edellisen omistajan tekemän keittiöremontin yhteydessä. Näytteessä ei havaittu asbestia. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 854 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien maalaus- ja kunnostustyö
2022: Kerrostaso-ovien postiluukut uusittiin.
Autohallin julkisivuja kunnostettiin ja maalattiin. Autohallin katon vedenpoistoa parannettiin.
Tuuletusparvekkeiden sisäovien maalaus, kunnostus- ja tiivistystyö.
2021: Yhtiön julkisivuun asennettin Hämeenkadun puolelle yhtiön nimi ja kaikkiin neljään porraskäytävään asennettiin uudet ilmoitustaulut.
2020: Yhtiön peltinen konesaumakatto uusittiin linjasaneerauksen aikana ja sen alle lisättiin samassa yhteydessä 30 mm finfoam-lisälämmöneriste energiatehokkuuden lisäämiseksi.
2019-2021: Yhtiössä toteutettiin laaja linjastosaneeraus. Saneeraus piti sisällään asuntojen jätevesiviemäreiden vaihtamisen perinteisellä tavalla muovisiin. Käyttövesiputket uusittiin asunnoissa kellaritiloihin saakka. Yhtiön kaikkiin huoneistoihin tuotiin 10 megan laajakaistayhteys internetille. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Poistoilmakoneet uusittiin ullakolla (2kpl).
Sähköjohdotukset uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille saakka.
Kaikkiin asuntoihin asennettiin ikkunoihin Air Termicon tuloilmaventtiilit, jotka on varustettu vaihdettavilla suodattimilla.
Yhtiön saunaosasto vintillä saneerattiin kokonaisuudessaan ja varustettiin erillisellä ilmanvaihtokoneella.
Talopesula saneerattiin ja varustettiin erillisellä poistoilmanvaihtokoneella.
Yhtiön lukosto uusittiin kaikissa huoneistoissa iLoq-lukoiksi. Linjastosaneeraus valmistui 2021 alussa.
2016: Käyttövesiputkien ja viemäreiden hankesuunnitelman teettäminen.
2011: Lämmönvaihdin uusittu, lisätty lämpöverkostoon ilmakelloja.
Rakennettu syväkeräysjäteasema.
2010: Lh 6 ja 7 yläpuolinen katto uusittu. Pesukone uusittu.
2007: Asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus.
2006: Perustusten vahvistus suihkupaalutuksella sekä runkovesi- ja viemärilinjojen (erillisviemäröinti) ja salaojituksen uusiminen.
2003: Kaapelitelevisioon liittyminen ja (digi-valmius).
1999: Kellarikerroksen käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin.
1992 Rakennus peltivuorattu ja ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
2024 kunnossapitotarveselvitys:
2024-2033: Hissien peruskorjaus (vuosittain toteutetaan tarvittavia huoltotöitä ennen varsinaista peruskorjausta)
2026: Autohallin kunnon selvittäminen
2029-2033: Palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa ja yleisissä tiloissa 10 vuoden välein (asennettu 2019)